北京市朝陽區東四環商業及辦公房產出租項目，項目房產位于朝陽公園商圈，坐擁朝陽公園等生態資源，是集高端辦公、商業服務于一體的綜合性商務平臺，包含辦公樓層(3層及以上)與商業樓層(1-2層)，面積靈活可選，交通便捷、配套完善，為企業提供高品質辦公及商業空間。現面向市場招租，出租價格面議。

圖片來源：AI生成

項目商業及辦公房產基本情況

1、房產位置：房產位于朝陽公園商圈，緊鄰東四環北路。

2、建筑面積：

辦公區域：7層、9層、10層：每層1447.24㎡(整層出租)，5層東側：723.62㎡。

商業區域：1層東側：540㎡，2層整層：1237㎡，適合臨街商業業態。

3、房產現狀：現狀精裝修

4、交通狀況：

地鐵：14號線朝陽公園站、3號線石佛營站。

公交：四環輔路及姚家園路多線路覆蓋，通達全城。

自駕：西四環朝陽公園橋樞紐，地面及地下車位充足。

5、周邊配套：

生態資源：朝陽公園、團結湖公園、紅領巾公園環伺。

商業資源：CBD、燕莎商圈、麗都商圈、第三使館區。

居住配套：泛海國際高端社區。

項目商業及辦公房產亮點

1、繁華區位：核心商務區與生態公園雙重賦能，兼具商務效率與宜居環境。

2、交通網絡完善：雙地鐵覆蓋+主干道環繞，通勤便捷高效。

3、靈活空間配置：辦公樓層提供整層或分割租賃，商業區域臨街展示性強。

4、高端硬件設施：4.2米層高、精裝公共區域、四梯配置、獨立空調及新風系統。

適合企業類型

1、辦公區域：適合文化教育、會議會展、高端服務業、科技企業、跨國公司區域總部等，需求高品質辦公環境的企業。

2、商業區域：適合品牌零售、輕餐飲、金融服務、商務配套(如銀行、便利店)等臨街業態，依托高人流與商圈輻射力。

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圖片來源：找項目網