全球視點！想買房的抓緊看看！成都這些人可不限戶籍、社保繳納時間……

之前跟大家分享了很多期

人才公寓房源消息

總有很多寶粉對

(資料圖片僅供參考)

樓盤的位置不甚滿意

其實，除了人才公寓

選擇購買商品房

也可以獲得一些政策支持

熊貓今天就來跟大家

說說關于“人才購房”的那些事兒

01

支持對象

（一）符合《成都市人才安居資格認定辦法》條件的A、B、C類人才。

（二）天府英才卡A卡與蓉城人才綠卡（市級卡）聯名卡的持卡人。

（三）成都市產業建圈強鏈人才計劃入選者。

（四）龍頭企業等重點企業副總級及以上高級管理人才。

（五）重大招商引資項目和機關、企事業單位引進的高層次人才。

（六）經市級相關部門認定，符合其他人才支持政策的高層次人才。

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02

申請條件

通過購房支持途徑購買商品住房或二手住房，本人及其家庭成員自有住房套數須符合成都市住房限購政策相關規定。

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溫馨提示：點擊下方鏈接，關注公眾號【成都本地寶】，在聊天對話框回復關鍵詞【購房】可獲取購房資格查詢入口、查看成都市限購政策和最新樓盤消息。

03

支持措施

(一)購房資格支持

1.重大招商引資項目和機關、企事業單位引進的高層次人才，經所在區(市)縣政府(管委會)或產業功能區管委會認定后，其購房可不受戶籍、社保繳納時間的限制，具備相應住房限購區域購房資格。

2.龍頭企業等重點企業副總級及以上高級管理人才，經市級產業主管部門認定后，其購房可不受戶籍、社保繳納時間和住房限購區域的限制。

(二)購房順位支持

以下類別高層次人才可不受戶籍、社保繳納時間和住房限購區域的限制購房，購買商品住房時視為無房居民家庭參與商品住房申購。

其戶籍所在地及穩定就業區域按擬購項目所在地進行認定，在蓉穩定就業且連續繳納社保時間根據其參加工作后社保繳納時間確定(社保起算時間不得超過成都市社保最早繳納時間即1992年7月)。

1.天府英才卡A卡與蓉城人才綠卡(市級卡)聯名卡的持卡人。

2.符合《成都市人才安居資格認定辦法》條件的C類人才。

3.成都市產業建圈強鏈人才計劃入選者。

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(三)預留住房支持

符合《成都市人才安居資格認定辦法》條件的A、B類人才，可不受戶籍、社保繳納時間和住房限購區域的限制購房，購買商品住房時可提前預留意向購買項目房源。

如人才意向購買商品住房項目還未開盤銷售，由市住建局在項目取得預售(現售)備案后，直接提前預留人才意向購買住房。

如人才意向購買商品住房項目正在對外公開登記報名或已完成公開銷售進入房源順銷環節，則由市住建局根據人才意向會同項目開發企業，在項目剩余房源中直接購房。

04

辦理流程

各類高層次人才申請購房支持前，須根據對應人才認定政策，由相關部門按程序進行人才資格審核認定。經認定后，高層次人才購買商品住房按照以下流程實施。

(一)符合“購房資格支持”條件的高層次人才經區(市)縣政府(管委會)或市級相關部門認定后，即可按照成都市商品住房購房程序，根據個人意愿自行在對應準購區域申購商品住房。

(二)符合“購房順位支持”條件的高層次人才經區(市)縣政府(管委會)或市級相關部門認定后，即可按照成都市商品住房購房程序，根據個人意愿自行申購商品住房。

其在商品住房項目公示的《登記購房人名冊(復核名單)》中備注為“人才購房”。

(三)符合“預留房源支持”條件的高層次人才，購房需求由市委組織部、市住建局對接保障。

如意向購買商品住房項目還未開盤銷售，其擬購房源標注為“預留高層次人才住房”并與其他房源同步公開，預留房源不納入公證搖號，剩余房源按照商品住房銷售規程對外進行銷售。

項目完成對外銷售后，人才通過自銷房源通道進行登記購房。

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1、高層次人才通過購房支持途徑所購住房，商品住房自合同備案之日起、二手住房自載入不動產登記簿之日起5年內不得上市轉讓。

2、高層次人才僅能通過購房支持途徑在成都市范圍內購買1套住房，其家庭成員范圍界定按照成都市住房限購政策有關規定執行。

3、各區（市）縣可結合屬地實際，給予人才購房補貼，補貼資金由區（市）縣承擔。

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素材來源：成都市住房和城鄉建設局、本地寶綜合整理

編輯：熊貓

插圖：攝圖網

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