聚焦國資項目，傳遞混改商機，找項目更高效！

標的資產(chǎn)位于上海市寶山區(qū)，房產(chǎn)為1994年建成的6層磚混樓，總建筑面積845.16平米，地理位置優(yōu)越、交通便利，完善的配套設(shè)施。小區(qū)是鬧中取靜型住宅區(qū)，容積率為2，綠化率高達25%，內(nèi)部格局合理，利用率高，目前標

標的位于北京市朝陽區(qū)東三環(huán)南路，登記套內(nèi)建筑面積650.92平米，改造后實際建筑面積約700平米，是集辦公、公寓、配套商業(yè)為一體的大型綜合物業(yè)。交通便捷，周邊酒店、商場云集。現(xiàn)擬轉(zhuǎn)讓價2470萬元。

標的位于北京市朝陽區(qū)百子灣，建筑面積3038.86平米，土地面積2024.57平米。登記用途商業(yè)，設(shè)計用途辦公，地理位置優(yōu)越，CBD魅力之城無圍墻、開放式街區(qū)。現(xiàn)擬轉(zhuǎn)讓價8000萬。

唐山某商業(yè)大廈，項目用地面積為7114.91㎡，總建筑面積為77157.15㎡，規(guī)劃用途為酒店，目前按照四星級酒店配置設(shè)計。該項目地理位置優(yōu)越，配套設(shè)施齊全，功能靈活多用，房產(chǎn)證照齊全無瑕疵，轉(zhuǎn)讓價格面儀。

北京市懷柔區(qū)商業(yè)街的兩套底商，位于懷柔區(qū)市中心地段，是懷柔區(qū)的商業(yè)中心，目前均價25000元/平方米左右，升值空加大，商業(yè)價值高，出租率和出租價格都非常高，出租價在3-4元/平方米/天左右，可做長期投資。

天津薊縣的土地使用權(quán)及地面建筑物，位于天津市薊縣興華大街，土地面積14481.3平方米，用途為商務金融業(yè)，土地使用年限為2052年6月3日，建筑物面積6700平方米，用途為商業(yè)。目前處于對外出租狀態(tài)，租賃合同每

深圳市羅湖區(qū)的準四星酒店，該酒店已正式對外營業(yè)十余年，總建筑面積6萬余平米，客房近300間。酒店相關(guān)配套設(shè)施齊全，地理位置優(yōu)越交通便利，目前酒店正常經(jīng)營，轉(zhuǎn)讓價格在10個億左右。

福建省龍巖市連城縣朋口工業(yè)集中區(qū)房產(chǎn)和土地，標的房產(chǎn)總占地面積5498 m2，總建筑面積為7694.49m2（另地下室面積359.09 m2），屬于國有出讓工業(yè)用地，參考轉(zhuǎn)讓價格1650萬元。

北京東城區(qū)安德路2套房產(chǎn)，位于北二環(huán)與中軸路的黃金交叉點位置，一套面積為200㎡，另一套面積為100㎡，擬處置價格50000元/㎡。其中一套房產(chǎn)配有1個車位，另在朝陽區(qū)北苑路還有1個單獨車位轉(zhuǎn)讓。車位轉(zhuǎn)讓

天門山酒店，具備住宿、會議、餐飲三項綜合服務能力的三星級酒店，酒店屬于園林式設(shè)計，環(huán)境優(yōu)雅、別致。該酒店建筑面積合計16000㎡，目前酒店為停業(yè)整頓狀態(tài)，參考轉(zhuǎn)讓價格為1億元。