北京華大基業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目，項(xiàng)目公司核心資產(chǎn)主要持有北京海淀區(qū)海淀鎮(zhèn)樹(shù)村5號(hào)地E、F地塊，該地塊為棚戶(hù)區(qū)改造項(xiàng)目，土地面積60484.54㎡，規(guī)劃建筑面積66533㎡，目前該地塊已完成拆遷。該公司60%股權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)D(zhuǎn)讓底價(jià)12320.598萬(wàn)元。

項(xiàng)目公司基本情況

北京華大基業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司成立于2000年9月，實(shí)繳注冊(cè)資本5000萬(wàn)元人民幣，企業(yè)經(jīng)營(yíng)地址位于北京市海淀區(qū)農(nóng)大南路1號(hào)院2號(hào)樓B-209，企業(yè)經(jīng)營(yíng)范圍包括：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā);銷(xiāo)售自行開(kāi)發(fā)的商品房;投資管理。(企業(yè)依法自主選擇經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng);依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后依批準(zhǔn)的內(nèi)容開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng);不得從事本市產(chǎn)業(yè)政策禁止和限制類(lèi)項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。)

財(cái)務(wù)狀況：

公司屬于海淀區(qū)國(guó)資委北京八大處房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)集團(tuán)有限公司下屬控股子公司，截止2020年3月，公司資產(chǎn)總計(jì)387029.32萬(wàn)元，負(fù)債385851.96萬(wàn)元，所有者權(quán)益1177.36萬(wàn)元，其負(fù)債基本上來(lái)自于股東借款，剩余部分為未付拆遷款。

價(jià)值發(fā)現(xiàn)：

北京華大基業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司核心資產(chǎn)主要為持有北京海淀區(qū)海淀鎮(zhèn)樹(shù)村5號(hào)地E、F地塊，該地塊為棚戶(hù)區(qū)改造項(xiàng)目，為盡快推進(jìn)該地塊開(kāi)發(fā)，依據(jù)《關(guān)于海淀鎮(zhèn)樹(shù)村5號(hào)地F地塊規(guī)劃情況說(shuō)明》，華大基業(yè)公司根據(jù)調(diào)整指標(biāo)向上級(jí)管理單位報(bào)送方案：包括將已受讓的樹(shù)村5號(hào)地E、F兩地塊調(diào)整為F地塊，土地面積由72585.19㎡調(diào)整為不高于60484.54㎡，地上建筑規(guī)模不高于66533㎡(其中58243㎡用途為住宅、8290㎡用途為綜合)，建筑高度不高于15米，容積率不低于1.11，目前該地塊已經(jīng)基本拆遷完成。

專(zhuān)題鏈接：如您對(duì)本項(xiàng)目感興趣，想獲取更多房地產(chǎn)行業(yè)項(xiàng)目信息，可直接點(diǎn)擊http://www.251919.cn/s/fczrxm。

圖片來(lái)源：找項(xiàng)目網(wǎng)