江蘇無錫物流資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目，項(xiàng)目物流資產(chǎn)包括3.7萬平方米的現(xiàn)代物流倉(cāng)庫(kù)，4.1萬平方米的配套辦公區(qū)域以及可以同時(shí)停靠4艘千噸級(jí)船舶的貨運(yùn)碼頭。項(xiàng)目是以轉(zhuǎn)讓中投保資產(chǎn)管理無錫有限公司100%股權(quán)及17337萬元債權(quán)，轉(zhuǎn)讓底價(jià)18909.91萬元。轉(zhuǎn)讓中投保物流無錫有限公司75%股權(quán)，轉(zhuǎn)讓底價(jià)131.07萬元。合計(jì)轉(zhuǎn)讓底價(jià)19040.98萬元。

項(xiàng)目公司基本情況

(一)中投保資產(chǎn)管理無錫有限公司

中投保資產(chǎn)管理無錫有限公司成立于2014年4月24日，注冊(cè)資本3000萬元。是中國(guó)投融資擔(dān)保股份有限公司在鋼貿(mào)擔(dān)保業(yè)務(wù)追償訴訟執(zhí)行過程中保全無錫相關(guān)倉(cāng)儲(chǔ)物流資產(chǎn)、承接接拍該資產(chǎn)而專門設(shè)立。

(二)中投保物流無錫有限公司

中投保物流無錫有限公司成立于2014年3月20日，注冊(cè)資本200萬元。碼頭及其他港口設(shè)施服務(wù);港口貨物裝卸、倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù);裝卸搬運(yùn)。是為配合中投保資產(chǎn)管理無錫有限公司開展不良資產(chǎn)處置工作，避免資產(chǎn)閑置導(dǎo)致大幅減值而設(shè)立。負(fù)責(zé)物流資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)。

項(xiàng)目公司主要資產(chǎn)

中投保物流中心庫(kù)位于無錫市惠山區(qū)錢橋街道西漳村。原為無證廠房，為完善產(chǎn)權(quán)，新增購(gòu)置邊角地塊，并與原土地歸并完成新證換發(fā)，原錫惠國(guó)用(2014)第017217號(hào)土地使用權(quán)證換發(fā)為蘇(2017)無錫市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0147586號(hào)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書，換發(fā)新證后的土地面積為39098.3平方米，用途為倉(cāng)儲(chǔ)用地。資產(chǎn)還包括4.1萬平方米的配套辦公區(qū)域以及可以同時(shí)停靠4艘千噸級(jí)船舶的貨運(yùn)碼頭。中投保資產(chǎn)管理無錫有限公司將物流資產(chǎn)出租給中投保物流無錫有限公司，年租金30萬元/年。

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