資訊頻道
江都市民購房再迎利好
3月9日
區住建局、區財政局、區稅務局
(資料圖片)
人民銀行江都支行、區地方金融局
市住房公積金管理江都分中心
聯合出臺
《關于積極支持剛需和改善性住房需求的通知》
旨在積極支持剛需和改善性住房需求
《通知》7條舉措從繼續鼓勵人才和生育二孩以上家庭購房、完善二手房交易政策、調整首套房商業貸款利率、優化公積金貸款業務、提高首套房契稅補貼等方面，進一步加大對剛需和改善性住房需求群體的支持力度。
放寬新房購買條件
鼓勵在揚來揚大專及以上人才和生育二孩及以上家庭在本區購房，其他人員不再執行限購政策。
完善二手房交易政策
在江都區新購買改善性住房的，其原有住房取得不動產權證書即可上市交易。
調整首套房貸款利率
實行新發放首套住房商業性個人住房貸款利率政策動態調整長效機制，階段性將本區首套住房商業性個人住房貸款利率的下限由現行的LPR-20BP調整為LPR-50BP。這意味著，江都首套房貸款的利率下限，將由之前的 " 最低 4.1%" 下調至 " 最低 3.8%"。
實施住房貸款“商轉公”
開展商業性住房貸款轉個人住房公積金貸款業務。
公積金貸款最高額度上調20%
3月9日起至6月30日，住房公積金貸款最高額度階段性上調 20%(雙繳存職工家庭由 60萬元上調至 72 萬元，單繳存職工由 36 萬元上調至43.2萬元)，原人才及多子女家庭住房公積金貸款額度支持政策根據調整后的貸款最高額度進行上浮。
首套房契稅補貼由50%上調至100%
3月9日起至6月30日(以合同備案日期為準)，在揚來揚大專及以上人才在本區購買首套商品住房(含二手商品住房)，給予所繳納契稅100%的一次性購房補貼(今年1月1日至3月8日延續執行契稅50%的一次性購房補貼標準）。
優化金融支持房地產舉措
鼓勵金融機構按照市場化原則滿足房地產項目合理融資需求，對存量融資積極予以貸款展期、調整還款安排，對“保交樓”項目提供配套融資支持，支持優質房地產企業發行債券融資，鼓勵商業銀行穩妥有序開展房地產項目并購貸款業務。
來源：江都融媒
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