經(jīng)過前幾年的增長，互聯(lián)網(wǎng)的人口紅利逐漸消失，電商在一線城市已勢成水火，但是作為擁有更大人口基數(shù)的農(nóng)村互聯(lián)網(wǎng)能力薄弱，無法進入。 最新得到的數(shù)據(jù)顯示，實體商場的銷售額正在回升。

 

　　實體店鋪最大的優(yōu)勢無疑是體驗感。給顧客帶來的場景化、體驗化的購物經(jīng)歷，此番魅力遠非鼠標顯示屏可以比!

 

　　我們來看一下來自美國的實體經(jīng)營的案例：

 

　　美國著名的青少年服飾連鎖UrbanOutfitters有一家旗艦店開在紐約曼哈頓的HeraldSquare,占地達5300平米。

 

　　這家店的設(shè)計是顛覆性的。賣衣服已經(jīng)不再是唯一的焦點，這里已經(jīng)變身為徹頭徹尾的"lifestylecenter"(生活方式中心)，顧客在里面有無窮無盡的事可以做，呆上幾個小時不成問題。

 

　　為配合懷舊風，這里配備了超過1000種黑膠唱片-由合作商、來自加州的唱片店AmoebaMusic精選，其中400種老唱片只能在這里買到。

 

　　于是，我們看到，商場經(jīng)營者對于購物體驗的創(chuàng)造能力越來越強。這些不遺余力地致力于體驗場景打造的商場真正地生存了下來，而那些傳統(tǒng)意義上的百貨商場卻幾乎已被淘汰。

 

　　在這些以體驗為經(jīng)營突破口的商場中，有一支定位更加清晰而高端：

 

　　以專注文化藝術(shù)領(lǐng)域的品牌塑造為主題的商業(yè)中心，已經(jīng)異軍突起了。

 

　　商場和購物中心正逐步成為文化和藝術(shù)演出及展示的新承載平臺

 

　　1、中國藝術(shù)需求增長明顯，藝術(shù)消費與發(fā)達國家差距比較大。

 

　　2011年以來，國內(nèi)藝術(shù)演出觀眾人次及演出收入雙雙呈現(xiàn)增長趨勢，隨著演出團體更加多變、短小、輕靈，也為藝術(shù)演出進入商圈和購物中心提供了更多可能性。

 

　　然而，與國際水平相比，當前國內(nèi)的文化產(chǎn)業(yè)消費依然有較大差距。目前，中國文化產(chǎn)業(yè)占GDP比重僅為3.1%,遠低于美國、英國的23%和17%其中上海的藝術(shù)活動數(shù)量大大低于紐約和倫敦。分別僅為紐約、倫敦的26%和18%.

 

　　在這種形勢之下，滬上各大購物中心，都卯足了勁搶占文化領(lǐng)域的蛋糕。

 

　　以上海開業(yè)一年的晶品購物中心為例，我們來看看已經(jīng)確定的藝術(shù)節(jié)目單：

 

　　涂鴉設(shè)計師和晶品的跨界合作裝置、VESPA車身涂鴉、涂鴉藝術(shù)WORKSHOP;聯(lián)合LOVE RADIO打造JAZZ Outdoor Parties,邀請靈魂歌手進行LIVE演出;晶品手作坊Artisan Bazaar手作創(chuàng)意好物的展示和互動……

 

　　2、購物中心藝術(shù)主題的形成有利于提升營業(yè)額及租金

 

　　一方面，公共空間用于藝術(shù)活動的展示，其潛在的租金收益也相當可觀，改變了原有商場模式只能在固定鋪位收租的經(jīng)營方式;

 

　　另一方面因為藝術(shù)活動的介入，為購物中心商家創(chuàng)造了品牌宣傳及產(chǎn)品展示的機會，同時又反過來促進了商鋪租金的增加。

 

　　3、以文化為靈魂，以文化為品牌注入精神氣質(zhì)

 

　　在物質(zhì)發(fā)達的當下，對消費需求而言，已經(jīng)到達了"社交需求、尊重需求和自我實現(xiàn)需求"的階段。文化元素的注入，起著撫慰心靈、引領(lǐng)精神感悟的作用，在紛繁鋪陳的物質(zhì)面前，更加讓都市白領(lǐng)有著心靈上的寧靜和放松。

 

　　誠品書店的吳清友曾說過，"沒有商業(yè)誠品不能活，沒有文化誠品不想活。"如今臺灣的誠品已經(jīng)成為世界看臺灣文化的一個窗口。

 

　　另外服裝品牌創(chuàng)造了"方所",因為文化元素的導(dǎo)入，方所在廣州太古匯的店，兩年就實現(xiàn)了盈利。

 

　　藝術(shù)在購物中心的未來發(fā)展

 

　　1、未來藝術(shù)活動結(jié)構(gòu)中的東方傳統(tǒng)藝術(shù)將會成為重要部分

 

　　早于晶品購物中心開業(yè)的，滬上另一家以藝術(shù)為定位的商業(yè)中心：K11,這個名字的來源就是東方文化里的"虛實共生".

 

　　目前，購物中心更多藝術(shù)形式來自西方，隨著中國傳統(tǒng)藝術(shù)的復(fù)蘇和地位提高，包括唐裝、民樂、書法、民族藝術(shù)等將逐步進入購物中心的視野，隨著更多國內(nèi)零售品牌的崛起，更加符合中國人文化基因的各類藝術(shù)形態(tài)也必將在購物中心占領(lǐng)更大舞臺。

 

　　2、藝術(shù)、商業(yè)與購物中心跨界將廣泛開展。

 

　　更多藝術(shù)經(jīng)紀機構(gòu)、品牌零售商將開展跨界合作，全方位對接資源和創(chuàng)新商業(yè)模式。

 

　　就在9月初，晶品x林子楠xVespa跨界藝術(shù)展中，就讓參與的觀眾體會到這一新穎的藝術(shù)形式?，F(xiàn)場展示了以林子楠為代表經(jīng)典風尚的Vespa車身涂鴉的跨界作品，與購物中心的中庭主裝置相互輝映，代表了晶品購物中心的風格，既遵循經(jīng)典，也崇尚前沿時尚。

 

　　2014年由法國著名雕塑藝術(shù)家Nathalie Decoster所設(shè)計的雕塑作品—— "寸陰是惜"(Time is Passing) 在晶品落戶，與遙在法國戴高樂機場的同一作品相呼應(yīng);晶品不斷帶給顧客貼近生活的大眾藝術(shù)，以獨具藝術(shù)感悟的商業(yè)運作，使其在滬上一干商業(yè)地產(chǎn)中脫穎而出，獲得了2014年商業(yè)地產(chǎn)獎和2015上海零售風云榜文創(chuàng)風尚獎。

 

　　在文化思維運營下的商業(yè)地產(chǎn)，煥發(fā)著不一樣的韻味。商業(yè)地產(chǎn)與文化藝術(shù)主題結(jié)合來破解同質(zhì)化，吸引消費者更多地停留于商業(yè)地產(chǎn)中，這一命題未來還有很長一段路要走，但是我們非常高興地看到，先行者如此大膽，又如此優(yōu)秀!

圖片來源：找項目網(wǎng)