華遠(yuǎn)地產(chǎn)1月6日發(fā)布晚間公告稱，公司之子公司華遠(yuǎn)置業(yè)為實(shí)現(xiàn)收購廣州高雅全部股權(quán)出，以解除廣州高雅 100%股權(quán)質(zhì)押，華遠(yuǎn)置業(yè)擬向長安銀行股份有限公司西安經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)支行提供共計(jì) 7.8億元的擔(dān)保保證金。華遠(yuǎn)地產(chǎn)稱，此次擔(dān)保是順利收購的必要程序。華遠(yuǎn)置業(yè)在受讓廣州高雅股權(quán)后繼續(xù)將所持股權(quán)質(zhì)押給長安銀行，為委托貸款提供擔(dān)保。上述擔(dān)保在華遠(yuǎn)置業(yè)受讓廣州高雅股權(quán)并全部質(zhì)押給長安銀行后即解除。

　　根據(jù)華遠(yuǎn)地產(chǎn)2016年12月21日公告，公司董事會通過決議，同意公司全資子公司北京華遠(yuǎn)置業(yè)受讓廣東中力集團(tuán)有限公司所持有的廣州高雅房地產(chǎn)開發(fā)有限公司100%股權(quán)及債權(quán)。

　　根據(jù)華遠(yuǎn)置業(yè)與廣東中力于2016 年 12 月 21 日簽訂的《股權(quán)轉(zhuǎn)讓框架協(xié)議書》，華遠(yuǎn)置業(yè)將收購廣東中力所持有的廣州高雅 100%股權(quán)及債權(quán)。股權(quán)轉(zhuǎn)讓將分兩次完成，首次將轉(zhuǎn)讓 49%股權(quán)，第二次轉(zhuǎn)讓余下 51%股權(quán)。 由于2016年9月廣東中力將所持有的廣州高雅100%股權(quán)全部質(zhì)押給長安銀行，為深圳平安大華匯通財(cái)富管理有限公司、長安銀行發(fā)放給廣州高雅的貸款7.31億元(以下簡稱“委托貸款”)提供質(zhì)押擔(dān)保，因完成上述廣州高雅股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)需先行辦理廣州高雅全部股權(quán)的解質(zhì)押手續(xù)，故在廣州高雅 100%股權(quán)重新全部質(zhì)押給長安銀行之前，根據(jù)長安銀行的要求，華遠(yuǎn)置業(yè)需提供共計(jì)7.8億元的擔(dān)保保證金。上述擔(dān)保在華遠(yuǎn)置業(yè)受讓廣州高雅股權(quán)并全部質(zhì)押給長安銀行后即解除。 華遠(yuǎn)置業(yè)在受讓廣州高雅股權(quán)后將繼續(xù)將所持股權(quán)質(zhì)押給長安銀行，為委托貸款提供擔(dān)保。

　　公告顯示，本次收購中，總收購價格為13.79億元,其中包括股權(quán)轉(zhuǎn)讓款3億元,債權(quán)轉(zhuǎn)讓款10.79億元。通過本次收購，華遠(yuǎn)置業(yè)可以獲得廣州高雅名下土地及項(xiàng)目開發(fā)權(quán)，可為公司增加約15.15萬平方米土地儲備，可以擴(kuò)大公司開發(fā)規(guī)模。華遠(yuǎn)高層表示，華遠(yuǎn)此次進(jìn)入極具發(fā)展?jié)摿Φ囊痪€城市廣州，意味著叩響華南區(qū)域市場的大門，繼而完成了以北京為核心，輻射京津冀區(qū)域、西北區(qū)域、中部區(qū)域、華南區(qū)域的戰(zhàn)略布局。

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