江蘇南京文化發(fā)展公司轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目，項(xiàng)目公司投資建設(shè)南高園項(xiàng)目，分兩期建設(shè)，總占地面積65畝，總建筑面積約6.3萬(wàn)平方米。一期工程已全部竣工驗(yàn)收。園區(qū)交通便利，以創(chuàng)意、教育培訓(xùn)、影視傳媒、科研機(jī)構(gòu)和孵化器、軟件應(yīng)用為主要功能定位。江蘇南京文化發(fā)展公司25%股權(quán)轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓底價(jià)待定。

項(xiàng)目公司基本情況

中文寰匯(南京)文化發(fā)展有限公司成立于2014年3月24日，注冊(cè)資本注冊(cè)資本2150萬(wàn)元。是中國(guó)文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展集團(tuán)公司控股的二級(jí)單位，由中國(guó)文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展集團(tuán)有限公司持有60%股權(quán)，個(gè)人股東周征宇持有40%股權(quán)。

中文寰匯(南京)文化發(fā)展有限公司以創(chuàng)業(yè)空間、創(chuàng)業(yè)媒體、創(chuàng)業(yè)投融資為核心業(yè)務(wù)板塊，打造文化科技及創(chuàng)意服務(wù)產(chǎn)業(yè)鏈。投資建設(shè)南高園項(xiàng)目，旗下有“新華1949●南京文化科技創(chuàng)新創(chuàng)意園”，“金陵女子眾創(chuàng)社區(qū)”和“中文云谷”等線下和線上平臺(tái)，重點(diǎn)孵化教育培訓(xùn)、文化金融、智慧物流和大健康等四大產(chǎn)業(yè)鏈。

南高園設(shè)立于江蘇高淳高新技術(shù)區(qū)核心區(qū)，坐落在高淳濕地公園內(nèi)，北臨鳳山路，西臨花園大道路，南臨300畝生態(tài)湖面，周邊配套有五星級(jí)酒店、旅游特色酒店、醫(yī)院、學(xué)校等設(shè)施，緊鄰輕軌高淳站和高速入口。項(xiàng)目占地面積65畝，總建筑面積62749平方米，一期建筑面積2萬(wàn)余平方米，2016年一期工程已全部竣工驗(yàn)收，共計(jì)26棟(13組*2)四層獨(dú)立辦公樓，每組樓面積約1700平米(850平米*2)，土地、房產(chǎn)獨(dú)立分割到13家公司，其中4棟為眾創(chuàng)空間、22棟為總部經(jīng)濟(jì)大樓，目前正在招商。二期項(xiàng)目占地12畝，商業(yè)用地，建筑面積33000平米，計(jì)劃為培訓(xùn)中心，園區(qū)配套酒店、員工公寓。截止至2017年11月末，公司資產(chǎn)總計(jì)10390.34萬(wàn)元，負(fù)債總計(jì)9749.16萬(wàn)元，所有者權(quán)益641.18萬(wàn)元。

江蘇動(dòng)鐵集團(tuán)、江蘇省信用擔(dān)保有限責(zé)任公司、江蘇省文化產(chǎn)權(quán)交易所、江蘇省文化投資管理集團(tuán)有限公司、湖南工業(yè)大學(xué)南京研究院、平安資產(chǎn)管理公司北京分公司、中信建投股份有限公司、江蘇蘇旅國(guó)際旅行社有限公司、金陵大觀園、高淳陶禮、長(zhǎng)安律師事務(wù)所、國(guó)浩律師事務(wù)所、立信會(huì)計(jì)師事務(wù)所、大華會(huì)計(jì)師事務(wù)所、中信建投已入駐該園區(qū)。根據(jù)中國(guó)文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展集團(tuán)公司與湖南工業(yè)大學(xué)于2015年10月10日簽署的戰(zhàn)略協(xié)議，南京研究院將科技成果轉(zhuǎn)化平臺(tái)及高水平人才培養(yǎng)等功能落戶南高園。

高淳區(qū)位于南京市南端，S1號(hào)線輕軌25分鐘直達(dá)祿口國(guó)際機(jī)場(chǎng)，40分鐘直達(dá)南京南站。高淳是世界慢城聯(lián)盟授予的中國(guó)首個(gè)"國(guó)際慢城"、國(guó)際慢城聯(lián)盟中國(guó)總部所在地，華東地區(qū)特色現(xiàn)代都市農(nóng)業(yè)基地，長(zhǎng)三角地區(qū)重要休閑旅游目的地，亦是長(zhǎng)三角地區(qū)制造業(yè)服務(wù)樞紐和高端制造業(yè)配套基地。高淳椏溪國(guó)際慢城是住建部127個(gè)國(guó)家級(jí)特色小鎮(zhèn)之一，被譽(yù)為"江南圣地"，素有"日出斗金、日落斗銀"的江南魚(yú)米之鄉(xiāng)的美譽(yù)，坐擁優(yōu)美的山湖資源，具有吳越江南典型的生態(tài)特征。

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