北京市海淀區(qū)西三環(huán)北路房屋出租項(xiàng)目,項(xiàng)目房屋可注冊(cè)經(jīng)營(yíng)、賓館遺留、獨(dú)立供暖、獨(dú)立院落、停車方便,用途為辦公或商業(yè)(健身娛樂(lè)、餐飲酒店、教育培訓(xùn)、醫(yī)療機(jī)構(gòu)等),計(jì)租面積:3715.7㎡,包含兩幢獨(dú)棟房屋,一幢5層獨(dú)棟約3500㎡;另一幢平房約200㎡;其他附屬房屋不計(jì)量面積,可與招租標(biāo)的整體打包承租使用。出租方式:整體打包出租;租金報(bào)價(jià):4元/天/平方米(含稅、不含水電暖等能源費(fèi))。
項(xiàng)目房屋基本情況
1、概況
項(xiàng)目房屋位于海淀區(qū)西三環(huán)北路,航天橋東北角,緊鄰西三環(huán)輔路。交通快速便利,距離航天橋北公交站臺(tái)僅200余米,多條公交停靠;距離地鐵6號(hào)線花園橋站700余米,步行不足10分鐘。
2、技術(shù)指標(biāo)
項(xiàng)目房屋包含兩幢獨(dú)棟與部分附屬房屋:
一幢約3500㎡,5層;另一幢約200㎡,1層;其他附屬房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)證,可與項(xiàng)目房屋整體打包承租使用。
項(xiàng)目房屋所在院落為獨(dú)立小院,具備獨(dú)立交通動(dòng)線,院內(nèi)可停放30余輛機(jī)動(dòng)車(單獨(dú)計(jì)收管理費(fèi)),并建有變壓器、燃?xì)庹{(diào)壓箱、供暖鍋爐房等配套設(shè)施。
商水商電,獨(dú)立供暖(供暖費(fèi)由鍋爐房運(yùn)維方單獨(dú)收取);可引入燃?xì)?需與鍋爐房運(yùn)維方單獨(dú)洽談),滿足各類經(jīng)營(yíng)需求。
其中5層出租樓宇位于院落東南側(cè),建筑面積約3500平米,原為酒店賓館承租,共計(jì)150間標(biāo)準(zhǔn)客房,均帶有室內(nèi)衛(wèi)生間,樓內(nèi)1部電梯,2處樓梯,層高2.6米,采用分體單機(jī)空調(diào)供冷、自有鍋爐房供暖。
單層獨(dú)棟平房位于院落北側(cè),建筑面積約200平米,可用作經(jīng)營(yíng)管理辦公用房。
其他附屬房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)證,可與出租房屋共同打包承租,作為經(jīng)營(yíng)管理的配套用房。
項(xiàng)目房屋投資亮點(diǎn)
1、獨(dú)立院落,獨(dú)享空間,停車便利安全;
2、用途廣泛,可滿足多種業(yè)態(tài)注冊(cè)經(jīng)營(yíng);
3、周邊社區(qū)環(huán)繞,人流密度大,緊鄰高校,消費(fèi)水平可觀;
4、房間結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)單,改造成本低;
5、區(qū)域內(nèi)稀缺產(chǎn)品,性價(jià)比極高。
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圖片來(lái)源:找項(xiàng)目網(wǎng)