新疆物業(yè)管理公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目

admin2 2016-03-10 11:16:56

新疆建工物業(yè)管理有限責(zé)任公司20%股權(quán)

標(biāo)的名稱	新疆建工物業(yè)管理有限責(zé)任公司20%股權(quán) （點(diǎn)擊數(shù)：570 次）
項(xiàng)目編號(hào)	G313BJ1005900	掛牌價(jià)格	1.5萬(wàn)元
首次登載報(bào)刊	上海證券報(bào)	掛牌公告期	自公告之日起20個(gè)工作日
掛牌起始日期	2013-12-17	掛牌期滿日期	2014-01-14
標(biāo)的所在地區(qū)	中國(guó)-新疆維吾爾自治區(qū)-烏魯木齊市	標(biāo)的所屬行業(yè)	社會(huì)服務(wù)業(yè)

一、轉(zhuǎn)讓方承諾
本轉(zhuǎn)讓方擬轉(zhuǎn)讓持有標(biāo)的企業(yè)產(chǎn)權(quán)，并委托交易機(jī)構(gòu)公開(kāi)披露產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動(dòng)。依照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則作如下承諾：點(diǎn)擊查看承諾全文
二、標(biāo)的企業(yè)簡(jiǎn)況
標(biāo)的企業(yè) 基本情況	標(biāo)的企業(yè)名稱	新疆建工物業(yè)管理有限責(zé)任公司
	注冊(cè)地（住所）	中國(guó)-新疆維吾爾自治區(qū)-烏魯木齊市（烏市青年路239號(hào)）
	法定代表人	卓必遠(yuǎn)
	成立時(shí)間	2005-10-02
	注冊(cè)資本（萬(wàn)元）	人民幣 50
	經(jīng)濟(jì)類型	國(guó)有參股企業(yè)
	公司類型（經(jīng)濟(jì)性質(zhì)）	有限責(zé)任公司
	所屬行業(yè)	社會(huì)服務(wù)業(yè)
	組織機(jī)構(gòu)代碼	71890096-4
	經(jīng)營(yíng)規(guī)模	小型
	經(jīng)營(yíng)范圍	許可經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目：無(wú)。一般經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目：物業(yè)管理、房屋租賃、家政服務(wù)、境內(nèi)企業(yè)勞務(wù)派出服務(wù)。
	職工人數(shù)	114 人
	是否含有國(guó)有劃撥土地	否
標(biāo)的企業(yè) 股權(quán)結(jié)構(gòu)	標(biāo)的企業(yè)原股東是否放棄行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)	是
	序號(hào)	前十位股東名稱		持股比例
	1	卓必遠(yuǎn)		30.72%
	2	中建新疆建工（集團(tuán))有限公司		20%
	3	張新娥		11.23%
	4	饒建江		3.6%
	5	師金安		3.6%
	6	趙振東		3.6%
	7	陳津川		3.6%
	8	王天長(zhǎng)		1.6%
	9	曹月明		1.6%
	10	柳旭鋒		1.6%
主要財(cái)務(wù) 指標(biāo) （萬(wàn)元）	以下數(shù)據(jù)出自企業(yè)年度審計(jì)報(bào)告
	2012年度	營(yíng)業(yè)收入	營(yíng)業(yè)利潤(rùn)			凈利潤(rùn)
		446.66	-45.78			-45.2
		資產(chǎn)總計(jì)	負(fù)債總計(jì)			所有者權(quán)益
		929.89	924.35			5.54
	審計(jì)機(jī)構(gòu)	新疆寶中有限責(zé)任會(huì)計(jì)師事務(wù)所
	以下數(shù)據(jù)出自企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)表
	報(bào)表日期	營(yíng)業(yè)收入	營(yíng)業(yè)利潤(rùn)			凈利潤(rùn)
	2013-08-31	369.67	-2.92			1.39
	報(bào)表類型	資產(chǎn)總計(jì)	負(fù)債總計(jì)			所有者權(quán)益
	月報(bào)	921.25	914.32			6.93
資產(chǎn)評(píng)估情況（萬(wàn)元）	評(píng)估機(jī)構(gòu)	中發(fā)國(guó)際資產(chǎn)評(píng)估有限公司
	核準(zhǔn)（備案）機(jī)構(gòu)	中國(guó)建筑工程總公司
	核準(zhǔn)（備案）日期	2013-05-31
	評(píng)估基準(zhǔn)日	2012-12-31
	項(xiàng)目	賬面價(jià)值			評(píng)估價(jià)值
	資產(chǎn)總計(jì)（萬(wàn)元）	929.89			931.84
	負(fù)債總計(jì)（萬(wàn)元）	924.35			924.35
	凈資產(chǎn)（萬(wàn)元）	5.54			7.49
	轉(zhuǎn)讓標(biāo)的對(duì)應(yīng)評(píng)估值	1.498（萬(wàn)元）
