山東青島前灣港區(qū)保稅物流中心公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓項目

admin2 2016-05-19 11:21:44

青島港前灣港區(qū)保稅物流中心有限公司40%股權(quán)

標(biāo)的名稱	青島港前灣港區(qū)保稅物流中心有限公司40%股權(quán)
項目編號	G316BJ1007203	掛牌價格	1311.792萬元
首次登載報刊	上海證券報	掛牌公告期	自公告之日起20個工作日
掛牌起始日期	2016-05-18	掛牌期滿日期	2016-06-15
標(biāo)的所在地區(qū)	中國-山東省-青島市	標(biāo)的所屬行業(yè)	倉儲業(yè)

一、轉(zhuǎn)讓方承諾
本轉(zhuǎn)讓方擬轉(zhuǎn)讓持有標(biāo)的企業(yè)產(chǎn)權(quán)，并委托交易機(jī)構(gòu)公開披露產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：點擊查看承諾全文
二、標(biāo)的企業(yè)簡況
標(biāo)的企業(yè) 基本情況	標(biāo)的企業(yè)名稱	青島港前灣港區(qū)保稅物流中心有限公司
	注冊地（住所）	中國-山東省-青島市（青島經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)龍崗山路88號）
	法定代表人	苗光鋒
	成立時間	2006-06-16
	注冊資本（萬元）	人民幣 2500
	經(jīng)濟(jì)類型	國有參股企業(yè)
	公司類型（經(jīng)濟(jì)性質(zhì)）	有限責(zé)任公司
	所屬行業(yè)	倉儲業(yè)
	組織機(jī)構(gòu)代碼	無
	經(jīng)營規(guī)模	大型
	經(jīng)營范圍	進(jìn)出口貨物的國際運輸代理業(yè)務(wù)；集裝箱及貨物倉儲等。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動）。
	職工人數(shù)	47 人
	是否含有國有劃撥土地	否
標(biāo)的企業(yè) 股權(quán)結(jié)構(gòu)	標(biāo)的企業(yè)原股東是否放棄行使優(yōu)先購買權(quán)	否
	序號	前十位股東名稱		持股比例
	1	青島中遠(yuǎn)國際貨運有限公司		40%
	2	青島港國際股份有限公司		23%
	3	萬邦前灣港物流控股有限公司		37%

