北京朝陽區(qū)望京1100㎡商業(yè)房產(chǎn)出租項(xiàng)目，項(xiàng)目商業(yè)房產(chǎn)位于北京市朝陽區(qū)望京，出租面積約1100㎡，分為一、二兩層，南側(cè)有獨(dú)立院落。凈租金4.5元/㎡·天，物業(yè)費(fèi)5元/㎡·月，租期5-10年均可。

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項(xiàng)目商業(yè)房產(chǎn)基本情況

1、房產(chǎn)位置

房產(chǎn)地處望京出入門戶，臨近望京西路，交通便利。向南可直達(dá)太陽宮，向北可至望京重要商圈。面向望和公園，暢享自然美景。周邊教育資源豐富，包括中央美術(shù)學(xué)院、北京市朝陽區(qū)花家地第二小學(xué)、首都師范大學(xué)附屬實(shí)驗(yàn)學(xué)校等。

2、房產(chǎn)詳情

房產(chǎn)出租面積1100㎡，東南朝向，南北通透。分為一、二兩層，南側(cè)有獨(dú)立院落，環(huán)境宜人，房產(chǎn)可以落照。

項(xiàng)目房產(chǎn)投資優(yōu)勢

1、臨近社區(qū)，便民經(jīng)營

該房產(chǎn)相對(duì)靠近居民區(qū)，老中青各年齡層人群均有分布，易于實(shí)現(xiàn)長久、穩(wěn)定的客流和良好的口碑。周邊教育資源豐富，包括中央美術(shù)學(xué)院、北京市朝陽區(qū)花家地第二小學(xué)、首都師范大學(xué)附屬實(shí)驗(yàn)學(xué)校等，更面向風(fēng)景宜人的望和公園，適合攝影服務(wù)業(yè)，教培行業(yè)等消費(fèi)型企業(yè)進(jìn)駐。

2、租金穩(wěn)定，長租無憂

房產(chǎn)凈租金4.5元/㎡·天，物業(yè)費(fèi)5元/㎡·月，提供出色全套物業(yè)服務(wù)。租期5-10年均可，適合尋求長期穩(wěn)定經(jīng)營的企業(yè)承租。租金第三年起每年漲3%，押二付三，長期來看具有明顯的價(jià)格優(yōu)勢。

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