27.4億+10%溢價率！萬科競得通州鄧家窯6004、6005地塊

27.4億+10%溢價率！萬科競得通州鄧家窯6004、6005地塊

2023年二批次供地，又有兩宗地塊正式開拍，這兩宗地分別是通州鄧家窯6004、6005地塊和延慶區0007地塊。

其中通州鄧家窯6004、6005地塊，收到7家房企報名。

(資料圖片)

報名企業：1、招商，2、首開，3、城建，4、中海，5、華潤，6、中建玖合（二局），7、萬科

競得企業：萬科

27.4億+10%溢價率！萬科競得通州鄧家窯6004、6005地塊

隨著今天這兩宗地的順利拍出，二批次供地中，有18宗地塊待上架，目前暫無明確進入拍賣流程的地塊。

通州鄧家窯6004等地塊，銷售指導價期房部分6.5萬/平，浮動8%。

27.4億+10%溢價率！萬科競得通州鄧家窯6004、6005地塊

地塊南側就是北京城建·國譽朝華，產品面積段為65-115平二至四居，按照銷售指導價6.5萬元/平計算，總價約為390-748萬，首套首付約156萬起，精裝交付。

交通方面，臨近地鐵6號線物資學院站，自駕方便上五環、六環路、朝陽北路。

商業方面，周邊有正德生活超市、華聯超市、萬達廣場(通州店)、朝陽大悅城。

醫療方面，周邊有中國人民解放軍總醫院京東醫療區、首都醫科大學胸科醫院、首都醫科大學潞河醫院、朝陽醫院東院區、友誼醫院通州院區。

教育方面，周邊有北京物資學院、北京市新教育實驗學校。

生態方面，周邊三公里范圍內有溫榆河濱河森林公園北區、五里橋公園、永順城市公園。

地塊占地約4.24萬平，建面約7.86萬平。6004地塊為居住用地，容積率2.0，控高36米；6005 地塊為A334托幼用地。

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