北京東城區(qū)商業(yè)房產(chǎn)出租項目,項目商業(yè)房產(chǎn)緊鄰東二環(huán)外,扼守城市交通樞紐,輻射多元中心商圈,總建筑面積4000㎡,本次出租建筑面積2700㎡,空間狀態(tài)良好,空置待啟,是日常辦公及商超商鋪經(jīng)營的理想之選。現(xiàn)對外出租,出租價格面議。

圖片來源:AI生成
項目商業(yè)房產(chǎn)基本情況
1、項目信息
地理位置:北京市東城區(qū)廣渠門外大街;
招租樓層與面積:
1層底商:5間獨立商鋪,面積70-200㎡;
3層:整層出租,面積700㎡;
4層:面積1300㎡(支持整租或按需拆分);
出租建筑面積共2700㎡。
用途要求:日常辦公;商超商鋪。
2、區(qū)位配套
商圈環(huán)繞:占據(jù)中央?yún)^(qū)位,東鄰CBD商圈與華貿(mào)商圈,西望東方廣場商圈,北依建國門商圈,匯聚金融、科技、商務(wù)等豐富產(chǎn)業(yè)資源,商業(yè)活力旺盛。
交通網(wǎng)絡(luò):樓下即是地鐵7號線廣渠門外站,周邊多條公交線路密集覆蓋??煽焖偻ㄟ_國貿(mào)、王府井等城市商務(wù)區(qū),通勤與客戶到訪便捷。
生活便利:地處成熟居住及商務(wù)區(qū),周邊生活配套設(shè)施齊全。
項目商業(yè)房產(chǎn)適配需求
1、企業(yè)辦公:3層整層(700㎡)及4層(1300㎡,可整可拆)空間開闊,尤其適合中小型企業(yè)、分支機構(gòu)或創(chuàng)業(yè)團隊設(shè)立辦公場所,依托重要區(qū)位提升品牌形象,便捷交通利于商務(wù)拓展與人才吸引。
2、社區(qū)商業(yè)與精品商鋪:1層臨街底商(70-200㎡)位置優(yōu),天然展示面佳,非常適合開設(shè)便利店、精品零售、特色餐飲、生活服務(wù)、社區(qū)銀行等業(yè)態(tài),直接服務(wù)周邊居民及辦公人群。
3、中型商業(yè)體/專業(yè)服務(wù):3層整層或4層(整租或部分)面積適中,可滿足中型商超、教育培訓(xùn)機構(gòu)、專業(yè)服務(wù)機構(gòu)(如律所、設(shè)計公司、醫(yī)療健康等,需符合用途要求)的場地需求,共享中心商圈輻射力。
項目商業(yè)房產(chǎn)優(yōu)勢
1、區(qū)位價值:地處東城區(qū)東二環(huán)外廣渠門地段,屬城市重點發(fā)展區(qū)域,享有優(yōu)越的地理位置和便捷的交通網(wǎng)絡(luò),顯著提升企業(yè)形象與商業(yè)可達性。
2、商圈輻射:坐擁CBD、華貿(mào)、東方廣場、建國門四大頂級商圈交匯優(yōu)勢,深度融入首都核心經(jīng)濟圈,共享龐大客流與高端商務(wù)資源。
3、靈活空間組合:提供從70㎡底商到1300㎡整層的多元化空間選擇(1層可分間、4層可拆分),滿足不同規(guī)模辦公、商業(yè)體量的租賃需求,適配性強。
4、立體交通樞紐:樓下即地鐵站,公交密集,高效連接全城,15分鐘快速鏈接國貿(mào)、王府井,為員工通勤、商務(wù)往來及客流通達提供堅實保障。
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圖片來源:找項目網(wǎng)