北京朝陽區望京商業房產出租項目，項目商業房產位于東北四環外側，建筑面積12300㎡，地理位置佳，地處望京商圈，交通便利，周邊知名企業云集，房產目前為空置狀態，出租價格3.5元/㎡/天。

圖片來源：AI生成

項目商業房產基本情況

1、建筑面積：12300㎡，共17層，標準層建筑面積約730㎡。

2、房產現狀：房產建成于1999年，2022年啟動升級改造，2024年竣工。LOW-E玻璃+高檔鋁扣板幕墻，地面采用純天然石材。4部通力品牌電梯，每部電梯服務面積不到4000㎡；海爾品牌中央空調+維克品牌變頻新風系統，可同層分區控制。

3、租金：2元/㎡/天，物業費1.5元/㎡/天。

4、租期：5年。

5、免租期：6-9個月。

6、地理位置：房產位于朝陽區望京商圈，為北京“國際人才社區”重要區域，國家級科技CBD，被譽為“中國硅谷”。交通條件佳，周邊14號線阜通站、15號線望京站、13號線望京西站，公交線路四通八達，快速便捷。6條干道：東四環、東五環、京承高速、機場高速、京密路、機場第二高速，距國貿中心8公里，距首都國際機場14.5公里。周邊商業配套成熟完善。

圖片來源：2025年2月28日拍攝于北京

項目商業房產優勢

1、立體交通網絡，高效通勤樞紐

地鐵：步行500米至14號線/15號線望京站，快速直達首都機場、國貿CBD、中關村。

公交：10+條公交線路覆蓋全城，直達三元橋、亞運村等商圈。

2、 名企云集，產業生態繁榮

阿里巴巴、美團、西門子中國、奔馳研發中心等企業巨頭環繞，形成數字經濟與創新產業高地。

3、 商業配套國際級，生活便利無憂

望京新世界百貨、方恒購物中心——國際品牌、精品零售、影院娛樂一站式覆蓋，凱德MALL(地鐵2站直達)——涵蓋親子、餐飲、休閑全業態。

4、 教育資源豐富，人才吸引力強

國際學校：北京韓國國際學校、啟明星雙語學校。

公立學校：朝陽區實驗小學望京分校、陳經綸中學分校。

適合企業類型

適合為商務人士提供高品質的酒店商務配套服務的品牌酒店運營商。

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圖片來源：找項目網