2023地產人年終獎出爐，標桿房企到底發了多少錢？

工資和年終獎，是展現行業冷暖最好的晴雨表。

(資料圖片僅供參考)

春節期間，濤哥對房企員工工資及年終獎情況進行了一次摸底，共收集全國1289份問卷反饋，基本覆蓋各大知名房企。

通過問卷我們發現，50強中，半數房企沒發年終獎，已發年終獎的房企，多數獎金倍數還不錯，不少地產人拿到2-6倍年終獎。

本文濤哥將解讀2023房企年終獎數據，并展示保利、華潤、龍湖、中海、金茂、金地、綠城、旭輝等知名房企的工資及獎金情況。

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半數地產人沒有年終獎

通過調研我們發現，2023年春節，超過一半的地產人在節前沒拿到年終獎。

這一數據與2022年一致，體現出近兩年地產行業的艱難。

要知道，在2021年春節時，還有80%的地產人在節前拿到年終獎，如今時過境遷，一切都不同了……

不過，在地產人中，拿到年終獎且表示滿意或還湊合的，占比約32%，這一結果其實超出濤哥預計，相信也超出很多同行的認知。

也就說，即使在行業最難一年，也有三分之一的同行拿到還可以的年終獎，這樣看來，好像世界也沒有想象的那么糟糕。

2023地產人年終獎調研

具體來看，在節前已發年終獎的陣營中，基本以國央企及個別優質民企為主。

央企中，已發年終獎的有：

保利、華潤、招商、中海、金茂、華僑城、中糧大悅城、電建、中建國際以及其他部分中建系房企等；

國企中，已發年終獎的有：

華發、建發、越秀、金隅、聯發、金融街、大家，以及多數地方國企和城投等；

混改中，已發年終獎的有：綠城、金地；

民企中，已發年終獎的有：

龍湖、濱江、美的、旭輝、正榮、萬達、新希望、復地、大華、鴻榮源、邦泰、鵬瑞、榮安、時代中國、偉星、中信等；

其實這樣看看，你會發現發年終獎的企業，真的還不少，特別是民營企業陣營中，還是有很多不錯的公司的。

特別值得一提的是，旭輝、正榮這兩家房企雖然非常困難，但依然給員工發了少量的年終獎，體現出溫馨的企業文化。

沒發年終獎的公司就多了。不僅老大哥萬科年前沒發，還有如碧桂園地產體系、融創、富力、合景泰富、新城、金科、雅居樂等大型民企，以及綠地、首創等較困難的國企也沒發，這里就不專門列舉。

