武漢物業(yè)管理公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目

admin2 2015-12-31 09:04:12

武漢五環(huán)物業(yè)管理有限責(zé)任公司19.23%股權(quán)

標(biāo)的名稱	武漢五環(huán)物業(yè)管理有限責(zé)任公司19.23%股權(quán)
項(xiàng)目編號(hào)	G315BJ1006792	掛牌價(jià)格	12.85萬(wàn)元
首次登載報(bào)刊	證券時(shí)報(bào)	掛牌公告期	自公告之日起20個(gè)工作日
掛牌起始日期	2015-08-21	掛牌期滿日期	2015-09-18
標(biāo)的所在地區(qū)	中國(guó)-湖北省-武漢市	標(biāo)的所屬行業(yè)	社會(huì)服務(wù)業(yè)

一、轉(zhuǎn)讓方承諾
本轉(zhuǎn)讓方擬轉(zhuǎn)讓持有標(biāo)的企業(yè)產(chǎn)權(quán)，并委托交易機(jī)構(gòu)公開披露產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動(dòng)。依照公開、公平、公正、誠(chéng)信的原則作如下承諾：點(diǎn)擊查看承諾全文
二、標(biāo)的企業(yè)簡(jiǎn)況
標(biāo)的企業(yè) 基本情況	標(biāo)的企業(yè)名稱	武漢五環(huán)物業(yè)管理有限責(zé)任公司
	注冊(cè)地（住所）	中國(guó)-湖北省-武漢市（洪山區(qū)卓刀泉271號(hào)）
	法定代表人	黃景照
	成立時(shí)間	2003-12-18
	注冊(cè)資本（萬(wàn)元）	人民幣 52
	經(jīng)濟(jì)類型	國(guó)有參股企業(yè)
	公司類型（經(jīng)濟(jì)性質(zhì)）	有限責(zé)任公司
	所屬行業(yè)	社會(huì)服務(wù)業(yè)
	組織機(jī)構(gòu)代碼	75513385-6
	經(jīng)營(yíng)規(guī)模	小型
	經(jīng)營(yíng)范圍	物業(yè)管理。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)）
	職工人數(shù)	53 人
	是否含有國(guó)有劃撥土地	否
標(biāo)的企業(yè) 股權(quán)結(jié)構(gòu)	標(biāo)的企業(yè)原股東是否放棄行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)	是
	序號(hào)	前十位股東名稱		持股比例
	1	中國(guó)五環(huán)工程有限公司		19.23%
	2	余超英		5.77%
	3	舒艷		5.77%
	4	陳建華		3.85%
	5	崔玉泉		3.85%
	6	廖畢洲		3.85%
	7	邱雙喜		3.85%
	8	王德明		3.85%
	9	王定都		3.85%
	10	王勇		3.85%
主要財(cái)務(wù) 指標(biāo) （萬(wàn)元）	以下數(shù)據(jù)出自企業(yè)年度審計(jì)報(bào)告
	2014年度	營(yíng)業(yè)收入	營(yíng)業(yè)利潤(rùn)			凈利潤(rùn)
		746.39	-28.85			-28.12
		資產(chǎn)總計(jì)	負(fù)債總計(jì)			所有者權(quán)益
		312.21	244.09			68.12
	審計(jì)機(jī)構(gòu)	湖北天元會(huì)計(jì)師事務(wù)有限責(zé)任公司
	以下數(shù)據(jù)出自企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)表
	報(bào)表日期	營(yíng)業(yè)收入	營(yíng)業(yè)利潤(rùn)			凈利潤(rùn)
	2015-07-31	456.3	-0.41			-0.34
	報(bào)表類型	資產(chǎn)總計(jì)	負(fù)債總計(jì)			所有者權(quán)益
	月報(bào)	286.31	218.53			67.78
資產(chǎn)評(píng)估情況（萬(wàn)元）	評(píng)估機(jī)構(gòu)	中聯(lián)資產(chǎn)評(píng)估集團(tuán)有限公司
	核準(zhǔn)（備案）機(jī)構(gòu)	中國(guó)化學(xué)工程集團(tuán)公司
	核準(zhǔn)（備案）日期	2015-07-28
	評(píng)估基準(zhǔn)日	2014-08-31
	項(xiàng)目	賬面價(jià)值			評(píng)估價(jià)值
	資產(chǎn)總計(jì)（萬(wàn)元）	230.11			230.14
	負(fù)債總計(jì)（萬(wàn)元）	163.34			163.34
	凈資產(chǎn)（萬(wàn)元）	66.77			66.8
	轉(zhuǎn)讓標(biāo)的對(duì)應(yīng)評(píng)估值	12.84564（萬(wàn)元）
評(píng)估基準(zhǔn)日審計(jì)機(jī)構(gòu)		大信會(huì)計(jì)師事務(wù)所（特殊普通合伙）
律師事務(wù)所		湖北英達(dá)律師事務(wù)所
內(nèi)部審議情況		股東會(huì)決議
重要信息披露	其他披露內(nèi)容	詳見《審計(jì)報(bào)告》、《評(píng)估報(bào)告》及《法律意見書》等備查文件。
	管理層擬參與受讓意向	否
三、轉(zhuǎn)讓方簡(jiǎn)況
轉(zhuǎn)讓方基本情況	轉(zhuǎn)讓方名稱	中國(guó)五環(huán)工程有限公司
	注冊(cè)地（住所）	中國(guó)[156]湖北省[420000]武漢市[420100]東西湖區(qū)[420112]武漢市東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)民族大道1019號(hào)
	法定代表人	程臘春
	注冊(cè)資本（萬(wàn)元）	人民幣 35240
	經(jīng)濟(jì)類型	國(guó)有控股企業(yè)
	公司類型（經(jīng)濟(jì)性質(zhì)）	有限責(zé)任公司
	所屬行業(yè)	機(jī)械工業(yè)
	組織機(jī)構(gòu)代碼	17767230-4
	經(jīng)營(yíng)規(guī)模	大型
	持有產(chǎn)(股)權(quán)比例	19.23%
	擬轉(zhuǎn)讓產(chǎn)(股)權(quán)比例	19.23%
產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)情況	國(guó)資監(jiān)管機(jī)構(gòu)	國(guó)務(wù)院國(guó)資委
	所屬集團(tuán)或主管部門名稱	中國(guó)化學(xué)工程集團(tuán)公司
	組織機(jī)構(gòu)代碼	100001852
