【頭條】栟茶的這塊地土拍成功！住宅房屋最高備案均價8150元/㎡

前段時間我們平臺曾發布一則

關于栟茶鎮茗海路南側、濱海路西側競拍的信息

(資料圖片)

很多人都比較關注

2月16日競拍地塊被成功競拍

最終以總價1.07億，2524元/平方米的單價成交

竟得單位：南通萬聯置業有限公司

由于目前小編并不清楚具體位置

所以只能推測地塊可能位于鑫辰花苑附近

不過住宅房屋最高備案均價8150元/㎡（毛柸）

這個價格可能是栟茶房價的天花板啦

雖然最近栟茶的房價又漲了點

據網友爆料鑫辰花苑部分樓層的二手房

已經突破8000，但政府周邊新的商品房均價也就在7500左右

但這個均價8150的價格

無疑又將栟茶的房價往前推了一把

今天上午開盤的位于栟南村的“茗豪廣場”

網友爆料洋房6600元/㎡，別墅15000元/㎡

對于目前栟茶的房價來說性價比還是比較高的

前期曾經流出的栟茶拆遷房項目

接下來栟茶將會新建超9000套拆遷房

今年在迎賓路的拆遷房也將交付300多套

不過很多網友在說

栟茶目前新鎮區流通的房源相對較少

很多人持幣買房但苦于房源稀少

用“青黃不接”來形容，一點也不為過

對于部分待拆遷戶提前買房入住

拆遷后有房可住

這種情況的人不在少數

但是我們也要看到

這部分人的提前消費

以及部分拆遷戶拿到房后會賣掉一套裝修一套

可能會集體拋售

屆時將會數千套房一下子涌進房市

栟茶能不能消化掉

這是個問題

房價還會不會如此堅挺

栟茶得房價會不會回歸理性

我們拭目以待

▌來源：綜合網友爆料

▌編輯：小楊醫生

法律顧問：上海正源律師事務所合伙人 鄭曉云律師

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