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| 寧夏石嘴山市青山賓館有限責任公司100%股權(quán) |
| 標的名稱 | 寧夏石嘴山市青山賓館有限責任公司100%股權(quán) | ||
| 項目編號 | G314BJ1006012-2 | 掛牌價格 | 6210萬元 |
| 首次登載報刊 | 證券時報 | 掛牌公告期 | 自公告之日起20個工作日 |
| 掛牌起始日期 | 2014-05-09 | 掛牌期滿日期 | 2014-06-06 |
| 標的所在地區(qū) | 中國-寧夏回族自治區(qū)-石嘴山市 | 標的所屬行業(yè) | 社會服務(wù)業(yè) |
| 一、轉(zhuǎn)讓方承諾 | ||||||
| 本轉(zhuǎn)讓方擬轉(zhuǎn)讓持有標的企業(yè)產(chǎn)權(quán)，并委托交易機構(gòu)公開披露產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾 | ||||||
| 二、標的企業(yè)簡況 | ||||||
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標的企業(yè) |
標的企業(yè)名稱 | 寧夏石嘴山市青山賓館有限責任公司 | ||||
| 注冊地（住所） | 中國-寧夏回族自治區(qū)-石嘴山市（石嘴山市大武口區(qū)朝陽街81號） | |||||
| 法定代表人 | 楊杏萍 | |||||
| 成立時間 | 2003-12-29 | |||||
| 注冊資本（萬元） | 人民幣 500 | |||||
| 經(jīng)濟類型 | 國有控股企業(yè) | |||||
| 公司類型（經(jīng)濟性質(zhì)） | 有限責任公司 | |||||
| 所屬行業(yè) | 社會服務(wù)業(yè) | |||||
| 組織機構(gòu)代碼 | 45436006-X | |||||
| 經(jīng)營規(guī)模 | 小型 | |||||
| 經(jīng)營范圍 | 住宿；餐飲（以許可證核準經(jīng)營范圍為準）；會場出租；歌舞娛樂；房屋出租；煙酒副食；保潔服務(wù)；旅游紀念品；傳真；火車、飛機票的代辦業(yè)務(wù)；*** | |||||
| 職工人數(shù) | 120 人 | |||||
| 是否含有國有劃撥土地 | 否 | |||||
| 標的企業(yè) 股權(quán)結(jié)構(gòu) |
標的企業(yè)原股東是否 放棄行使優(yōu)先購買權(quán) |
是 | ||||
| 序號 | 前十位股東名稱 | 持股比例 | ||||
| 1 | 寧夏英力特化工股份有限公司 | 100% | ||||
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主要財務(wù) |
以下數(shù)據(jù)出自企業(yè)年度審計報告 | |||||
| 2012年度 | 營業(yè)收入 | 營業(yè)利潤 | 凈利潤 | |||
| 2816.7927 | -20.71 | -18.98 | ||||
| 資產(chǎn)總計 | 負債總計 | 所有者權(quán)益 | ||||
| 2635.23 | 927.24 | 1707.99 | ||||
| 審計機構(gòu) | 中瑞岳華會計師事務(wù)所（特殊普通合伙） | |||||
| 以下數(shù)據(jù)出自企業(yè)財務(wù)報表 | ||||||
| 報表日期 | 營業(yè)收入 | 營業(yè)利潤 | 凈利潤 | |||
| 2013-12-31 | 1979.95 | -301.27 | -299.86 | |||
| 報表類型 | 資產(chǎn)總計 | 負債總計 | 所有者權(quán)益 | |||
| 年報 | 2279.23 | 871.1 | 1408.13 | |||
| 資產(chǎn)評估 情況 （萬元） |
評估機構(gòu) | 北京國融興華資產(chǎn)評估有限責任公司 | ||||
| 核準（備案）機構(gòu) | 中國國電集團公司 | |||||
| 核準（備案）日期 | 2014-01-20 | |||||
| 評估基準日 | 2013-06-30 | |||||
| 項目 | 賬面價值 | 評估價值 | ||||
| 資產(chǎn)總計（萬元） | 2490.74 | 5974.89 | ||||
| 負債總計（萬元） | 903.8 | 903.8 | ||||
| 凈 資 產(chǎn)（萬元） | 1586.94 | 5071.09 | ||||
