| 一、轉(zhuǎn)讓方承諾 |
| 本轉(zhuǎn)讓方擬轉(zhuǎn)讓持有標(biāo)的企業(yè)產(chǎn)權(quán)，并委托交易機(jī)構(gòu)公開披露產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動(dòng)。依照公開、公平、公正、誠(chéng)信的原則作如下承諾：點(diǎn)擊查看承諾全文 |
| 二、標(biāo)的企業(yè)簡(jiǎn)況 |
|
標(biāo)的企業(yè)
基本情況
|
標(biāo)的企業(yè)名稱 |
湛江冠通投資有限公司 |
| 注冊(cè)地（住所） |
中國(guó)-廣東省-湛江市（湛江經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)昌平路三號(hào)樓） |
| 法定代表人 |
張衛(wèi) |
| 成立時(shí)間 |
2012-11-09 |
| 注冊(cè)資本（萬元） |
人民幣 13498 |
| 經(jīng)濟(jì)類型 |
國(guó)有參股企業(yè) |
| 公司類型（經(jīng)濟(jì)性質(zhì)） |
有限責(zé)任公司 |
| 所屬行業(yè) |
投資與資產(chǎn)管理 |
| 組織機(jī)構(gòu)代碼 |
05680371-8 |
| 經(jīng)營(yíng)規(guī)模 |
大型 |
| 經(jīng)營(yíng)范圍 |
環(huán)保產(chǎn)業(yè)投資，投資咨詢服務(wù)等。 |
| 職工人數(shù) |
5 人 |
| 是否含有國(guó)有劃撥土地 |
否 |
標(biāo)的企業(yè)
股權(quán)結(jié)構(gòu) |
標(biāo)的企業(yè)原股東是否
放棄行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán) |
否 |
| 序號(hào) |
前十位股東名稱 |
持股比例 |
| 1 |
湛江市晟安房產(chǎn)開發(fā)有限公司 |
65% |
| 2 |
廣東冠豪高新技術(shù)股份有限公司 |
35% |
| |
|
|
|
主要財(cái)務(wù)
指標(biāo)
（萬元）
|
以下數(shù)據(jù)出自企業(yè)年度審計(jì)報(bào)告 |
| 2012年度 |
營(yíng)業(yè)收入 |
營(yíng)業(yè)利潤(rùn) |
凈利潤(rùn) |
| 0 |
0 |
0 |
| 資產(chǎn)總計(jì) |
負(fù)債總計(jì) |
所有者權(quán)益 |
| 13509.16 |
11.16 |
13498 |
| 審計(jì)機(jī)構(gòu) |
|
| 以下數(shù)據(jù)出自企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)表 |
| 報(bào)表日期 |
營(yíng)業(yè)收入 |
營(yíng)業(yè)利潤(rùn) |
凈利潤(rùn) |
| 2013-04-30 |
0 |
-174.75 |
-174.75 |
| 報(bào)表類型 |
資產(chǎn)總計(jì) |
負(fù)債總計(jì) |
所有者權(quán)益 |
| 月報(bào) |
13328.26 |
5.01 |
13323.25 |
資產(chǎn)評(píng)估
情況
（萬元） |
評(píng)估機(jī)構(gòu) |
北京同仁和資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司 |
| 核準(zhǔn)（備案）機(jī)構(gòu) |
中國(guó)誠(chéng)通控股集團(tuán)有限公司 |
| 核準(zhǔn)（備案）日期 |
2013-05-31 |
| 評(píng)估基準(zhǔn)日 |
2013-04-30 |
| 項(xiàng)目 |
賬面價(jià)值 |
評(píng)估價(jià)值 |
| 資產(chǎn)總計(jì)（萬元） |
13328.26 |
40027.99 |
| 負(fù)債總計(jì)（萬元） |
5.01 |
5.01 |
| 凈 資 產(chǎn)（萬元） |
13323.25 |
40022.98 |
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的對(duì)應(yīng)評(píng)估值 |
14008.043（萬元） |
| 評(píng)估基準(zhǔn)日審計(jì)機(jī)構(gòu) |
立信會(huì)計(jì)師事務(wù)所（特殊普通合伙）珠海分所 |
| 律師事務(wù)所 |
廣東國(guó)誠(chéng)律師事務(wù)所 |
| 內(nèi)部審議情況 |
股東會(huì)決議 |
重要信息
披露 |
其他披露內(nèi)容 |
1、截至評(píng)估基準(zhǔn)日，湛江冠通公司所有的土地仍為工業(yè)用地，該工業(yè)用地系由股東廣東冠豪高新技術(shù)股份有限公司以增資方式投入，湛江冠通公司正在辦理工業(yè)土地升級(jí)為商住用地手續(xù)，尚需補(bǔ)繳土地出讓金，本次評(píng)估是參照湛江市人民政府湛府函〔2012〕338號(hào)《湛江市人民政府關(guān)于加快推進(jìn)“三舊”改造工作的通知》進(jìn)行測(cè)算的，可能與最終國(guó)土管理部門確認(rèn)的應(yīng)補(bǔ)交土地出讓金不一致，其應(yīng)補(bǔ)交的土地出讓金以國(guó)土管理部門核準(zhǔn)的數(shù)值為準(zhǔn)。
2、其他詳見《審計(jì)報(bào)告》、《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》等北交所備查資料。
3、標(biāo)的企業(yè)2012年度財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)出自標(biāo)的企業(yè)2012年12月31日財(cái)務(wù)報(bào)表。
|
| 管理層擬參與受讓意向 |
否 |
| 三、轉(zhuǎn)讓方簡(jiǎn)況 |
| 轉(zhuǎn)讓方基本情況 |
轉(zhuǎn)讓方名稱 |
廣東冠豪高新技術(shù)股份有限公司 |
| 注冊(cè)地（住所） |