主要財務(wù) 指標(biāo) （萬元）	以下數(shù)據(jù)出自企業(yè)年度審計報告
	2015年度	營業(yè)收入	營業(yè)利潤			凈利潤
		2943.34	14.14			2.95
		資產(chǎn)總計	負(fù)債總計			所有者權(quán)益
		4121.15	734.19			3386.96
	審計機(jī)構(gòu)	青島振青會計師事務(wù)所有限公司
	以下數(shù)據(jù)出自企業(yè)財務(wù)報表
	報表日期	營業(yè)收入	營業(yè)利潤			凈利潤
	2016-02-29	859.08	6.78			5.08
	報表類型	資產(chǎn)總計	負(fù)債總計			所有者權(quán)益
	月報	4647.11	1255.07			3392.05
資產(chǎn)評估情況（萬元）	評估機(jī)構(gòu)	中聯(lián)資產(chǎn)評估集團(tuán)（青島）有限公司
	核準(zhǔn)（備案）機(jī)構(gòu)	中國遠(yuǎn)洋運輸（集團(tuán)）總公司
	核準(zhǔn)（備案）日期	2016-03-22
	評估基準(zhǔn)日	2015-06-30
	項目	賬面價值			評估價值
	資產(chǎn)總計（萬元）	3556.13			3535.82
	負(fù)債總計（萬元）	256.34			256.34
	凈資產(chǎn)（萬元）	3299.79			3279.48
	轉(zhuǎn)讓標(biāo)的對應(yīng)評估值	1311.792（萬元）
評估基準(zhǔn)日審計機(jī)構(gòu)		山東匯德會計師事務(wù)所有限公司
律師事務(wù)所		北京市英格律師事務(wù)所
內(nèi)部審議情況		董事會決議
重要信息披露	其他披露內(nèi)容	1、青島前灣保稅物流中心申報表中房產(chǎn)未辦理房產(chǎn)證，青島前灣保稅物流中心承諾該項房產(chǎn)歸其所有，房產(chǎn)占用的土地為公司股東青島港國際股份有限公司所有。 2、其他內(nèi)容詳見《資產(chǎn)評估報告》、《審計報告》、《法律意見書》等相關(guān)備查文件。 3、本轉(zhuǎn)讓項目不涉及職工安置問題。 4、評估減值的主要原因：被評估單位原適用營業(yè)稅，已進(jìn)行營改增，增值稅抵扣因素的印象形成減值因素；設(shè)備的更新?lián)Q代，重置價值下降，形成減值因素。
	管理層擬參與受讓意向	否
三、轉(zhuǎn)讓方簡況
轉(zhuǎn)讓方基本情況	轉(zhuǎn)讓方名稱	青島中遠(yuǎn)國際貨運有限公司
	注冊地（住所）	中國[156]山東省[370000]青島市[370200]市南區(qū)[370202]青島市市南區(qū)香港中路61號乙遠(yuǎn)洋大廈9層
	法定代表人	苗光鋒
	注冊資本（萬元）	人民幣 2430
	經(jīng)濟(jì)類型	國有及國有控股企業(yè)
	公司類型（經(jīng)濟(jì)性質(zhì)）	有限責(zé)任公司
	所屬行業(yè)	倉儲業(yè)
	組織機(jī)構(gòu)代碼	999999999
	經(jīng)營規(guī)模	大型
	持有產(chǎn)(股)權(quán)比例	40%
	擬轉(zhuǎn)讓產(chǎn)(股)權(quán)比例	40%
產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)情況	國資監(jiān)管機(jī)構(gòu)	國務(wù)院國資委
	所屬集團(tuán)或主管部門名稱	中國遠(yuǎn)洋運輸（集團(tuán)）總公司
	組織機(jī)構(gòu)代碼	100001430
	批準(zhǔn)單位名稱	中國遠(yuǎn)洋運輸（集團(tuán)）總公司
	決議類型	批復(fù)
四、交易條件與受讓方資格條件
交易條件	掛牌價格（萬元）	1311.792
	價款支付方式	一次性付款
	與轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件	1、意向受讓方須在受讓資格確認(rèn)后3個工作日內(nèi)支付393.53萬元交易保證金至北交所指定賬戶（以到賬時間為準(zhǔn)）； 2、如掛牌期滿，只征集到一家原股東為意向受讓方的，則采取協(xié)議方式成交，該交易保證金在《產(chǎn)權(quán)交易合同》簽署后直接轉(zhuǎn)為交易價款的一部分。除未放棄優(yōu)先購買權(quán)的原股東之外，若只征集到一家非原股東的符合條件的意向受讓方，則進(jìn)入征詢原股東環(huán)節(jié)；原股東行權(quán)的，該意向受讓方交納的保證金自原股東行權(quán)之日起3個工作日內(nèi)無息返還；原股東放棄行權(quán)的，該意向受讓方交納的保證金直接轉(zhuǎn)為轉(zhuǎn)讓價款的一部分。除未放棄優(yōu)先購買權(quán)的原股東之外，若征集到兩家及以上意向受讓方，則采用競價方式確定受讓方，意向受讓方所交納的交易保證金轉(zhuǎn)為競價保證金。項目采取競價方式確定最高報價方后進(jìn)入征詢原股東環(huán)節(jié)。最高報價方被確定為受讓方的，其競價保證金轉(zhuǎn)為交易價款的一部分；原股東行權(quán)的，最高報價方交納的保證金自原股東行權(quán)之日起3個工作日內(nèi)無息返還；其余意向受讓方所交納的保證金在最高報價方被確定之日起3個工作日內(nèi)無息退還。 3、意向受讓方在被確定為受讓方后，須在3個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽署《產(chǎn)權(quán)交易合同》，在《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效之日起三個工作日內(nèi)一次性支付剩余交易價款。 4、若非轉(zhuǎn)讓方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時，意向受讓方所交納保證金的100%將被扣除：（1）意向受讓方繳納交易保證金后單方撤回受讓申請的；（2）本轉(zhuǎn)讓項目掛牌公告期滿，產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向受讓方時，意向受讓方未參加后續(xù)競價程序的；（3）在競價過程中以掛牌價格為起始價格，各意向受讓方均不應(yīng)價的；（4）在被確定為受讓方后未按約定時限與轉(zhuǎn)讓方簽署《產(chǎn)權(quán)交易合同》及未按約定時限支付交易價款的。 5、本項目公告期即為盡職調(diào)查期，意向受讓方在本項目公告期間有權(quán)利和義務(wù)自行對產(chǎn)權(quán)交易標(biāo)的進(jìn)行全面了解。意向受讓方通過受讓資格確認(rèn)并且繳納保證金后，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項目所涉審計報告、資產(chǎn)評估報告，已充分了解并自愿完全接受本項目產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告內(nèi)容及產(chǎn)權(quán)交易標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵，已完成對本項目的全部盡職調(diào)查，愿全面履行交易程序。受讓方若發(fā)生以不了解產(chǎn)權(quán)交易標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵等為由發(fā)生逾期或拒絕簽署《產(chǎn)權(quán)交易合同》、拒付交易價款、放棄受讓或退還產(chǎn)權(quán)交易標(biāo)的等情形的，即可視為違約和欺詐行為，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除其遞交的全部交易保證金，并將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的重新掛牌，由受讓方承擔(dān)相關(guān)的全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任與風(fēng)險。
受讓方資格條件		1、意向受讓方應(yīng)為依法注冊并有效存續(xù)的境內(nèi)企業(yè)法人。 2、本項目不接受聯(lián)合受讓及信托、委托等隱名方式受讓。 3、國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
保證金設(shè)定	是否交納保證金	是
	交納金額	393.53萬元
	交納方式	支票、電匯、網(wǎng)上銀行支付。
五、掛牌信息
掛牌公告期（信息發(fā)布期）		自公告之日起20個工作日
掛牌期滿后，如未征集到意向受讓方		延期 ( 不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長，直至征集到意向受讓方。 )
交易方式		掛牌期滿，如征集到兩個及以上符合條件的意向受讓方，選擇以下交易方式確定受讓方：網(wǎng)絡(luò)競價(多次報價)
權(quán)重報價或招投標(biāo)主要內(nèi)容、動態(tài)報價項目擬簽署的《產(chǎn)權(quán)交易合同》、要求意向受讓方遞交的《動態(tài)報價承諾函》