沈陽(yáng)市于洪區(qū)城東湖街紫郡城商業(yè)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目，該批商業(yè)房產(chǎn)座落于沈陽(yáng)市于洪區(qū)城東湖街紫郡城小區(qū)，共50套底商。該項(xiàng)目房產(chǎn)預(yù)估價(jià)值約4000萬(wàn)元，預(yù)估單價(jià)5000-6000元/平方米。

項(xiàng)目房產(chǎn)基本情況

該項(xiàng)目房產(chǎn)詳情見(jiàn)下表：

項(xiàng)目房產(chǎn)區(qū)位優(yōu)勢(shì)

于洪區(qū)位于沈陽(yáng)市西北部，是沈陽(yáng)市十個(gè)市轄區(qū)之一，根據(jù)2017年沈陽(yáng)市于洪區(qū)政府工作報(bào)告，于洪區(qū)房地產(chǎn)銷(xiāo)售額、銷(xiāo)售面積、銷(xiāo)售套數(shù)等主要指標(biāo)繼續(xù)位居全市首位，土地交易額實(shí)現(xiàn)38.7億元，是去年的3.2倍。該區(qū)域房產(chǎn)交易活躍度高，投資該區(qū)域商業(yè)房產(chǎn)在全市具有極大的競(jìng)爭(zhēng)力。

紫郡城小區(qū)緊鄰南二環(huán)路，距離攬軍屯站不足1公里，小區(qū)周邊餐飲、娛樂(lè)條件豐富，綠化率高，各種生活設(shè)施較為完善，居民日常生活都能滿足。該項(xiàng)目房產(chǎn)周邊配套成熟，無(wú)論是用作出租或自營(yíng)開(kāi)發(fā)商業(yè)，其性價(jià)比均優(yōu)于其他新建樓盤(pán)。

項(xiàng)目房產(chǎn)周邊參考價(jià)

該小區(qū)住宅在近一年來(lái)房?jī)r(jià)走勢(shì)穩(wěn)中有升，銷(xiāo)量位居全區(qū)前列，本項(xiàng)目商業(yè)房產(chǎn)大部分為臨街門(mén)市，其人流量大，且本次轉(zhuǎn)讓價(jià)格略低于市場(chǎng)均價(jià)，購(gòu)買(mǎi)本項(xiàng)目商業(yè)房產(chǎn)具有一定的投資空間。

項(xiàng)目房產(chǎn)配套設(shè)施

該項(xiàng)目房產(chǎn)所在距離盛京醫(yī)院不足1千米，小區(qū)東門(mén)就是生鮮超市，周邊有萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、興隆大天地、家樂(lè)福、華潤(rùn)萬(wàn)家等大型超市。附近有陽(yáng)關(guān)藝術(shù)幼兒園、洪新城重點(diǎn)小學(xué)、沈陽(yáng)四中、沈陽(yáng)理工大學(xué)鐵西教學(xué)部(規(guī)劃)等。物業(yè)費(fèi)為八角每平米。緊鄰街道車(chē)流、人流量巨大，周?chē)写罅靠沼嗤＼?chē)位，步行駕車(chē)皆可。周邊生態(tài)環(huán)境良好，緊鄰渾河步行十分鐘可到渾河晚渡公園。

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