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| 項目名稱 | 北京利科物業(yè)管理有限公司100%股權(quán) | 項目編號 | G32017BJ1000006 |
| 轉(zhuǎn)讓底價 | 210.00萬元 | 披露公告期 | 自公告之日起20個工作日 |
| 信息披露起始日期 | 2017-02-09 | 信息披露結(jié)束日期 | 2017-03-08 |
| 所在地區(qū) | 北京市 | 所屬行業(yè) | 房地產(chǎn)業(yè) |
| 委托會員 | 機(jī)構(gòu)名稱：北京金羊泰和投資咨詢有限公司
聯(lián)系人：成女士 聯(lián)系電話：15910603439 |
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| 交易機(jī)構(gòu) | 項目負(fù)責(zé)人：陳云飛 聯(lián)系電話：010-66295614 部門負(fù)責(zé)人：陳春雷 聯(lián)系電話：010-66295661 |
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| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的基本情況 | 轉(zhuǎn)讓方基本情況 | 交易條件與受讓方資格條件 | 信息披露期 | 競價方式 | 我對此項目感興趣 |
| 一、轉(zhuǎn)讓方承諾 | |||||
| 本轉(zhuǎn)讓方擬轉(zhuǎn)讓持有標(biāo)的企業(yè)產(chǎn)權(quán)，并委托交易機(jī)構(gòu)公開披露產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：點擊查看承諾全文 | |||||
| 二、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的基本情況 | |||||
| 標(biāo)的企業(yè)名稱 | 北京利科物業(yè)管理有限公司 | ||||
| 標(biāo)的企業(yè)基本情況 | 注冊地（住所） | 北京市朝陽區(qū)(北京市朝陽區(qū)惠新里240號) | |||
| 法定代表人 | 曹順利 | 成立日期 | 1992-12-01 | ||
| 注冊資本（萬元） | 150.00萬元(人民幣) | 實收資本（萬元） | 150.00萬元(人民幣) | ||
| 經(jīng)濟(jì)類型 | 國有獨資公司（企業(yè)）/國有全資企業(yè) | ||||
| 企業(yè)類型 | 有限責(zé)任公司 | 所屬行業(yè) | 房地產(chǎn)業(yè) | ||
| 統(tǒng)一社會信用代碼或 組織機(jī)構(gòu)代碼 |
91110105101692990D | ||||
| 經(jīng)營規(guī)模 | 微型 | ||||
| 經(jīng)營范圍 | 物業(yè)管理（含出租房屋）；交通技術(shù)服務(wù)、技術(shù)培訓(xùn)、勞務(wù)服務(wù)等。 | ||||
| 其他股東是否放棄優(yōu)先受讓權(quán) | 是 | ||||
| 企業(yè)管理層是否參與受讓 | 否 | ||||
| 是否涉及職工安置 | 否 | ||||
| 導(dǎo)致標(biāo)的企業(yè)的實際控制權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移 | 是 | ||||
| 標(biāo)的企業(yè)股權(quán)結(jié)構(gòu) | 前十位股東名稱 | 持有比例（%） | |||
| 交科院科技集團(tuán)有限公司 | 100% | ||||
| 主要財務(wù)指標(biāo) （單位：萬元） |
2015年度審計報告數(shù)據(jù) | ||||
| 營業(yè)收入 | 營業(yè)利潤 | 凈利潤 | |||
| 143.68 | 2.23 | 2.81 | |||
| 資產(chǎn)總計 | 負(fù)債總計 | 所有者權(quán)益 | |||
| 211.28 | 7.2 | 204.08 | |||
| 審計機(jī)構(gòu) | 北京華通鑒會計師事務(wù)所有限責(zé)任公司 | ||||
| 2016年11月30日財務(wù)報表 | |||||
| 營業(yè)收入 | 營業(yè)利潤 | 凈利潤 | |||
| 0 | -35.68 | -36.06 | |||
| 資產(chǎn)總計 | 負(fù)債總計 | 所有者權(quán)益 | |||
| 173.85 | 5.83 | 168.03 | |||
| 其他披露的內(nèi)容 |
1、標(biāo)的企業(yè)擁有三輛京牌車輛，分別是:
（1）桑塔納2000（京FJ5061），2003年4月份購置；
（2）別克小轎車(京FV2229) ，2003年10月份購置；;
（3）奧迪A6(京H90926) ，2004年4月份購置。
2、標(biāo)的企業(yè)資產(chǎn)中貨幣資金為169.2萬元；
3、其他標(biāo)的詳情見《審計報告》、《法律意見書》等交易所備查相關(guān)文件。
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| 三、轉(zhuǎn)讓方基本情況 | |||||
| 基本情況 | 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 交科院科技集團(tuán)有限公司 | |||
| 注冊地（住所） | 北京市 海淀區(qū)(北京市海淀區(qū)西土城路8號113幢108室) | ||||
| 經(jīng)濟(jì)類型 | 國有獨資公司（企業(yè)）/國有全資企業(yè) | ||||
| 法定代表人 | 陸旭東 | 成立日期 | 2008-06-20 | ||
| 注冊資本（萬元） | 7600.00萬元(人民幣) | 實收資本（萬元） | |||
| 企業(yè)類型 | 有限責(zé)任公司 | 所屬行業(yè) | 軟件和信息技術(shù)服務(wù)業(yè) | ||
| 統(tǒng)一社會信用代碼或 組織機(jī)構(gòu)代碼 |
91110108677437300A | 經(jīng)營規(guī)模 | 中型 | ||
| 持有產(chǎn)(股)權(quán)比例 | 100% | 擬轉(zhuǎn)讓產(chǎn)(股)權(quán)比例 | 100% | ||
| 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)情況 | 國資監(jiān)管機(jī)構(gòu) | 中央其他部委監(jiān)管 | |||
