中核時(shí)代廣場(chǎng)B2#寫字樓在建工程項(xiàng)目及B3#酒店在建工程項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓底價(jià)53059.21萬(wàn)元。

項(xiàng)目基本情況

中核時(shí)代廣場(chǎng)項(xiàng)目位于漢陽(yáng)區(qū)江城大道與梅林四街交叉口東南角，地處“兩江六湖”(長(zhǎng)江、漢江、墨水湖、南太子湖、北太子湖、龍陽(yáng)湖、三角湖、后官湖)核心區(qū)域的武漢四新新區(qū)，周邊路網(wǎng)發(fā)達(dá)，交通便利。四新片區(qū)發(fā)展迅猛，人口遷入較多，各種業(yè)態(tài)需求旺盛，區(qū)域價(jià)值不斷提升。

中核時(shí)代廣場(chǎng)規(guī)劃凈用地面積為7.3萬(wàn)㎡，總建筑面積38.3萬(wàn)㎡，分為A、B兩個(gè)地塊。其中A地塊占地面積為29791.51㎡，建筑面積14萬(wàn)㎡，由5棟高層住宅組成;B地塊占地面積43427.44㎡，建筑面積24萬(wàn)㎡，由花園式辦公大樓、商務(wù)寫字樓、酒店公寓及2棟高層住宅構(gòu)成。項(xiàng)目周邊配套設(shè)施齊全，交通設(shè)施逐漸完善。

本次轉(zhuǎn)讓的為中核時(shí)代廣場(chǎng)B2#寫字樓及B3#酒店在建工程項(xiàng)目。B2#寫字樓建筑面積76773.77㎡，B3#酒店建筑面積19792.50㎡。根據(jù)比例來(lái)分?jǐn)侭2#寫字樓、B3#酒店的土地使用權(quán)面積分別為20135.45㎡、5190.98㎡，合計(jì)為25326.43㎡。B2#寫字樓，高為175.65m，共41層，地下3層。標(biāo)準(zhǔn)層面積約為1364.72㎡。首層層高6.0m，標(biāo)準(zhǔn)層層高為4.2m; B3#酒店高為86.55m，共22層，地下2層，首層層高6.0m，標(biāo)準(zhǔn)層層高為3.6m。

截止至評(píng)估基準(zhǔn)日，B2#寫字樓在建工程項(xiàng)目及B3#酒店在建工程項(xiàng)目已處于停工狀態(tài)，與該項(xiàng)目有關(guān)的工程款均已付清。無(wú)產(chǎn)生法律糾紛，無(wú)其他抵押擔(dān)保情況。

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圖片來(lái)源：找項(xiàng)目網(wǎng)