| 轉(zhuǎn)讓標的對應(yīng)評估值 | 5071.09（萬元） | |||||
| 評估基準日審計機構(gòu) | 中瑞岳華會計師事務(wù)所（特殊普通合伙） | |||||
| 律師事務(wù)所 | 寧夏致和律師事務(wù)所 | |||||
| 內(nèi)部審議情況 | 其他 | |||||
| 重要信息 披露 |
其他披露內(nèi)容 | 1.寧夏石嘴山市青山賓館有限責任公司，位于石嘴山市大武口區(qū)朝陽西街81號，距五A級著名旅游景區(qū)—沙湖20公里，占地面積1.8萬平方米，建筑面積1.4萬平方米，院內(nèi)綠樹成蔭，山水環(huán)繞、環(huán)境舒適優(yōu)美，更保留古建風格八角樓及觀賞長廊，獨具一格。青山賓館擁有精致舒適的豪華客房（套房）100余間，房間配有空調(diào)、數(shù)字電視、寬帶和國內(nèi)、國際直撥電話，部分客房配有商用電腦。別具特色的中西餐飲樓宴賓樓設(shè)有中西式宴會廳、豪華包間、雅間26間，一樓大廳、二樓、三樓雅間可同時接待700余人就餐。多功能廳、會議中心于2009年11月26日重新裝修改造后投入使用，能夠滿足各類音視頻會議要求，是舉辦各類中小型會議、商務(wù)洽談、中西式酒會、餐舞會的理想場所。 2.標的企業(yè)所擁有的房產(chǎn)中：超出證載面積204.91平方米；尚未取得房產(chǎn)證建筑面積3860.61平方米。 3.標的企業(yè)情況詳見《評估報告》、《審計報告》、《法律意見書》，上述文件于北交所存檔備查。 |
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| 管理層擬參與受讓意向 | 否 | |||||
| 三、轉(zhuǎn)讓方簡況 | ||||||
| 轉(zhuǎn)讓方基本情況 | 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 寧夏英力特化工股份有限公司 | ||||
| 注冊地（住所） | 中國[156]寧夏回族自治區(qū)[640000]石嘴山市[640200]惠農(nóng)區(qū)[640205]寧夏石嘴山市惠農(nóng)區(qū)鋼電路 | |||||
| 法定代表人 | 秦江玉 | |||||
| 注冊資本（萬元） | 人民幣 30308.7602 | |||||
| 經(jīng)濟類型 | 國有控股企業(yè) | |||||
| 公司類型（經(jīng)濟性質(zhì)） | 股份有限公司 | |||||
| 所屬行業(yè) | 化學工業(yè) | |||||
| 組織機構(gòu)代碼 | 22769316-3 | |||||
| 經(jīng)營規(guī)模 | 中型 | |||||
| 持有產(chǎn)(股)權(quán)比例 | 100% | |||||
| 擬轉(zhuǎn)讓產(chǎn)(股)權(quán)比例 | 100% | |||||
| 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為批準情況 | 國資監(jiān)管機構(gòu) | 國務(wù)院國資委 | ||||
| 所屬集團或主管部門名稱 | 中國國電集團公司 | |||||
| 組織機構(gòu)代碼 | 710931061 | |||||
| 批準單位名稱 | 股東大會決議公告 | |||||
| 決議類型 | 其它類型 | |||||
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四、交易條件與受讓方資格條件 |
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| 交易條件 | 掛牌價格（萬元） | 6210 | ||||
| 價款支付方式 | 一次性付款 | |||||
| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件 | 1、意向受讓方應(yīng)在掛牌公告期滿，通過資格確認后3個工作日內(nèi)交納交易保證金1800萬元（以截止日15：00之前到賬為準）至北交所指定賬戶。如本項目掛牌期間只產(chǎn)生一家符合條件的意向受讓方，則采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式，該交易保證金在《產(chǎn)權(quán)交易合同》簽署后直接轉(zhuǎn)為交易價款的等額部分；如本項目掛牌期間產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向受讓方，則采取網(wǎng)絡(luò)競價方式確定受讓方，該交易保證金相應(yīng)轉(zhuǎn)為競價保證金，通過競價確定為最終受讓方的，其競價保證金相應(yīng)轉(zhuǎn)為交易價款的等額部分。 