北京市西城區二環外獨立辦公間出租項目，項目房產位于北京市西城區阜外大街，為辦公樓內28間獨立辦公間，套內面積20-21㎡/間，空置待租。房產緊鄰地鐵2號線阜成門站(600米)與16號線甘家口站(800米)，交通便利，配套成熟。現有遺留裝修基礎，入駐企業僅需簡單配置辦公桌椅即可快速投入使用，租金低至8萬元/年/間(含水電暖，無物業費)，性價比高，適合小微企業與初創團隊輕資產入駐。

圖片來源：AI生成

項目房產基本情況

1、房產位置：房產位于北京市西城區阜外大街，地處金融街與中關村科技園輻射區，屬西二環重要商務帶。

2、房產概況：辦公樓獨立辦公間，28間(可單間/多間組合租賃)，單間套內20-21㎡，公區共享。現狀空置，遺留基礎裝修(地面、墻面、照明完備)，需自配辦公桌椅。

3、交通狀況：

地鐵：2號線阜成門站600米，16號線甘家口站800米。

公交：周邊多條公交線路(阜外西口站、甘家口大廈站等)，通達全城。

自駕：緊鄰西二環主干道，交通便利。

4、周邊配套：

商業：金融街購物中心、萬通商城、甘家口大廈等。

醫療：北京大學人民醫院、阜外心血管病醫院。

政務：國家發改委、財政部等部委機構環繞。

教育：實驗二小、北京八中等優質教育資源。

項目房產亮點

1、繁華區位：西二環難求辦公資源，兼具金融街商務氛圍與成熟生活配套。

2、低廉成本：年租金8萬元/間(含水電暖)，無額外物業費，顯著低于同地段寫字樓均價。

3、拎包入駐：基礎裝修完備，企業僅需配置辦公家具即可快速開業，節省時間與裝修成本。

4、靈活租賃：支持單間或多間組合租賃，滿足不同規模團隊需求。

適合企業類型

1、企業類型：小微企業、初創團隊、分支機構、自由職業工作室等輕資產辦公需求方。

2、科技服務：IT開發、互聯網創業、信息技術咨詢。

3、文化創意：廣告傳媒、設計工作室、自媒體運營。

4、專業服務：法律咨詢、財稅代理、商務服務。

5、金融配套：保險代理、投資咨詢、金融科技。

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圖片來源：找項目網