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近期，逐漸延長退休年齡方案一傳出，群里立馬炸鍋。
作為95后的樓市君掐指一算，這打工沒幾年還沒趕上福利，就要加長“待機”40年。
結果，一位前輩直接道出了真相：
(資料圖)
別想太多，地產人過了35歲就是分水嶺...
35歲，地產人的分水嶺
獵頭：難有太好的機會
這兩年，樓市君身邊有很多30+歲，就離開地產行業的朋友。
他們都經歷過各種996、單雙休，更是面臨過崗位被優化、業務線被撤的難題。
有人從工作5年的房企離職，轉行賣保險；有人從項目一線的策劃崗位，轉到了MCN機構當運營，還有人求職無門，從房企中臺內部轉崗做銷售...
地產人朋友圈截圖
比如樓市君的前同事，在Y字頭房企當策劃負責人的老趙。
他從25歲研究生畢業后，跟很多應屆生一樣，奔著“錢途”就進入了地產行業，一待就是10年。
這十年間，他從項目的策劃，做到了主策、策劃經理...薪酬也從幾千漲到幾萬。
去年，他所在的房企被爆出未按期支付工程款，接連的停工、評級被下調，間接透露出房企“缺錢”的信號。
老趙找到樓市君，讓我看看有沒有合適的機會推薦。
樓市君與業內朋友聊天
他表示：聯系了獵頭、也投過簡歷，想看看有沒有其他方向發展，但心儀的公司不發offer，給offer的小公司待遇差...
還有獵頭告訴他：還是先待著看看吧，35歲的職場人很難有太好的機會。
老趙自己也坦言：房地產營銷是一個替代性很強的工作，尤其是策劃、銷售，一個剛畢業的00后想法比你多，還比你更能熬夜、更能加班...
樓市君朋友圈
更扎心的是，公司一提到裁員，35歲的他們就是最緊張的一批人。
今年，老趙入職了一家MCN機構。他說：與其坐等被裁，不如主動出擊。
連保安都要35歲以下？
約40%基層崗有年齡限制
像老趙這樣的地產人，只是大量地產人的一員。
樓市君本以為，像營銷、技術崗位的從業人員才會對年齡有所限制。
誰能想到，即使是像保安這樣月薪6-7千元的基層崗位，招聘上都寫明了要招20-35歲之間的候選人。
來源:51JOB
呵呵，被地產人調侃是最后的退路，也有年輕人在跟你拼。
如今的房地產行業，很難想過去一樣走快速擴張的發展模式，而是擠掉人才泡沫、慢下來穩步向前。
對于地產人而言，最短的時間適應新的項目，帶著團隊出成果，必然要找“即戰型人才”。
這樣的產業結構，對從業人員提出了更高的要求：體力、心力、學習迭代能力。
數據顯示，房地產行業35歲以下勞動力占比超過40%，年輕化程度排名前十。
樓市君還發現，有年齡限制的崗位，基本以銷售、渠道為主，占比約40%。
比如策劃、運營一類較為基礎的崗位不僅要求了3年以上的相關經驗，對于候選人年齡也有比較明確的要求。
個別項目總監、職能經理的崗位，同樣有40歲或以下的嚴格要求。
只有個別房企高管、少數的“打工王”，要求放寬到了40-50歲。
對大部分地產人，35歲就是一道坎。
35歲隱形墻、65歲退休
有地產人8年收入翻十倍
有人被裁，有人自己創業，也有人在其他領域走向人生巔峰。
比如樓市君另一個朋友小剛，從國企工作8年后，成功把副業變成了主業。
一開始，公司領導想讓他開拓灣區其他城市市場，既沒有規劃利好，也沒有分配團隊，營銷費用也少得可憐。
“我記得有一次，領導看到項目遲遲沒有進展就找我說：你看你能不能自己投一些資源，熱度做起來了，大老板才能給咱們資金支持。”
小剛說：“當時我被氣得一句話都說不出來，很想辭職卻又不敢辭職。”
30多歲的年紀了，出去實在沒有太多的機會。去其他房企拼不過年輕人，自己創業風險又太高，只能繼續忍著。
后來有偶然機會，接觸到了視頻拍攝。慢慢地，小剛的副業從拍攝逐漸拓展到廣告宣傳、短視頻制作等。
“趕上了短視頻風口，加上我之前積累的客戶資源，客戶越來越多，我也有了自己的合作伙伴，收入也從2014年的10萬元，到2021年的100萬。”
去年，小剛正式向公司請辭。他說：30多歲，折騰才有未來。
粉絲供圖
如今，豎立在多數地產人面前的，不僅是35歲這樣的分水嶺；還有延遲退休帶來的不確定性。
因為大家都明白，延遲退休不僅是延長工作年限。
更重要的是：延長發放退休金的年限，繳納養老保險的時間更長，職業生涯也更長。
一個在樓盤996苦逼肝PPT，只能賺萬把塊的人，身體還被折騰得不行，自然希望坐在家，哪怕拿個三千多養老。
這也是為什么，延遲退休方案再度被提上日程，再次撩動了地產人的神經。
說實話，樓市君也給不出如何解決養老的標準答案，也無法手把手教大家如何對抗35歲職場危機。
說到底，每個年齡段都有各自的不容易，無論是誰，職位高低。要么乘風破浪，厚積薄發，要么一落千丈，慘遭淘汰。
各位地產人，你有什么想和樓市君分享？我們評論區見～
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