2、本次標的股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，辦理有關(guān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的交割事項前，受讓方須先行償還轉(zhuǎn)讓方對標的企業(yè)享有的債權(quán)（人民幣：592.35萬元），否則轉(zhuǎn)讓方將不予交割；且原標的企業(yè)余下的債務(wù)由改建后的標的企業(yè)承擔。 3、標的企業(yè)自評估基準日至資產(chǎn)交割之日的經(jīng)營損益均由受讓方承擔，債權(quán)債務(wù)由標的企業(yè)自行承擔。 4、意向受讓方在被確認為受讓方后，須在5個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》，并在合同簽訂后5個工作日內(nèi)將剩余交易價款和交易服務(wù)費一次性交納至北京產(chǎn)權(quán)交易所指定的銀行賬戶。 5、若非轉(zhuǎn)讓方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時，意向受讓方所交納保證金將被全部扣除：①意向受讓方交納交易保證金后單方撤回受讓申請的；②產(chǎn)生兩家及以上意向受讓方后未參與后續(xù)有效競價程序的；③在競價過程中以掛牌價格為起始價格，各意向受讓方均不應(yīng)價的；④在被確定為受讓方后未按約定時限與轉(zhuǎn)讓方簽署《產(chǎn)權(quán)交易合同》及未按約定時限支付交易價款的。 6、意向受讓方須書面承諾：本次標的股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，意向受讓方須承諾標的企業(yè)繼續(xù)履行與現(xiàn)有職工的勞動合同關(guān)系。在標的企業(yè)權(quán)屬變更完成后，存續(xù)企業(yè)和現(xiàn)有職工的勞動關(guān)系發(fā)生變更的，按照國家及當?shù)貏趧硬块T的相關(guān)政策與規(guī)定執(zhí)行；同意在北京產(chǎn)權(quán)交易所出具《企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)交易憑證》后的三個工作日內(nèi)，將該項目的產(chǎn)權(quán)交易價款劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。 |
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| 受讓方資格條件 | 1、意向受讓方須有良好的財務(wù)狀況及支付能力，遞交受讓申請時需提供掛牌期間任一時點，不低于掛牌價格的銀行存款證明； 2、意向受讓方須有良好商業(yè)信用，無違法違規(guī)記錄； 3、意向受讓方為自然人的，應(yīng)當具有完全民事行為能力； 4、國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件； 5、本項目不接受聯(lián)合受讓。 |
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| 保證金設(shè)定 | 是否交納保證金 | 是 | ||||
| 交納金額 | 1800萬元 | |||||
| 交納方式 | 支票、電匯、網(wǎng)上銀行支付。 | |||||
| 五、掛牌信息 | ||||||
| 掛牌公告期 （信息發(fā)布期） |
自公告之日起20個工作日 | |||||
| 掛牌期滿后，如未征集到意向受讓方 | 延期 ( 不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長，直至征集到意向受讓方。 ) | |||||
| 交易方式 |
掛牌期滿，如征集到兩個及以上符合條件的意向受讓方，選擇以下交易方式確定受讓方： 網(wǎng)絡(luò)競價(多次報價) |
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| 權(quán)重報價或招投標主要內(nèi)容、動態(tài)報價 項目擬簽署的《產(chǎn)權(quán)交易合同》、要求 意向受讓方遞交的《動態(tài)報價承諾函》 |
無 | |||||
圖片來源：找項目網(wǎng)
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