2023年6月29日，北京產(chǎn)權(quán)交易所預(yù)披露無(wú)錫金濤置業(yè)發(fā)展有限公司債權(quán)，債權(quán)總額5.51億元，披露起止日期從 2023年06月29日至2024年06月22，參考價(jià)格面議。

無(wú)錫金濤置業(yè)發(fā)展有限公司成立于2010-12-01，法定代表人李志軍，注冊(cè)資本1.5 億元，經(jīng)營(yíng)范圍包含：按貳級(jí)資質(zhì)從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)；自營(yíng)和代理各類(lèi)商品及技術(shù)的進(jìn)出口業(yè)務(wù)。陽(yáng)光壹佰置業(yè)集團(tuán)有限公司持股 80%，余亞芬、史志濤、宋碧瑋、錢(qián)云云各持股5%。

抵押物為宜興陽(yáng)光100鳳凰街項(xiàng)目，宜興市位于江蘇南部太湖西岸，長(zhǎng)三角城市群腹地 - 滬寧杭三角中心，有太湖西岸明珠之稱。2022年GDP總量2082.17億元，全國(guó)百?gòu)?qiáng)縣排名第8；常住人口128.8萬(wàn)人，城鎮(zhèn)化率69.58%。

抵押物宜興陽(yáng)光100鳳凰街項(xiàng)目位于宜興東氿新城啟動(dòng)區(qū)的核心位置，東起東氿，西至宜興市文化中心，毗鄰帕佛倫斯酒店，總建筑面積超11萬(wàn)平方米，2016年正式竣工，2017年開(kāi)始營(yíng)業(yè)。業(yè)態(tài)規(guī)劃包括休閑商業(yè)、企業(yè)會(huì)館、風(fēng)情廣場(chǎng)等，是集娛樂(lè)休閑、餐飲購(gòu)物、旅游觀光、商務(wù)交流、民俗風(fēng)情等于一體綜合型物業(yè)。

查封資產(chǎn)柳州麗笙酒店位于柳州市中心城區(qū)，緊臨柳州市政府，是柳州最早的五星酒店，委托麗笙酒店集團(tuán)運(yùn)營(yíng)管理，酒店于2012年開(kāi)業(yè)，2017年重新裝修，酒店及裙樓建筑面積合計(jì)2.8萬(wàn)平方米，共有客戶260間，平均入住率在70%以上，客房、餐飲、會(huì)議等收入每年預(yù)計(jì)在5600萬(wàn)元左右。資產(chǎn)初步評(píng)估價(jià)值超過(guò)4億元。

資產(chǎn)債權(quán)清晰，債權(quán)金額已取得法院判決。資產(chǎn)足值，抵押物評(píng)估價(jià)值超過(guò)8億元，同時(shí)查封柳州五星酒店(柳州麗笙酒店)及裙樓17處房產(chǎn)或供處置。另外，資產(chǎn)債權(quán)處置周期短，案件已進(jìn)入二審，預(yù)計(jì)在完成二審程序后即可進(jìn)入執(zhí)行階段。區(qū)位較優(yōu)，抵押物位于江蘇省宜興市，查封酒店位于柳州核心城區(qū)，均具有區(qū)位優(yōu)勢(shì)，處置價(jià)值及未來(lái)增值潛力大。

來(lái)源:樂(lè)居財(cái)經(jīng)

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