【環(huán)球聚看點(diǎn)】遼寧營口：階段性上調(diào)公積金貸款最高限額，買二手房首付三成

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5月11日，據(jù)遼寧省營口市住房公積金管理中心官網(wǎng)，營口市發(fā)布關(guān)于調(diào)整住房公積金使用政策的通知。

在階段性提高住房公積金貸款限額方面，新政提出，申請人夫妻雙方繳存住房公積金，貸款的最高限額由原60萬元調(diào)整為70萬元；申請人單方繳存住房公積金，貸款的最高限額由原40萬元調(diào)整為50萬元。實(shí)行階段性政策調(diào)整，執(zhí)行一年。

在落實(shí)多子女家庭住房公積金貸款購房政策方面，新政提到，為支持多子女家庭住房公積金貸款住房需求，根據(jù)國家衛(wèi)生健康委等17家單位聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步完善和落實(shí)積極生育支持措施的指導(dǎo)意見》，對已生育二孩或三孩，且孩子未滿18周歲的住房公積金繳存職工家庭（含本地和異地繳存職工家庭，二孩或三孩由一對夫妻生育），使用公積金貸款購買首套自住住房的，公積金貸款限額上浮20%。

具體來說，購買新建自住住房，符合條件的家庭中單方繳存住房公積金的，公積金貸款由原40萬元限額可貸至48萬元。符合條件的家庭中夫妻雙方繳存住房公積金的，公積金貸款由原60萬元限額可貸至72萬元。購買二手自住住房的，公積金貸款由原30萬元限額可貸至36萬元，住房公積金貸款額度的其它計(jì)算方式不變。

在階段性降低住房公積金二手房貸款首付比例方面，繳存職工購買二手房申請住房公積金個(gè)人住房貸款的，首付款比例由原40%降低為30%。實(shí)行階段性政策調(diào)整，執(zhí)行一年。

此外，新政提到，階段性放開全款購房提取住房公積金次數(shù)限制。

在原政策基礎(chǔ)上，職工本人及其配偶在營口市行政區(qū)域內(nèi)全款購買新建商品住房，自取得備案登記的購房合同或取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書之日起一次或分次提取本人住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額，累計(jì)提取金額不得大于實(shí)際支付的購房款總額。實(shí)行階段性政策調(diào)整，執(zhí)行一年。

新政還提出，取消提取住房公積金留存一年存儲余額的限制，職工按購買、建造、翻建、大修自住住房；償還購房貸款本息；無房職工租房自住；患重大疾病的規(guī)定提取住房公積金時(shí)，取消留足一年的住房公積金存儲余額的規(guī)定（即原個(gè)人公積金月繳存額*12個(gè)月）。

營口市住房公積金管理中心指出，此次政策調(diào)整后，只要符合申請?zhí)崛l件，職工個(gè)人賬戶存儲余額在不超過可提取限額的基礎(chǔ)上根據(jù)本人的提取意愿只要留存1元以上即可。人民法院扣劃職工住房公積金業(yè)務(wù)可參照辦理。

新政還在支持多子女家庭的租房提取、放寬提取住房公積金支付房租限額、調(diào)整住房公積金償還住房貸款的按年提取限制等多方面予以支持。

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