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今年以來，東山西單元板塊頻頻發力，各種動作不斷。今年3月份，瑞安市人民政府實施瑞安市避風港團塊改造工程建設項目，擬征收下埠村股份經濟合作社農民集體所有土地11.6216公頃（174.324畝）。
日前，瑞安市人民政府發布了關于公布瑞安市北濱江城防B段拆改工程-生態修復及公共配套工程國有土地上房屋征收范圍的通告。
瑞安市北濱江城防B段拆改工程-生態修復及公共配套工程國有土地上房屋征收范圍公布如下：
(相關資料圖)
一、房屋征收范圍
東至下埠水閘，南至飛云江，西至羅陽大道延伸線，北至濱江大道堤塘南側（詳見瑞安市北濱江城防B段拆改工程-生態修復及公共配套工程國有土地上房屋征收范圍圖，集體土地除外）。
二、房屋征收實施單位
浙江瑞安經濟開發區管理委員會
三、暫停實施行為及法律后果
自本通告印發之日起至2024年4月7日，房屋征收范圍內暫停實施新建、擴建、改建房屋和改變房屋用途等不當增加補償費用的行為。違反規定實施的，不予補償。
自本通告發布之日起，原瑞安市人民政府于2022年9月6日公布的瑞安市北濱江城防B段拆改工程-生態修復及公共配套工程一期項目國有土地上房屋征收范圍并入本次項目確定的征收范圍內。
特此通告。
瑞安市人民政府
2023年4月8日
據了解，北濱江城防B段拆改工程總用地面積約93328.47㎡（138.49畝），由兩宗地塊組成，其中地塊一用地面積41924.46㎡（62.89畝），地塊二用地面積50404.01㎡（75.6畝）。據了解，征收范圍內共有企業18家、碼頭9宗、住宅56間，住宅征收面積14277.12平方米。該工程的地塊位于在建的永寧大橋兩側，南面一線臨江，西面就是東外灘青春公園，東北面就是避風港。
▲項目區位圖
根據東山西單元的用地功能規劃圖，該地塊征收后規劃建設綠地公園、文化、體育和商業配套。
▲東山西單元鳥瞰圖
該工程是瑞安“擁江發展”北濱江區域、東山西單元的重要組成部分，建成后將促進城市有機更新，提高濱江景觀品位，有效提升城市的防洪能力。
▲東山西單元功能結構規劃圖
自從2021年市自然資源和規劃局發布了關于《瑞安市東山西單元（0577-RA-BH-09）制性詳細規劃修改》和《瑞安市東山西單元區塊市設計》的批前公示后，東山西單元的未來發展有了清晰的規劃藍圖，隨著輕軌S2、S3交匯站東山站的建設、永寧大橋的動工以及大誠外灘十里的入市、華電地塊的掛牌出讓、避風港團塊改造工程和北濱江城防B段拆改工程的啟動，可以看出，東山西單元將是十四五期間瑞安乃至整個溫州大都市發展、更新的重點和亮點地區之一。
▲東山TOD鳥瞰圖
最后，讓我們一起期待北濱江城防B段生態修復工程早日開工并建成！
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