上海市徐匯區高性價比整層寫字樓轉讓項目，項目寫字樓建筑面積約900㎡，周邊配套齊全、交通便捷，性價比超高，單價約2.78萬元/㎡。

項目寫字樓基本情況

上海市徐匯區高性價比整層寫字樓轉讓項目，項目寫字樓于2004年竣工，位于上海市徐匯區宜山路，是以建材裝飾及相關行業為主的特色型商住辦公樓。板樓的建筑類型，使房屋具有極好的通透性、采光性，功能區合理布局，用戶使用率高。同時，具備成熟的物業管理公司，大廈內部設有大型會議及商務中心，周邊配套設施齊全、多條公交路線，四通八達，交通便捷。

該房屋為稀缺高層辦公用房，建筑面積約900㎡，整層轉讓。項目持有人為公司，公司沒有業務，僅持有該資產，所以在財務和法律方面都很干凈，交易采用股權轉讓方式。目前有一戶租戶，可帶租約轉讓，也可清租轉讓。超高性價比，單價約2.78萬元/㎡，先到先得。

項目寫字樓地理位置

項目寫字樓周邊配套

1、出行：多條地鐵路線，3號線、4號線、9號線宜山路站;多條公交路線，中山西路宜山路站、市六醫院站、宜山路中山西路站。

2、銀行：交通銀行、工商銀行、中國銀行、建設銀行、招商銀行、富邦華一銀行等。

3、購物：光啟城、田尚坊時尚生活中心、匯陽廣場、新宜街、飛洲國際廣場、都市奧特萊斯等。

4、醫療：上海市第六人民醫院、上海仁愛醫院、上海健高兒科門診、德種口腔門診等。

5、教育：上海商學院、上海立信會計金融學院、董恒甫高級中學、上海交通大學網絡教育學院、田林第一小學，田林第四小學、大誠中學等。

6、休閑：夢公園、老鷹公園、田林中心綠地等。

項目寫字樓投資亮點

1、性價比超高：目前房屋總價2500萬元，折合每平方米約2.78萬元(同樓掛牌均價已超過每平米7.5萬元)，低于市場周邊價格，稅費低。

2、地理位置優越：項目位于上海市徐匯區內環高架路東，距離上海城市副中心徐家匯不到兩公里;距離上海虹橋機場11公里，駕車僅20分鐘。項目周邊配套設施齊全，交通便捷。

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圖片來源：找項目網