中國(guó)[156]廣東省[440000]湛江市[440800]市轄區(qū)[440801]廣東省湛江經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)樂怡路6號(hào) |
| 法定代表人 |
童來明 |
| 注冊(cè)資本（萬元） |
人民幣 59514 |
| 經(jīng)濟(jì)類型 |
國(guó)有及國(guó)有控股企業(yè) |
| 公司類型（經(jīng)濟(jì)性質(zhì)） |
股份有限公司 |
| 所屬行業(yè) |
其他服務(wù)業(yè) |
| 組織機(jī)構(gòu)代碼 |
61780353-2 |
| 經(jīng)營(yíng)規(guī)模 |
大型 |
| 持有產(chǎn)(股)權(quán)比例 |
35% |
| 擬轉(zhuǎn)讓產(chǎn)(股)權(quán)比例 |
35% |
| 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)情況 |
國(guó)資監(jiān)管機(jī)構(gòu) |
國(guó)務(wù)院國(guó)資委 |
| 所屬集團(tuán)或 主管部門名稱 |
中國(guó)誠(chéng)通控股集團(tuán)有限公司 |
| 組織機(jī)構(gòu)代碼 |
710922544 |
| 批準(zhǔn)單位名稱 |
廣東冠豪高新技術(shù)股份有限公司董事會(huì) |
| 決議類型 |
董事會(huì)決議 |
|
四、交易條件與受讓方資格條件
|
| 交易條件 |
掛牌價(jià)格（萬元） |
14008.043 |
| 價(jià)款支付方式 |
分期付款
分期支付要求： 本項(xiàng)目接受分期付款，受讓方首期付款不低于交易價(jià)款的30%（包括保證金），其余款項(xiàng)受讓方須在1年內(nèi)付清并提供合法有效的擔(dān)保。 |
| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件 |
1、意向受讓方須在受讓資格確認(rèn)后1個(gè)工作日內(nèi)按照掛牌價(jià)格的30%向北交所指定賬戶交納交易保證金。如掛牌期滿，經(jīng)受讓資格確認(rèn)并交納交易保證金后只征集到一家意向受讓方，則采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式成交。若征集到兩家及以上意向受讓方，則采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式確定受讓方，意向受讓方所交納的交易保證金轉(zhuǎn)為競(jìng)價(jià)保證金。意向受讓方被確定為最終受讓方的，其交納的保證金轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的一部分，其余意向受讓方所交納的保證金在最終受讓方被確定之日起3個(gè)工作日內(nèi)無息返還。
2、《產(chǎn)權(quán)交易合同》簽訂：意向受讓方應(yīng)于被確認(rèn)為受讓方后3個(gè)工作日與轉(zhuǎn)讓方簽署《產(chǎn)權(quán)交易合同》。
3、若非轉(zhuǎn)讓方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí)，意向受讓方所交納保證金不予退還：（1）意向受讓方交納交易保證金后單方撤回受讓申請(qǐng)的；（2）轉(zhuǎn)讓公告期滿，產(chǎn)生兩個(gè)及以上符合條件的意向受讓方時(shí)，意向受讓方通過資格確認(rèn)并交納交易保證金后未參加后續(xù)競(jìng)價(jià)程序的；（3）意向受讓方未在被確定為受讓方后3個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》的。
4、意向受讓方提交受讓申請(qǐng)時(shí)須書面承諾：（1）同意在本項(xiàng)目出具產(chǎn)權(quán)交易憑證后3個(gè)工作日內(nèi)，由北交所將交易價(jià)款劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方銀行賬戶；（2）成功受讓后，同意按照股權(quán)比例承擔(dān)因標(biāo)的企業(yè)名下土地變性而發(fā)生的土地出讓金，同意按照股權(quán)比例承擔(dān)土地增值稅。 |
| 受讓方資格條件 |
1、意向受讓方須為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人，實(shí)收資本不低于人民幣1億元（以意向受讓方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)）。
2、意向受讓方應(yīng)具有良好的支付能力，須提供本項(xiàng)目掛牌期間任意一天同一銀行出具的賬戶余額不低于人民幣8000萬元的存款證明。
3、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
4、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合受讓。 |
| 保證金設(shè)定 |
是否交納保證金 |
是 |
| 交納金額 |
4202.4129萬元 |
| 交納方式 |
支票、電匯、網(wǎng)上銀行支付。 |
| 五、掛牌信息 |
掛牌公告期
（信息發(fā)布期） |
自公告之日起20個(gè)工作日 |
| 掛牌期滿后，如未征集到意向受讓方 |
信息發(fā)布終結(jié) |
| 交易方式 |
掛牌期滿，如征集到兩個(gè)及以上符合條件的意向受讓方，選擇以下交易方式確定受讓方：
網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)(多次報(bào)價(jià)) |
權(quán)重報(bào)價(jià)或招投標(biāo)主要內(nèi)容、動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)
項(xiàng)目擬簽署的《產(chǎn)權(quán)交易合同》、要求
意向受讓方遞交的《動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)承諾函》 |
|
聚焦國(guó)資項(xiàng)目，傳遞混改商機(jī)，找項(xiàng)目更高效！
在線咨詢
800062360
010-52401598