天津南開(kāi)區(qū)134.1㎡大兩居住宅轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目，項(xiàng)目住宅位于天津南開(kāi)區(qū)興業(yè)里區(qū)域，兩室兩廳雙陽(yáng)臺(tái)雙衛(wèi)，配套設(shè)施齊全，參考價(jià)格為295萬(wàn)元(半年有效）。

圖片來(lái)源：AI生成

項(xiàng)目住宅基本情況

1、位置信息

位于天津南開(kāi)區(qū)繁花地帶，距離地鐵鞍山西道760米。

2、房屋情況

項(xiàng)目住宅為板樓，共計(jì)6層，房屋所在2層，房屋建筑面積134.1平米，東西朝向，兩室兩廳雙陽(yáng)臺(tái)雙衛(wèi)格局，采光、通風(fēng)較好。

圖片來(lái)源：2024年6月拍攝于天津

3、周邊配套

項(xiàng)目房產(chǎn)所在小區(qū)，車位充足，周邊配套各類生活商業(yè)等。

休閑：風(fēng)湖公園、天拖中央公園等。

銀行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行、中國(guó)銀行、中國(guó)建設(shè)銀行、北京銀行等。

餐飲：海底撈火鍋(西湖道店)、九紫堂·烤鴨(白堤路店)、Swag Street·漢堡&烤肉、八號(hào)碼頭蒸汽海鮮(白堤路店)等。

購(gòu)物：大吉利萬(wàn)樂(lè)城、天津萬(wàn)科時(shí)代中心商場(chǎng)、七鮮超市、物美等商場(chǎng)超市。

交通：地鐵6號(hào)線鞍山西道、地鐵1號(hào)線海光寺、公交車633路、686路、705路等。

項(xiàng)目住宅投資優(yōu)勢(shì)

1、價(jià)格有優(yōu)勢(shì)，低于同小區(qū)市價(jià)

項(xiàng)目房產(chǎn)單價(jià)合算為2.19萬(wàn)元/㎡，平均低于同小區(qū)市價(jià)近5千元，周邊新盤價(jià)格均價(jià)在6萬(wàn)元/㎡。

2、稅費(fèi)各付，有利于壓縮成本

本項(xiàng)目適用轉(zhuǎn)讓方與受讓方各自承擔(dān)應(yīng)繳稅費(fèi)的方式，有利于投資成本進(jìn)一步縮減。

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