評(píng)估基準(zhǔn)日審計(jì)機(jī)構(gòu)		新疆寶中有限責(zé)任會(huì)計(jì)師事務(wù)所
律師事務(wù)所		新疆德洋律師事務(wù)所
內(nèi)部審議情況		股東會(huì)決議
重要信息披露	其他披露內(nèi)容	標(biāo)的企業(yè)詳細(xì)情況參見(jiàn)《評(píng)估報(bào)告》、《審計(jì)報(bào)告》、《法律意見(jiàn)書(shū)》。
	管理層擬參與受讓意向	否
三、轉(zhuǎn)讓方簡(jiǎn)況
轉(zhuǎn)讓方基本情況	轉(zhuǎn)讓方名稱	中建新疆建工（集團(tuán)）有限公司
	注冊(cè)地（住所）	中國(guó)[156]新疆維吾爾自治區(qū)[650000]烏魯木齊市[650100]天山區(qū)[650102]烏魯木齊市青年路239號(hào)
	法定代表人	郜烈陽(yáng)
	注冊(cè)資本（萬(wàn)元）	人民幣 81748
	經(jīng)濟(jì)類型	國(guó)有控股企業(yè)
	公司類型（經(jīng)濟(jì)性質(zhì)）	有限責(zé)任公司
	所屬行業(yè)	建筑業(yè)
	組織機(jī)構(gòu)代碼	22859700-X
	經(jīng)營(yíng)規(guī)模	大型
	持有產(chǎn)(股)權(quán)比例	20%
	擬轉(zhuǎn)讓產(chǎn)(股)權(quán)比例	20%
產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)情況	國(guó)資監(jiān)管機(jī)構(gòu)	國(guó)務(wù)院國(guó)資委
	所屬集團(tuán)或主管部門名稱	中國(guó)建筑工程總公司
	組織機(jī)構(gòu)代碼	100001035
	批準(zhǔn)單位名稱	中國(guó)建筑股份有限公司
	決議類型	批復(fù)
四、交易條件與受讓方資格條件
交易條件	掛牌價(jià)格（萬(wàn)元）	1.5
	價(jià)款支付方式	一次性付款
	與轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件	1、意向受讓方需承諾，成功受讓該股權(quán)項(xiàng)目后，標(biāo)的企業(yè)名稱不得使用“新疆建工”的字號(hào)； 2、如掛牌期滿只征集到一家符合條件的意向受讓方，則采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓的方式成交，保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為交易價(jià)款，如果掛牌期滿征集到兩家（含）以上意向受讓方，以網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)的方式確定受讓方，保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為競(jìng)價(jià)保證金； 3、意向受讓方應(yīng)在確認(rèn)為最終受讓方之日起3個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽署《產(chǎn)權(quán)交易合同》，并在《產(chǎn)權(quán)交易合同》簽署后三個(gè)工作日內(nèi),一次性支付除已繳納保證金之外的全部剩余交易價(jià)款； 4、若非轉(zhuǎn)讓方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí)，視為違約，意向受讓方所交納保證金將全部被扣除作為對(duì)相關(guān)方的補(bǔ)償：①意向受讓方交納交易保證金后單方撤回受讓申請(qǐng)的；②產(chǎn)生兩家及以上意向受讓方后未參與后續(xù)競(jìng)價(jià)程序的；③在競(jìng)價(jià)過(guò)程中以掛牌價(jià)格為起始價(jià)格，各意向受讓方均不應(yīng)價(jià)的；④在被確定為受讓方后未按約定時(shí)限與轉(zhuǎn)讓方簽署《產(chǎn)權(quán)交易合同》的。
受讓方資格條件		1、意向受讓方須具有良好的商業(yè)信譽(yù)； 2、意向受讓方須有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力。
保證金設(shè)定	是否交納保證金	是
	交納金額	0.45萬(wàn)元
	交納方式	支票、電匯、網(wǎng)上銀行支付。
五、掛牌信息
掛牌公告期（信息發(fā)布期）		自公告之日起20個(gè)工作日
掛牌期滿后，如未征集到意向受讓方		信息發(fā)布終結(jié)
交易方式		掛牌期滿，如征集到兩個(gè)及以上符合條件的意向受讓方，選擇以下交易方式確定受讓方：網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)(多次報(bào)價(jià))
權(quán)重報(bào)價(jià)或招投標(biāo)主要內(nèi)容、動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià) 項(xiàng)目擬簽署的《產(chǎn)權(quán)交易合同》、要求意向受讓方遞交的《動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)承諾函》