江西九江首創(chuàng)利池環(huán)保公司轉(zhuǎn)讓項目，項目公司是江西環(huán)保股份與首創(chuàng)集團合資成立的，專業(yè)從事城市污水處理廠的投資、建設(shè)以及運營的企業(yè)，首創(chuàng)集團因公司戰(zhàn)略發(fā)展轉(zhuǎn)讓其持有的60%股權(quán)，評估價18000萬元。轉(zhuǎn)讓底價待定。

項目公司基本情況

首創(chuàng)利池成立于2006年11月，注冊資本為人民幣 8,800.00萬元，公司持有其 65%股權(quán)，江西環(huán)保股份有限公司持有其35%股權(quán);法人代表人：李亞;注冊地址：江西省九江市經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)九瑞大道217號;經(jīng)營范圍：城市污水處理廠的投資、建設(shè)、運營(凡涉及行政許可的須憑許可證經(jīng)營)**。

項目公司評估情況

由具有證券業(yè)務(wù)從業(yè)資格的北京中同華資產(chǎn)評估有限公司對首創(chuàng)利池進行資產(chǎn)評估，并出具【中同華評報字[2020]第 050087 號】資產(chǎn)評估報告，評估基準(zhǔn)日是 2019 年 8 月 31 日，本次評估采用收益法和資產(chǎn)基礎(chǔ)法。

經(jīng)收益法評估后的首創(chuàng)利池評估值為 30,000.00 萬元，評估增值 19,195.81萬元，增值率177.67%。公司持有的 60%股權(quán)對應(yīng)的股東權(quán)益價值為18,000.00萬元。

經(jīng)資產(chǎn)基礎(chǔ)法評估后的首創(chuàng)利池評估值為 29,647.29 萬元，評估增值18,843.10萬元，增值率 174.41%。公司持有的 60%股權(quán)對應(yīng)的股東權(quán)益價值為17,788.37萬元。

資產(chǎn)基礎(chǔ)法的評估值為29,647.28萬元，收益法的評估值30,000.00萬元，兩種方法的評估結(jié)果差異352.72萬元，差異率1.18%，差異率不大。

首創(chuàng)利池經(jīng)過13年的發(fā)展，形成了自己特有的經(jīng)營理念、經(jīng)營策略、經(jīng)營方法，相比較而言，收益法的評估架構(gòu)更為完整，相關(guān)因素的考慮更為客觀，因此采用收益法評估結(jié)果作為最終評估結(jié)論。

綜上，首創(chuàng)利池股東全部權(quán)益的評估結(jié)果為30,000.00萬元，公司持有的60%股權(quán)對應(yīng)的股東權(quán)益價值為18,000.00萬元。

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圖片來源：找項目網(wǎng)