	批準(zhǔn)單位名稱	中國(guó)化學(xué)工程集團(tuán)公司
	決議類型	批復(fù)
四、交易條件與受讓方資格條件
交易條件	掛牌價(jià)格（萬(wàn)元）	12.85
	價(jià)款支付方式	一次性付款
	與轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件	1、意向受讓方須在其受讓資格被確認(rèn)后3個(gè)工作日內(nèi)，向北京產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶交納人民幣3萬(wàn)元的交易保證金（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。如掛牌期滿，只征集到一家符合條件的意向受讓方，則采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式成交；若征集到兩家及以上符合條件的意向受讓方，則采取競(jìng)價(jià)方式確定受讓方，意向受讓方所交納的交易保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為競(jìng)價(jià)保證金。意向受讓方被確定為受讓方的，其交納的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的一部分，其余意向受讓方所交納的保證金在受讓方被確定之日起向北交所提交書面退還保證金申請(qǐng)，北交所在收到該申請(qǐng)后3個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息返還。 2、若非轉(zhuǎn)讓方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí)，意向受讓方所交納保證金將被扣除：①意向受讓方交納交易保證金后單方撤回受讓申請(qǐng)的；②征集到兩家及以上符合條件的意向受讓方后，未參與后續(xù)競(jìng)價(jià)程序的；③在競(jìng)價(jià)過程中以掛牌價(jià)格為起始價(jià)格，各意向受讓方均不應(yīng)價(jià)的；④在被確定為受讓方后未按約定時(shí)限與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》及未按約定時(shí)限支付除保證金外剩余交易價(jià)款的；⑤意向受讓方未履行書面承諾事項(xiàng)的。 3、意向受讓方被確認(rèn)為受讓方之日起3個(gè)工作日內(nèi)須與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》，并自合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)將全部成交價(jià)款（除保證金外的余額）一次性支付至北京產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶。 4、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的受讓后的過戶手續(xù)由受讓方按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理，轉(zhuǎn)讓方予以必要的配合。辦理產(chǎn)權(quán)交易及變更過戶手續(xù)中所涉及到的所有稅費(fèi)，由交易雙方按相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。 5、意向受讓方須完全認(rèn)可本項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告（中聯(lián)評(píng)報(bào)字【2015】第621號(hào)）及審計(jì)報(bào)告（大信專審字【2015】第2-00253號(hào)）中的全部?jī)?nèi)容并不持異議。 6、意向受讓方在遞交受讓申請(qǐng)的同時(shí)，須對(duì)轉(zhuǎn)讓方提供的《產(chǎn)權(quán)交易合同》文本予以蓋章確認(rèn)。意向受讓方被正式確定為受讓方后，《產(chǎn)權(quán)交易合同》待雙方簽字蓋章后生效。 7、意向受讓方提交受讓申請(qǐng)前需自行調(diào)查了解標(biāo)的企業(yè)的現(xiàn)狀、資產(chǎn)狀況及可能存在的潛在風(fēng)險(xiǎn)。遞交受讓申請(qǐng)時(shí)須書面承諾：①對(duì)本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓可能存在的風(fēng)險(xiǎn)有詳細(xì)了解，不因股權(quán)受讓后可能產(chǎn)生的任何經(jīng)濟(jì)或民事糾紛而向轉(zhuǎn)讓方和產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)進(jìn)行追責(zé)和索賠；②同意北京產(chǎn)權(quán)交易所在收到全部交易價(jià)款后3個(gè)工作日內(nèi)將全額交易價(jià)款劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。
受讓方資格條件		1、意向受讓方須為正常經(jīng)營(yíng)且合法存續(xù)的企業(yè)法人及其他合法組織，或是具有完全民事行為能力的自然人。 2、意向受讓方須具有良好的商業(yè)信用及支付能力。 3、國(guó)家法律及行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
保證金設(shè)定	是否交納保證金	是
	交納金額	3萬(wàn)元
	交納方式	支票、電匯、網(wǎng)上銀行支付。
五、掛牌信息
掛牌公告期（信息發(fā)布期）		自公告之日起20個(gè)工作日
掛牌期滿后，如未征集到意向受讓方		延期 ( 不變更掛牌條件，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)，最多延長(zhǎng)2個(gè)周期。 )
交易方式		掛牌期滿，如征集到兩個(gè)及以上符合條件的意向受讓方，選擇以下交易方式確定受讓方：網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)(多次報(bào)價(jià))
權(quán)重報(bào)價(jià)或招投標(biāo)主要內(nèi)容、動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià) 項(xiàng)目擬簽署的《產(chǎn)權(quán)交易合同》、要求意向受讓方遞交的《動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)承諾函》		附件：產(chǎn)權(quán)交易合同（參股股權(quán)）.doc 《產(chǎn)權(quán)交易合同》