江蘇南京商業(yè)管理公司轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目，項(xiàng)目公司核心資產(chǎn)為南京花園城商業(yè)部分及207個(gè)停車(chē)位，商業(yè)部分建筑面積53205.09m²，出租率極高，月租金收入約為353萬(wàn)元。項(xiàng)目交通便利，周邊競(jìng)品較少。出租率極高，月租金收入約為353萬(wàn)元。該公司100%股權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)D(zhuǎn)讓底價(jià)待定。

項(xiàng)目公司基本情況

南京信盛商業(yè)管理有限公司成立于2019年12月，注冊(cè)資本1000萬(wàn)元。公司核心資產(chǎn)為南京花園城商業(yè)部分及207個(gè)停車(chē)位。截止至2020年6月30日公司資產(chǎn)總計(jì)73510.44萬(wàn)元，負(fù)債總計(jì)2084.5萬(wàn)元，所有者權(quán)益71425.94萬(wàn)元。

花園城位于南京市棲霞區(qū)中山門(mén)大街699號(hào)，是南京首個(gè)購(gòu)物、娛樂(lè)、餐飲、休閑一體的體驗(yàn)式、花園式購(gòu)物中心，包括由B1至L3的商場(chǎng)，L4至L9的住宅及B2至B3的停車(chē)場(chǎng)。南京花園城于2013年竣工。

公司持有花園城B1至L3的商場(chǎng)，建筑面積53205.09m²，總可出租面積為31716.30 m²，已出租面積31249.90m²，出租率極高，月租金收入約為353萬(wàn)元。

花園城與地鐵2號(hào)線馬群站無(wú)縫對(duì)接，1號(hào)出口直達(dá)花園城二層商場(chǎng)，馬群站日均客流量達(dá)4萬(wàn)人次，源源不斷的客流將為花園城帶來(lái)最大的商機(jī)。周邊競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目較少，是該區(qū)域中高端人群的購(gòu)物中心。

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