融創(chuàng)中國8月22日晚間公告，公司的間接全資附屬公司海南融創(chuàng)與杭州金翰訂立股權(quán)轉(zhuǎn)讓框架協(xié)議，據(jù)此，海南融創(chuàng)同意收購目標(biāo)公司的50%股權(quán)及債權(quán)。

　 其中，上述目標(biāo)公司股權(quán)的代價(jià)為人民幣19.55億元;及相關(guān)目標(biāo)公司欠付杭州金翰的有關(guān)未償還股東借款為人民幣9911.75萬元。因此，收購事項(xiàng)的總代價(jià)為人民幣20.54億元。

　 于收購事項(xiàng)完成后，海南融創(chuàng)將持有各目標(biāo)公司的50%股權(quán)，并將間接通過目標(biāo)公司擁有項(xiàng)目公司及目標(biāo)集團(tuán)其他成員公司的50%股權(quán)。目標(biāo)集團(tuán)成員公司將于收購事項(xiàng)完成后作為融創(chuàng)中國的共同控制實(shí)體入賬。

　 觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體查詢，各目標(biāo)公司(即杭州禾明、浙江悅成及杭州融悅)均為在中國成立的公司，主要從事博鰲金灣項(xiàng)目開發(fā)。

　 博鰲金灣項(xiàng)目具體則由項(xiàng)目公司開發(fā)，位于海南省瓊海市東部，在海南博鰲和潭門之間，毗鄰博鰲亞洲論壇永久會址。該項(xiàng)目將主要開發(fā)作住宅和商業(yè)用途，總占地面積約為164.75萬平方米，總可售面積約為164.75萬平方米，于公告日期尚有140.08萬平方米未出售。

　 融創(chuàng)稱，公司一直堅(jiān)持在中國市場的區(qū)域深耕戰(zhàn)略，已經(jīng)布局中國主要核心一二線城市。訂立股權(quán)轉(zhuǎn)讓框架協(xié)議及其項(xiàng)下擬進(jìn)行的收購事項(xiàng)將進(jìn)一步優(yōu)化公司的區(qū)域布局，擴(kuò)大公司在海南區(qū)域的土地儲備和市場份額。

　 據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒了解，過去一個禮拜以來，融創(chuàng)先后在武漢、杭州、鄭州、寧波、無錫、佛山等地獲取土地，其中多宗地塊刷新區(qū)域單價(jià)紀(jì)錄。

　 最新拿地是8月22日，融創(chuàng)在佛山先后以22.86億元、3.27億元競得禪城扶西村地塊、大良南區(qū)地塊。其中大良南區(qū)地塊樓面價(jià)約8547.5元/平方米，打破其上午創(chuàng)造的禪城地塊紀(jì)錄。

圖片來源：找項(xiàng)目網(wǎng)