北京市海淀區(qū)西三環(huán)北路房屋出租項(xiàng)目，項(xiàng)目房屋可注冊(cè)經(jīng)營(yíng)、賓館遺留、獨(dú)立供暖、獨(dú)立院落、停車方便，用途為辦公或商業(yè)(健身娛樂(lè)、餐飲酒店、教育培訓(xùn)、醫(yī)療機(jī)構(gòu)等)，計(jì)租面積：3715.7㎡，包含兩幢獨(dú)棟房屋，一幢5層獨(dú)棟約3500㎡;另一幢平房約200㎡;其他附屬房屋不計(jì)量面積，可與招租標(biāo)的整體打包承租使用。出租方式：整體打包出租;租金報(bào)價(jià)：4元/天/平方米(含稅、不含水電暖等能源費(fèi))。

項(xiàng)目房屋基本情況

1、概況

項(xiàng)目房屋位于海淀區(qū)西三環(huán)北路，航天橋東北角，緊鄰西三環(huán)輔路。交通快速便利，距離航天橋北公交站臺(tái)僅200余米，多條公交停靠;距離地鐵6號(hào)線花園橋站700余米，步行不足10分鐘。

2、技術(shù)指標(biāo)

項(xiàng)目房屋包含兩幢獨(dú)棟與部分附屬房屋：

一幢約3500㎡，5層;另一幢約200㎡，1層;其他附屬房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)證，可與項(xiàng)目房屋整體打包承租使用。

項(xiàng)目房屋所在院落為獨(dú)立小院，具備獨(dú)立交通動(dòng)線，院內(nèi)可停放30余輛機(jī)動(dòng)車(單獨(dú)計(jì)收管理費(fèi))，并建有變壓器、燃?xì)庹{(diào)壓箱、供暖鍋爐房等配套設(shè)施。

商水商電，獨(dú)立供暖(供暖費(fèi)由鍋爐房運(yùn)維方單獨(dú)收取);可引入燃?xì)?需與鍋爐房運(yùn)維方單獨(dú)洽談)，滿足各類經(jīng)營(yíng)需求。

其中5層出租樓宇位于院落東南側(cè)，建筑面積約3500平米，原為酒店賓館承租，共計(jì)150間標(biāo)準(zhǔn)客房，均帶有室內(nèi)衛(wèi)生間，樓內(nèi)1部電梯，2處樓梯，層高2.6米，采用分體單機(jī)空調(diào)供冷、自有鍋爐房供暖。

單層獨(dú)棟平房位于院落北側(cè)，建筑面積約200平米，可用作經(jīng)營(yíng)管理辦公用房。

其他附屬房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)證，可與出租房屋共同打包承租，作為經(jīng)營(yíng)管理的配套用房。

項(xiàng)目房屋投資亮點(diǎn)

1、獨(dú)立院落，獨(dú)享空間，停車便利安全;

2、用途廣泛，可滿足多種業(yè)態(tài)注冊(cè)經(jīng)營(yíng);

3、周邊社區(qū)環(huán)繞，人流密度大，緊鄰高校，消費(fèi)水平可觀;

4、房間結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)單，改造成本低;

5、區(qū)域內(nèi)稀缺產(chǎn)品，性價(jià)比極高。

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圖片來(lái)源：找項(xiàng)目網(wǎng)