北京市東城區(qū)東二環(huán)內(nèi)準(zhǔn)獨(dú)棟辦公房產(chǎn)出租項(xiàng)目,項(xiàng)目房產(chǎn)位于東二環(huán)重要區(qū)域,屬于產(chǎn)業(yè)園區(qū)難求的準(zhǔn)獨(dú)棟辦公空間,建筑面積895.28㎡,民國風(fēng)貌(1931年建),文物級(jí)空間,4條地鐵線路(1、2、5、6號(hào))直達(dá),配套專業(yè)產(chǎn)業(yè)活動(dòng)場(chǎng)地,賦能辦公升級(jí),兼具地段的難求性、空間可塑性,是集區(qū)位優(yōu)勢(shì)、政策賦能與成熟配套于一體的優(yōu)質(zhì)辦公載體,是文化科技企業(yè)入駐標(biāo)桿之選。現(xiàn)對(duì)外出租,出租價(jià)格面議。

圖片來源:AI生成
項(xiàng)目獨(dú)棟辦公房產(chǎn)基本情況
1、房產(chǎn)位置
房產(chǎn)位于首都核心功能區(qū),長安街與朝陽門之間。
2、建筑面積
建筑面積895.28㎡,區(qū)級(jí)文物保護(hù)建筑,獨(dú)門獨(dú)戶設(shè)計(jì)。
3、房產(chǎn)現(xiàn)狀
挑空層高優(yōu)越、私密安靜、民國風(fēng)格外觀及內(nèi)飾。
4、交通狀況
地鐵:1號(hào)線、2號(hào)線、5號(hào)線、6號(hào)線均可達(dá)。
公交:多條線路直達(dá),距園區(qū)200米內(nèi)設(shè)站。
主干道:緊鄰長安街、東二環(huán)、朝陽門內(nèi)大街,自駕便捷。
停車位:園區(qū)規(guī)劃配備車位130余個(gè),停車無憂。
5、周邊配套
商圈:金寶街高端商業(yè)區(qū)、朝陽門商務(wù)圈。
產(chǎn)業(yè)配套:園區(qū)內(nèi)設(shè)報(bào)告廳(容納50-100人),支持會(huì)議、培訓(xùn)、展覽、發(fā)布會(huì)及用餐需求。
項(xiàng)目獨(dú)棟辦公房產(chǎn)優(yōu)勢(shì)
1、難求的地段價(jià)值
東二環(huán)內(nèi)首都核心功能區(qū),緊鄰長安街與金寶街,政商資源高度聚集。
2、珍貴文物資產(chǎn)
區(qū)級(jí)文保建筑,民國風(fēng)格準(zhǔn)獨(dú)棟空間,兼具歷史價(jià)值與現(xiàn)代功能性。
3、產(chǎn)業(yè)配套
園區(qū)報(bào)告廳(50-100人活動(dòng)/發(fā)布/展覽)。
園區(qū)會(huì)客廳(20-30人沙龍/培訓(xùn))。
4、運(yùn)營保障
園區(qū)車位充足(規(guī)劃136個(gè)),使用率達(dá)78%;定期產(chǎn)業(yè)政策指導(dǎo)、高研班培訓(xùn)及峰會(huì)活動(dòng)。
適合企業(yè)類型
1、文化科技企業(yè)
視聽內(nèi)容制作、數(shù)字媒體、元宇宙技術(shù)、影視科技等新視聽產(chǎn)業(yè)鏈企業(yè)。
2、高成長性文化機(jī)構(gòu)
符合"文菁計(jì)劃"的優(yōu)質(zhì)文化企業(yè)、設(shè)計(jì)工作室、藝術(shù)策展平臺(tái)。
3、輕辦公需求企業(yè)
需特色空間提升品牌調(diào)性的總部、接待中心、創(chuàng)意工作室。
4、專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)
金融咨詢、文化IP運(yùn)營(依托核心區(qū)位及高端配套)。
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圖片來源:找項(xiàng)目網(wǎng)