北京朝陽區(qū)望京商業(yè)房產(chǎn)出租項目,項目商業(yè)房產(chǎn)位于東北四環(huán)外側(cè),建筑面積12300㎡,地理位置佳,地處望京商圈,交通便利,周邊知名企業(yè)云集,房產(chǎn)目前為空置狀態(tài),出租價格3.5元/㎡/天。

圖片來源:AI生成
項目商業(yè)房產(chǎn)基本情況
1、建筑面積:12300㎡,共17層,標準層建筑面積約730㎡。
2、房產(chǎn)現(xiàn)狀:房產(chǎn)建成于1999年,2022年啟動升級改造,2024年竣工。LOW-E玻璃+高檔鋁扣板幕墻,地面采用純天然石材。4部通力品牌電梯,每部電梯服務(wù)面積不到4000㎡;海爾品牌中央空調(diào)+維克品牌變頻新風系統(tǒng),可同層分區(qū)控制。
3、租金:2元/㎡/天,物業(yè)費1.5元/㎡/天。
4、租期:5年。
5、免租期:6-9個月。
6、地理位置:房產(chǎn)位于朝陽區(qū)望京商圈,為北京“國際人才社區(qū)”重要區(qū)域,國家級科技CBD,被譽為“中國硅谷”。交通條件佳,周邊14號線阜通站、15號線望京站、13號線望京西站,公交線路四通八達,快速便捷。6條干道:東四環(huán)、東五環(huán)、京承高速、機場高速、京密路、機場第二高速,距國貿(mào)中心8公里,距首都國際機場14.5公里。周邊商業(yè)配套成熟完善。

圖片來源:2025年2月28日拍攝于北京

項目商業(yè)房產(chǎn)優(yōu)勢
1、立體交通網(wǎng)絡(luò),高效通勤樞紐
地鐵:步行500米至14號線/15號線望京站,快速直達首都機場、國貿(mào)CBD、中關(guān)村。
公交:10+條公交線路覆蓋全城,直達三元橋、亞運村等商圈。
2、 名企云集,產(chǎn)業(yè)生態(tài)繁榮
阿里巴巴、美團、西門子中國、奔馳研發(fā)中心等企業(yè)巨頭環(huán)繞,形成數(shù)字經(jīng)濟與創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)高地。
3、 商業(yè)配套國際級,生活便利無憂
望京新世界百貨、方恒購物中心——國際品牌、精品零售、影院娛樂一站式覆蓋,凱德MALL(地鐵2站直達)——涵蓋親子、餐飲、休閑全業(yè)態(tài)。
4、 教育資源豐富,人才吸引力強
國際學校:北京韓國國際學校、啟明星雙語學校。
公立學校:朝陽區(qū)實驗小學望京分校、陳經(jīng)綸中學分校。
適合企業(yè)類型
適合為商務(wù)人士提供高品質(zhì)的酒店商務(wù)配套服務(wù)的品牌酒店運營商。
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圖片來源:找項目網(wǎng)