總結來看，50強房企中，沒發年終獎的大概占一半，行業寒冬下，多數員工也能夠接受沒年終獎的現實，能保住工作已經不錯了。

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年終獎貧富差距巨大

在另一半已經拿到年終獎的群體中，我們看到：他們獎金均值為3.4個月，與2022年基本持平。

當然，在均值的基礎上，貧富差距巨大的情況依然存在，在很多人沒有年終獎的時候。

也依然有部分人拿到了4個月、8個月以上的年終獎，甚至個別央企管理崗年終獎相當于20個月工資。

全行業看，如果你拿到獎金，就已是行業前50%；拿到4個月以上，就是行業前14%；拿到8個月以上的人，屬于行業前4%。

2023地產人年終獎調研

年終獎的現狀，也充分反映出當前房企冰火兩重天的生存狀態。

很多民營房企面臨著流動性壓力，不得不節衣縮食，年終獎只能不發了；

而國央企、地方城投，及少數穩健民企，還保持著較好的節奏，獎金也只比以前略少。

因此，拿到年終獎的朋友，都應該慶幸，說明你所在的公司還不錯。

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那些有年終獎的好公司

接下來，濤哥根據收集的數據，帶大家具體看看，那些發年終獎的企業，給了多少錢？

為了避免具體定位到人，濤哥刪除了極低、極高的特殊案例以及高管案例，只展示普通員工的情況。

1）保利發展，一線員工拿到約1-4個月

保利作為地產行業第一央企，平常的月薪可能不如民企，但年終獎還是很有保障的。

今年，保利一線員工年終獎明顯低于去年，去年很多員工拿到6-10個月，今年拿到4-6個月就算很高了。

此外，保利員工年薪遠大于月薪+年終獎，說明他們除年終獎外，還有可觀的月度或季度獎金。

值得注意的是，保利管理崗的年終獎是節后發放，所以這里暫沒有統計到。

2）華潤置地，多數人發了2-5個月

以穩健著稱的央企華潤置地，今年行業排名進一步提升，從年終獎看，要好于保利。

多數一線員工拿到2-5個月年終獎，也有個別拿到7個月以上。

特別是管理層，濤哥隱藏的管理層數據中顯示，幾位華潤項目總/片區總級，年終獎甚至達到20倍，年薪達到100萬。

值得注意的是，華潤獎金是分兩次發，這次還只是發了一部分，若換算到全年很多人都可能拿到4-10個月，相當有競爭力。

3）龍湖集團，多數人拿到3-6個月

作為地產行業最佳雇主之一，龍湖年終獎保持了較強的市場競爭力。

今年龍湖多數員工拿到了3-6個月年終獎，少數達到8個月，總體略低于去年，但由于龍湖月薪高，因此數額更加可觀。

并且，從總收入的角度看，龍湖一線員工的總收入明顯高于央企，收入基本都在25-50萬區間，很有吸引力。

總體來說，龍湖真的是地產行業最值得加入的民企了，雖然卷，但值得。

4）中海地產，2-8個月不等，個體差異大

中海基本工資不高，獎金與業績高度掛鉤，展現出較大的分布差異。

我們看到，中海多數一線員工都拿到2-8個月左右的年終獎，還是很不錯的，少數人甚至拿到10個月以上。

這也體現出中海的強績效導向，同職級優秀員工收入可能比普通員工多一倍，真正獎勵奮斗者。

并且與龍湖相比，我們發現中海雖然底薪較低，但同職級優秀員工的薪酬不比龍湖差，這也是其優秀員工很難挖的原因。

5）中國金茂，多數人拿到2-6個月

中國金茂在央企中，一直屬于薪酬比較有競爭力的，對于優秀人才能給的工資和獎金都有競爭力。

今年金茂多數員工年終獎在2-6個月，算很不錯了，總收入也同樣很好。

6）招商蛇口，多數拿到1-4個月，個別較高

7）金地集團，多數拿到2-6個月

8）綠城中國，多數拿到1-4個月，個別較高

9）旭輝，多數拿到0.5-1個月

與往年相比，旭輝員工落差應該會比較大，年收入也受到較大影響，但作為爆雷房企，能夠提供少量獎金已經很不容易，比其他爆雷房企都好很多了。

以上9家房企，應該算是比較有代表性，從總體上看，面對市場的沖擊，大型房企的年終獎普遍都減少了。

只是，對于國央企和優質民企來說，減少幅度并不大，年終獎依然還可以。

從濤哥看到的整體數據來說，今年華潤、中海、龍湖、金茂、金地的年終獎在業內算是還不錯的，萬科年終獎至今還沒明確說法，有點過分了。

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調整心態共克時艱

看完這些數據，濤哥最大的感受是，行業確實受到沖擊，但好的公司待遇還是不錯的。

我想這些數據，也應該給還留在這個行業的人一些信心，我們必須承認，那些好公司中的績優員工，依然收獲了較好的回報。

濤哥也在問卷中統計了2022年地產人年收入的變化情況，結果顯示：

11.6%的地產人年收入增長，18.7%基本持平，兩者合計占比30%。

另外70%的地產人收入出現不同程度下降，還有很多人在待業。

2022地產人年總收入變化

造成差距的主要原因，首先是選擇，如果你在的公司已爆雷或經營比較困難，那年收入必然大幅下降。

但如果你選擇的是國企或少數優質民企，那收入變化應該不會太大。

其次，在公司發展穩健且愿意發錢情況下，年收入主要看公司、區域、項目以及個人的業績表現。

像中海、華潤一些績優員工和管理層，獎金倍數都達到了10倍以上，還是很爽的。

比如華潤一位項目總就給濤哥透露，他們分公司今年業績破百億，獎金很可觀，他的年收入超過了100萬。

總結一句話，選對平臺最重要，個人表現是錦上添花。

對廣大地產人來說，今天濤哥通過數據，描繪出了當前房企冷暖的具體情況。

很多時候我們也沒太多選擇，行業里好公司就這么多，越來越難進，日子也越來越卷。

我們無法改變環境，只能調整好自己，一起共克時艱，迎接更長遠的未來。

今天濤哥分享2023地產人年終獎數據，大家有什么想法？歡迎留言說說你的故事。

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