最高樓面限價12549元/㎡！揚州8幅地塊即將拍賣！

揚州新一輪土拍即將來襲！

5幅涉宅地塊+3幅商業地塊，共8幅地塊將于8月2日正式拍賣！

(資料圖片僅供參考)

本次競拍的5幅涉宅地塊均設置最高限價，涉及西區新城、廣陵新城、二城等多個區域，

1、廣陵新城GZ456地塊（住宅）

地塊位置：廣陵新城，東至泰和路，南至解放東路，西至福民路，北至新農東路

出讓面積：46404㎡

規劃用地性質：住宅

出讓年限：70年

容積率：1 < 容積率 ≤ 1.4

起拍總價：54350萬元

起拍樓面地價：8366元/㎡

樓面地價最高限價：12549元/㎡

GZ456地塊位于華師大廣陵高中南側，翡翠公園北側。

地塊周邊的樓盤有萬科都會濱江、江山映等。

GZ456地塊，起拍樓面地價8366元/㎡，樓面地價最高限價12549元/㎡，是本次掛地中較為重磅的一幅地塊。

2、西區新城GZ458地塊（住宅）

地塊位置：西區新城，東至真州路，南至潤蜀南路，西至園林路，北至茶園路

出讓面積：46281㎡

規劃用地性質：住宅

出讓年限：70年

容積率：1 < 容積率 ≤ 1.45

起拍總價：52950萬元

起拍樓面地價：7890元/㎡

樓面地價最高限價：11835元/㎡

地塊位于真州路與潤蜀南路交匯處，交通便捷。

3、二城GZ459地塊（商住）

地塊位置：揚子津街道，東至揚子江路，南至智谷路，西至維揚路，北至開發路

出讓面積：62045㎡

規劃用地性質：商住

出讓年限：70年

容積率：1 < 容積率 ≤ 1.5

起拍總價：65900萬元

起拍樓面地價：7081元/㎡

樓面地價最高限價：10621元/㎡

GZ459地塊也就是之前的GZ316地塊。

2021年11月29日，二城GZ316商住地塊被淮安富康城置業有限公司拿下，成交樓面價5258元/㎡。

地塊靠近揚州智谷科技綜合體，北側就是寶龍廣場。

4、東北區GZ460地塊（住宅）

地塊位置：城北街道，東至規劃預留道路，南至秋實路，西至太平路，北至物港路

出讓面積：60636㎡

規劃用地性質：住宅

出讓年限：70年

容積率：1 < 容積率 ≤ 1.5

起拍總價：57600萬元

起拍樓面地價：6333元/㎡

樓面地價最高限價：9499元/㎡

地塊位于竹西芳庭西側，梅嶺小學運河校區就在地塊附近。

附近在售樓盤有招商云萃、華建韻河境等。

5、廣陵經開區GZ457地塊（住宅）

地塊位置：廣陵經開區，東至規劃用地邊界，南至銀焰路，西至京杭南路，北至名城路

出讓面積：31322㎡

規劃用地性質：住宅

出讓年限：70年

容積率：1 < 容積率 ≤ 1.6

起拍總價：30400萬元

起拍樓面地價：6066元/㎡

樓面地價最高限價：9099元/㎡

GZ457地塊位于遠洋大河宸章南側。汶河小學東區校就在地塊不遠處。

6、西區新城GZ461地塊（商業）

地塊位置：西區新城，南至揚冶路，西至規劃經一路，東、北至規劃用地邊界

出讓面積：4433㎡

規劃用地性質：商業

出讓年限：40年

容積率：≤ 0.3

起拍總價：1050萬

7、西區GZ462地塊（商業）

地塊位置：邗上街道，東、南、西至規劃用地邊界，北至百吉巷

出讓面積：3818㎡

規劃用地性質：商業

出讓年限：40年

容積率：≤ 1

起拍總價：800萬

8、瓜洲GZ463地塊（商業）

地塊位置：瓜洲鎮， 東至園一路，南、西至規劃用地邊界，北至儀瓜路

出讓面積：13348㎡

規劃用地性質：商業

出讓年限：40年

容積率：≤ 1.5

起拍總價：2550萬元

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