| 國家出資企業(yè)或主管部門名稱 | 交通運(yùn)輸部 | ||||
| 統(tǒng)一社會信用代碼或 組織機(jī)構(gòu)代碼 |
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| 轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件類型 | 其他 | ||||
| 批準(zhǔn)單位名稱 | 交通運(yùn)輸部科學(xué)研究院 | ||||
| 批準(zhǔn)日期 | 2016-12-05 | ||||
| 批準(zhǔn)單位決議文件類型 | 批復(fù) | ||||
| 決議文件名稱 | 關(guān)于同意北京利科物業(yè)管理有限公司國有股權(quán)掛牌轉(zhuǎn)讓的批復(fù) | ||||
| 四、交易條件與受讓方資格條件 | |||||
| 交易條件 | 標(biāo)的名稱 | 北京利科物業(yè)管理有限公司100%股權(quán) | |||
| 轉(zhuǎn)讓底價 | 210.00萬元 | ||||
| 價款支付方式 | 一次性支付 | ||||
| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 |
1、意向受讓方須在受讓資格確認(rèn)后3個工作日內(nèi)支付63萬元的交易保證金至北交所指定賬戶（以到賬時間為準(zhǔn)）；
2、如掛牌期滿，只征集到1家符合條件的意向受讓方，則采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓的方式成交，該意向受讓方交納的保證金轉(zhuǎn)為交易價款的一部分；若征集到2家及以上符合條件的意向受讓方，則采取網(wǎng)絡(luò)競價方式確定受讓方，意向受讓方交納的保證金轉(zhuǎn)為競價保證金，意向受讓方成為受讓方的，其交納的保證金轉(zhuǎn)為交易價款的一部分，其余意向受讓方在受讓方確定后向北交所提出書面申請，北交所在收到申請后3個工作日內(nèi)無息返還其交納的保證金；
3、若非轉(zhuǎn)讓方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時，意向受讓方所交納的保證金全部不予退還（在扣除北京產(chǎn)權(quán)交易所組織本項目的交易服務(wù)費(fèi)后，其余作為對轉(zhuǎn)讓方的損失補(bǔ)償），且轉(zhuǎn)讓方有進(jìn)一步追究其法律責(zé)任的權(quán)利：（1）意向受讓方提出受讓申請并交納保證金后單方面撤回受讓申請的；（2）產(chǎn)生兩家及兩家以上符合條件的意向受讓方后未參加后續(xù)競價程序的；（3）在競價程序中各意向受讓方均未按照相關(guān)規(guī)則在規(guī)定的時間內(nèi)報價；（4）意向受讓方在被確定為受讓方后未按約定時限與轉(zhuǎn)讓方簽署《產(chǎn)權(quán)交易合同》或未按約定時限支付交易價款的；（5）意向受讓方存在其他違反交易規(guī)則、掛牌條件要求的；
4、意向受讓方需書面承諾：（1）意向受讓方提交受讓申請，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本股權(quán)轉(zhuǎn)讓項目所披露內(nèi)容，以及已完成對本項目的全部盡職調(diào)查，并依據(jù)該等內(nèi)容以其獨立判斷決定自愿全部接受產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告之內(nèi)容；（2）自被確定為受讓方之日起5個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽署《產(chǎn)權(quán)交易合同》，并于《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效后5個工作日內(nèi)將交易價款一次性支付至北交所指定賬戶。（3） 同意北交所在出具交易憑證后3個工作日內(nèi)，將全部交易價款劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方賬戶。
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| 受讓方資格條件 |
1、意向受讓方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的境內(nèi)企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或具備完全民事行為能力的自然人； 2、意向受讓方應(yīng)具有良好的財務(wù)狀況和支付能力； 3、國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件； 4、本項目不接受聯(lián)合受讓。 |
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| 保證金設(shè)定 | 交納保證金 | 是 | |||
| 交納金額 | 63 萬元 | ||||
| 交納時間 | 意向受讓方經(jīng)資格確認(rèn)后3個工作日內(nèi)交納。 | ||||
| 五、信息披露期 | |||||
| 信息披露公告期 | 自公告之日起20個工作日 | ||||
| 信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向受讓方 | 變更公告內(nèi)容，重新掛牌。 | ||||
| 六、競價方式 | |||||
| 競價方式 |
信息披露期滿，如征集到兩個及以上符合條件的意向受讓方，選擇以下競價方式： 網(wǎng)絡(luò)競價（多次報價） 在原股東未放棄優(yōu)先購買權(quán)的情況下，如僅征集到1個符合條件的非原股東意向受讓方，則不再組織上述競價活動，由該意向受讓方單獨進(jìn)行報價，并以此價格征詢原股東是否行使優(yōu)先購買權(quán) |
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| 權(quán)重報價或招投標(biāo)主要內(nèi)容、動態(tài)報價 項目擬簽署的《產(chǎn)權(quán)交易合同》、要求 意向受讓方遞交的《動態(tài)報價承諾函》 |
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圖片來源：找項目網(wǎng)
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