北京順義辦公房產出租項目，項目辦公房產憑借繁華地段、便捷交通、完善配套脫穎而出。自身條件佳，空間布局合理，基礎設施完備，適配多元業態。現對外出租，租金面議。

圖片來源：項目方

項目辦公樓基本情況?

1、交通?

交通優勢顯著，東側緊鄰首都國際機場，南側臨近新國際展覽中心，西側步行可達中糧祥云小鎮。園區南門設公交站，步行即達地鐵花梨坎站，京承高速、機場高速與地鐵15號線環繞，無縫銜接城市各大環線，商務出行、貨物運輸皆高效便捷。?

2、出租面積?

建筑面積1900㎡，地上5層，地下1層，首層建筑面積350㎡，二層建筑面積350㎡，三層建筑面積350㎡，四層建筑面積350㎡，躍層建筑面積110㎡，地下室面積400㎡；首層層高4.5m，其他層層高3.9m，躍層為斜頂高度2.2-6.25m，滿足倉儲、設備安置等需求。

3、周邊配套?

所在樓宇含酒店、商業及海高大廈，配套齊全；獨棟樓宇，互不干擾，多個下沉式花園直通陽光車庫。周邊產業園區密集，匯聚大量商務人群，消費潛力大。?

圖片來源：項目方

項目辦公樓優勢?

1、區位與交通優勢?

緊鄰首都國際機場、新國際展覽中心及中糧祥云小鎮，周邊產業園區集聚，形成強大產業效應。多維交通網絡快速串聯城市內外，利于企業吸引人才、拓展業務、對接客戶。?

2、硬件優勢?

工業用地屬性，耐火等級二級，火災危險性戊類，地下室防水等級二級，安全有保障。電力供應充足，最大用電負荷120KW(含夏季空調70KW)，每層10KW，可增容100KW至220KW ，滿足企業不同發展階段用電需求，多樣空間適配科技研發、辦公、商業等多種業態。?

3、成本優勢?

租金：低于周邊同等品質樓宇價格，具體面議。

費用體系性價比高：物業費、供暖費、水費、電費、車位租金及管理費均按照相關部門收費標準收取，公開透明的收費有效降低企業運營成本。

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圖片來源：找項目網