廣東珠海房地產開發公司轉讓項目，項目公司2017年以50.1億元競得珠海橫琴一宗面積為16.9萬平米的住宅用地(珠橫國土儲2017-05號)，進行中冶橫琴逸璟公館項目的開發建設。項目分為四個地塊、兩期建設，總建筑面積33.7萬平米。一期規劃建設13棟住宅樓，一棟社會停車場和一個小學，二期總共建設25棟住宅樓。轉讓底價170217.24萬元。

項目公司投資優勢

廣東珠海房地產開發公司轉讓項目，項目公司2017年6月29日以50.1億元競得珠海橫琴一宗面積為16.9萬平米的住宅用地，樓面地價為22000元/平方米，溢價率10%，需配建20407平方米人才住房和公共租房。該地塊為當前的珠海中冶逸璟公館項目，這是橫琴自貿區規劃的國際居住區內首宗純住宅用地，也是橫琴自貿區自2013年以來首次出讓的純住宅用地，計容面積 23 萬平米，綜合容積率為 1.35。

中冶逸璟公館項目位于珠海市橫琴新區千壽道東側、愛琴路南側、千福道西側、環島北路北側。項目分為四個地塊、兩期建設：

一期規模：總建設面積：約13.1萬平方米，其中，地上建筑面積：約9.9萬平方米、地下建筑面積：3.2萬平方米 ，建筑功能：二類居住、小學、社會停車場。一期規劃建設13棟住宅樓，一棟社會停車場和一個小學。小區配套的小學可容納30個教學班，規劃建設兩棟教學樓，一棟綜合樓，一棟實驗樓，一棟食堂，一個200米環道運動場，一個籃球場及一個室內風雨操場。

二期規模：總建設面積：約20.6萬平方米，其中，地上建筑面積：約14.15萬平方米、地下建筑面積：6.45萬平方米，建筑功能：二類居住 。二期總共建設25棟住宅樓，分為兩個地塊，一個地塊建設11棟高層住宅樓，一個地塊建設14棟高層住宅樓。

中冶逸璟公館位于自貿區，位置優越，基于大灣區和橫琴的高立意，前景廣闊，目前珠海中冶逸璟公館項目正進行地下部分的施工，并進行前期手續辦理，預計2018年實現首次開盤。

項目公司基本情況

廣東珠海房地產開發公司轉讓項目，項目公司【珠海中冶名恒置業有限公司】成立于2016年，注冊資本6000萬元，隸屬于五礦集團，主要負責開發珠海橫琴逸璟公館項目。經營范圍：房地產開發、銷售自行開發的商品房、物業管理、房地產信息咨詢、房屋租賃。

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圖片來源：找項目網