北京西城區商辦房產出租項目，項目商辦房產位于北京市西城區馬連道，建筑面積1916㎡。交通便利，設有公共停車位，距離麗澤商務區城市航站樓3km，距離北京西站3km。樓體整體框架結構，無電梯，2-5層可根據需求做格局調整(可整層打通)。商業、辦公均可?，F對外出租，出租價格面議。

圖片來源：AI生成

項目商辦房產基本情況

地理位置：位于西二環、西三環之間；

建筑面積：1916㎡；

所在建筑：地上5層獨棟建筑物；

所在樓層：2-5層；

使用現狀：空置；

使用用途要求：日常辦公、餐飲經營、商超商鋪或商業；

周邊配套：

交通：地鐵：地鐵16號線和7號線均可到達；公交：30路、46路、89路和414路直線抵達。教育、醫療、購物及生活配套一應俱全。

項目商辦房產優勢

1、雙環樞紐，鏈接城市重要資源

坐落于西二環與西三環之間的馬連道成熟商圈，緊鄰麗澤商務區與北京西站，輻射金融街、中關村等核心商務區，商務與交通價值顯著。

2、獨棟空間，靈活格局，多元用途

地上5層獨棟建筑，2-5 層出租，框架結構，無電梯，可根據需求整層打通或分割布局，空間可塑性強。

3、成熟商圈，全維服務，人氣保障

生活配套：周邊餐飲、便利店、銀行、酒店等設施密集，步行可達大型購物中心；

教育醫療：鄰近中小學、幼兒園及醫療機構；

產業氛圍：馬連道作為北京茶葉特色街區，兼具文化與商業氛圍，適合文創、商貿類企業入駐。

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圖片來源：找項目網