每日速遞：土拍，核心地塊來了！

近日，南京土地市場網 " 在線招商推介系統 " 上新推出了 8幅招商地塊信息。小編了解到，該批地塊總用地面積約為30.25公頃，均為純住宅用地。其中江北新區 1幅、秦淮區 1 幅、建鄴區2 幅、雨花臺區 2 幅、江寧區2 幅，有規模較小的二類居住用地，也有規模較大的綜合體項目。

(相關資料圖)

此次上新招商推介的8幅地塊，全部為2月7日舉行的全市房地產開發企業代表座談會上披露的全市計劃首批公告出讓的重點地塊。

本次上新8幅地塊的詳情！

一、建鄴：河西南部5-3號地塊

地塊四至：北至雙閘路，南至鄴城路，西至尚元街，東至平良大街

用地面積：29918.4㎡ 用地性質：二類居住用地

容積率：2.4 建筑限高：80m

地塊西側規劃有1處大型的基層社區中心，同時可配套較大規模的社區商業，為周邊居民提供便利的生活、出行條件。地塊北側毗鄰揚子江大道快速路，南側緊鄰鄴城路，區域內規劃有密集的次干路與支路網，機動車出行十分便利。

二、建鄴：江心洲中新大道以東、文泰街以北（22-007、22-013）地塊

地塊四至：北至文治街，南至文泰街，西至中新大道，東至熙怡路

用地面積：45089.06（含僅地下空間出讓3077.13）㎡

用地性質：二類居住用地

容積率：2.26 建筑限高：80m

地塊位于江心洲島南，西側緊鄰金陵高級中學本部（計劃今年秋季開學），同時靠近商業體和仁恒文旅項目商辦地塊，預計今年上半年開工，建成后有商業、辦公、五星級酒店，西北側配套建設島南社區中心，附近還有已開業的仁恒置地廣場。

三、秦淮區：南部新城佳營路以南、明賢路以東地塊

地塊四至：北至佳營路，南至匯景北路，西至明賢路，東至特色街巷

用地面積：29219.85㎡ 用地性質：二類居住用地

容積率：2.6 建筑限高：60m

地塊西北側已建成南京外國語學校明遠小學、明遠中學、一幼國際部；東北側規劃有初中1所；東南側已建成南京外國語學校，規劃有初中、小學各1所。地塊西側規劃有居住區級社區中心，同時融合部分商業配套，為周邊居民提供便利的配套服務。

四、南京南站的江寧區宏運大道以南、明城大道以東（左鄰右里北側）地塊

地塊四至：南站地區宏運大道以南，明城大道以東

用地面積：25332.55㎡ 用地性質：住宅用地

容積率：2.1 建筑限高：60m

地塊位于南京南站商圈，步行一公里盡享百萬商業繁華。地塊西北側有萬科九都薈、綠地之窗、證大喜瑪拉雅商業中心，南側有1處基層社區中心。

五、小行，軟件大道以南、機場二通道以西（二師院東）地塊

地塊四至：西至東至機場二通道，北至軟件大道

用地面積：27333.47㎡ 用地性質：二類居住用地

容積率：2.6 建筑限高：80m

地塊位于河西新城連接軟件谷小行跨線橋的西南側、機場二通道西側，北側軟件大道可通達河西新城、南部新城以及鳳臺南路、繞城公路快速路，北側鄰近地鐵10號線小行站，出行十分便捷。

六、雨花核心區，數字大道以北、知書路以西地塊（雨核A10地塊）

地塊四至：東至梅苑南路，南至數字大道，西至興梅路，北至緯二路

用地面積：34863㎡ 用地性質：二類居住用地

容積率：2.8 建筑限高：100m

地塊東側已建成中華中學雨花校區、北側規劃建設小學、初中各一所，規劃幼兒園兩所，其中初中今年6月將竣工。地塊東側緊鄰片區配套建設的居住社區中心，配套較大規模的社區商業，可形成片區內公共生活配套中心。東南側為數字城核心區地塊，將由華潤置地建設大型綜合體商業及辦公。地塊緊鄰數字大道、機場二通道等城市主干道，可快速通達主城核心區、河西新城、南部新城以及南京南站

七、科寧路以北、興民南路以東地塊

用地面積：56482㎡ 用地性質：二類居住用地

容積率：2.1 建筑高度：60m

北側規劃有一所小學及一所幼兒園，西南側規劃有一所小學及一所初中。西側臨近秦淮河及百家湖成熟社區，已有相對完善的商業和公共設施配套。周邊規劃有商住混合用地、基層社區中心，將進一步完善公共服務配套。周邊可研產業企業較多。

八、江核 浦烏路以北、外莊路以南地塊

用地面積：54234㎡ 用地性質：二類居住用地

容積率：2.0 建筑高度：60m

地塊所在片區已建成12班南工大實驗小學、12班胡橋路路幼兒園共2所學校，可充分滿足片區教育配套需求。地塊西南約2公里的金盛田廣場及周邊配套的社區商業，為周邊居民提供便利的生活條件。地塊南側鄰近江北大道快速路，北側可接沿山大道，區域內規劃有密集的次干路與支路網，機動車出行十分便利。

以上信息來源南京土地市場在線推介招商系統，具體地塊情況以正式公告為準。

關鍵詞： 核心地塊 商品住房