河北房地產開發公司轉讓項目，項目公司現有開發項目京西·泰和城位于河北省懷來縣沙城鎮八街村內，區位優勢明顯，項目建成后在懷來乃至京西地區將形成一大亮點，成為當地的地標性建筑。轉讓價格待定。

項目公司投資優勢

1、商業優勢

公司開發的京西•泰和城項目位于河北省懷來縣沙城鎮八街村內，北至存瑞大街和懷來金旭熱力公司，東至建設南路，南至懷來縣職業技術學校，西至二道沙河。總占地面積約共計236.13畝(157420平方米)，規劃總建筑面積433717平方米，擬分三個批次開發。項目土地成本大約在每畝200萬元左右，目前市場售價每平方約9000元。經測算，如果整體開發，項目經濟效益良好。

2、地域優勢

京西·泰和城項目位于沙城鎮八街村境內，地塊南面為沙城鎮第四中學、懷來縣職業教育中心。坐擁三條城鎮主干道，南臨規劃中的三堡街，東臨建設路，北部商業地塊緊鄰存瑞東街。此外，京西·泰和城地理位置優越，與現有沙城火車站相距1.8公里，與規劃中的高鐵懷來站相距2.8公里，與新建成的城市中心商業綜合體萬悅廣場相距2公里。交通便利，區位優勢明顯，使得本項目具備打造為復合型高檔社區典范的客觀條件。

針對本地客戶及潛力可觀的北京客戶，結合京津冀一體化的城市發展規劃趨勢，項目規劃了貼近現代人居需求潮流的127平米戶型為主力戶型，同時考慮市場的多樣化需求，提供了從90平米到220平米躍層戶型的多種選擇。另外根據規劃條件的要求，規劃了保障性住房。從而打造出了主力明確，兼顧經濟效益與社會效益的高端住宅小區產品線。

項目建成后在懷來乃至京西地區將形成一大亮點，甚至成為本地區的地標性建筑。通過特色鮮明的規劃，氣派優雅的整體形象，合理的產品分布，實現京西·泰和城項目價值的挖掘提升。

3、自身優勢

項目名稱：京西·泰和城;項目地點：河北省張家口市懷來縣存瑞大街與建設南路交口西南;項目概述：京西·泰和城項目總用地面積15.6008萬平方米(約234.01畝)，容積率2.12，控規總建筑面積426783平米，綠地率35.7%，總房源套數2942套。

京西·泰和城項目一期總用地面積65995.1平米，已取得懷國用2015第C27號國有土地使用證書，建筑面積119010平米。一期共6棟住宅樓(77456.08平米)，2棟商業(12116.04平米)，地庫(27558.47平米)，配套幼兒園(2072.26平米)，門衛(41.15平米)。目前在建2號、3號、4號、5號、6號住宅樓(72698.45平米)708套，其中3棟(3號、4號、6號)372套已進入預售階段，5#樓為保障房(216)套。截止2019年9月30日，2號樓1層、2層已完成、3層鋼筋綁扎及模板支設;3號樓4-7層已完成、8層鋼筋綁扎及模板支設;4號樓4-7層已完成、8層鋼筋綁扎及模板支設。

項目公司基本情況

河北房地產開發公司轉讓項目，項目公司【河北大泰房地產開發有限公司(以下簡稱“大泰房地產公司”)】成立于2013年11月27日，統一社會信用代碼：91130730083794212K;注冊地址：懷來縣沙城鎮工業園區; 大泰房地產公司由北京河北大廈有限公司、張家口睦達商貿有限公司出資組建，2013年11月22日由張家口正信會計師事務所有限責任公司出具了正信會驗字[2013]第145號設立登記驗資報告書。并于2013年11月27日取得《企業法人營業執照》。股權結構如下：

2014年11月13日召開臨時股東會，股東同意原股東北京河北大廈有限公司將其持有的大泰房地產公司的60%股權轉讓給北京旭睿投資有限公司并形成股東會決議。股權轉讓后股權結構如下：

類 型：有限責任公司(國有控股)

法定代表人：郭建綱

注冊資本：500萬元

股權結構：60%國有控股

經營范圍：房地產開發和銷售;室內裝飾設計。(法律、行政法規、國務院決定設定的許可經營項目，須取得許可并經登記機關登記后方可經營)。營業期限自2013年11月27日至2033年11月26日。

職工人數：27；

資產財務情況：(萬元)

合作方向：

引進戰略合作者;

合作方式：

1、引入投資者方式

原股東25%股權轉讓;

2、擬引進投資者持股比例

擬引進投資者持股25%;

3、投資者應具備的條件

一級房地產開發資質。

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圖片來源：找項目網