北京海淀黃莊地鐵口千平整層寫字樓轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目,項(xiàng)目寫字樓位于海淀黃莊地鐵口,1000㎡整層轉(zhuǎn)讓,權(quán)屬清晰,無抵押,產(chǎn)證齊全,使用期至2043年,交通便利,價(jià)格優(yōu)惠。轉(zhuǎn)讓價(jià)格面議。
項(xiàng)目寫字樓基本情況
北京海淀黃莊地鐵口千平整層寫字樓轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目,項(xiàng)目寫字樓位于北京市海淀區(qū)知春路,2001年建成并投入使用,總建筑面積27000㎡,共計(jì)22層,擬處置房產(chǎn)建筑面積超1000㎡。
項(xiàng)目寫字樓價(jià)格分析
根據(jù)好租網(wǎng)交易顯示,轉(zhuǎn)讓寫字樓周邊在售價(jià)格區(qū)間為3萬元/㎡-5萬元/㎡,租金價(jià)格區(qū)間為6.5元/天-8.8元/天,相比之下,轉(zhuǎn)讓寫字樓條件更加優(yōu)越。從短期趨勢(shì)看,因疫情影響,該房產(chǎn)目前處于價(jià)值低谷期,未來升值空間更大。
項(xiàng)目寫字樓優(yōu)勢(shì)分析
1、權(quán)屬清晰,產(chǎn)證齊全,使用日期至2043年,無抵押,無權(quán)屬糾紛;
2、目前為自用,無清租問題,即買即入住;
3、辦公環(huán)境開闊,大堂寬敞明亮,采光好,安靜,無噪音,空間大,凈層高,私密性好,配備良好的新風(fēng)系統(tǒng),空氣質(zhì)量高;
4、地理位置優(yōu)越,位于北京市海淀區(qū)中關(guān)村科技園核心地段,地處北三環(huán)、北四環(huán)、中關(guān)村大街以及學(xué)院路四大城市主干道圍合的“黃金十字中心”的東南角,是北京大學(xué)、人民大學(xué)、清華大學(xué)等多所高等院校人才的匯聚之地;
5、交通極為便利,出寫字樓就是4號(hào)線、10號(hào)線地鐵口海淀黃莊站及海淀黃莊南公交車站,停車位充足,通勤極為方便;
6、周邊配套齊全,大型商超、飯店、電影院、購物中心、酒店一應(yīng)俱全,非常適合商務(wù)招待;
7、配備的電梯快捷高速,載客能力強(qiáng),最大程度減少業(yè)主出入時(shí)的電梯等待時(shí)間;
8、物業(yè)管理規(guī)范,物業(yè)公司積極為業(yè)主提供各項(xiàng)服務(wù),解決各種難題,是業(yè)主得力的后勤管家。
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圖片來源:找項(xiàng)目網(wǎng)