在農村土地能否被抵押用于獲得貸款

一、在農村土地能否被抵押用于獲得貸款

農村土地使用權抵押貸款可以。農村土地使用權辦理抵押貸款時，抵押人與抵押權人應當簽訂抵押合同。抵押合同不得違背國家法律、法規和土地使用權出讓合同的規定。找法網提醒您，土地使用權和地上建筑物、其他附著物抵押，應當按照規定辦理抵押登記。

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《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第三十二條，土地使用權可以抵押。

第三十三條，土地使用權抵押時，其地上建筑物、其他附著物隨之抵押。地上建筑物、其他附著物抵押時，其使用范圍內的土地使用權隨之抵押。

二、農村土地使用權抵押貸款需要提供的資料

申請貸款人向貸款銀行提供五方面的資料：

1.是規范有效的土地承包合同，由農村集體經濟組織統一流轉的，附農戶委托流轉協議;

2.是地上（含地下）附著物情況說明資料;

3.是申請人身份證原件及復印件（申請人為法人還需要提供營業執照副本及加蓋公章的復印件、法定代表人或負責人身份證原件及復印件）;

4.是土地承包經營權人同意抵押的意見書;

5.是貸款銀行要求的其他材料。

三、農村土地經營權抵押貸款的對象和條件是什么

農村土地經營權抵押貸款對象為從事農業生產經營的組織或個人。向金融機構申請抵押貸款必須符合以下條件：

1.具備一定生產規模和持續生產能力的種植（養殖）業、設施農業、現代休閑農業及其他符合抵押條件的農村土地經營權；

2.土地承包或流轉程序合法，行為規范；

3.合法取得土地經營權，并依法取得農村土地承包經營權證或農村土地承包流轉經營權證等證件；

4.依法經營，未改變土地的農業用途；

5.抵押土地所在的村集體經濟組織及流出方同意抵押并在貸款無法歸還時進行處置。

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