山東正元置業(yè)公司轉(zhuǎn)讓項目，項目公司主要開發(fā)金地·沂馨苑項目，規(guī)劃總用地70401平方米，總建筑面積約140000平方米，包含5幢26層高的住房樓、1幢26層高的寫字樓、50戶的聯(lián)排別墅。項目所屬區(qū)域根據(jù)市政府規(guī)劃環(huán)境將得到大幅改善，成為南部核心區(qū)域。山東正元置業(yè)有限責(zé)任公司100%股權(quán)及約5315.57萬元債權(quán)轉(zhuǎn)讓底價約7068.86萬元。

項目公司基本情況

山東正元置業(yè)有限責(zé)任公司成立于2010年5月5日，注冊資本1000萬元。是中國冶金地質(zhì)總局山東局的全資子公司，主要負(fù)責(zé)金地·沂馨苑項目開發(fā)。

金地·沂馨苑項目，商業(yè)用地約占20%;住宅用地約占80%，商業(yè)用地設(shè)置地質(zhì)科研綜合樓，住宅用地分為高層住宅區(qū)和低密度住宅區(qū)兩個區(qū)域，小區(qū)主出入口設(shè)在南側(cè)，緊鄰羅程路，次出入口設(shè)在北側(cè)，緊鄰臨沂市高級技工學(xué)校東門道路。規(guī)劃總用地70401平方米，總建筑面積約140000平方米，包含5幢26層高的住房樓、1幢26層高的寫字樓、50戶的聯(lián)排別墅。

羅莊區(qū)大部分污染嚴(yán)重的工廠已經(jīng)關(guān)停或搬遷。“五路一河”工程逐步開始施工，“五路”，就是指高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)湖北路、沂蒙南路、羅程路、南外環(huán)路、沂冊路。“一河”，就是陷泥河改造工程。項目位于工程區(qū)域，周邊環(huán)境將會得到大幅改善。根據(jù)臨沂市政府的規(guī)劃，羅莊火車站片區(qū)將成為臨沂城市的南部中心，打造羅莊區(qū)及生態(tài)科技新城的南部核心區(qū)，屆時，火車站遷建、沂蒙路和新華路貫通，羅莊將跑出崛起的“加速度”。羅莊區(qū)房價自2017年底開始上漲。

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圖片來源：找項目網(wǎng)