液體化工品是危險(xiǎn)品，必須擺放在有特殊資質(zhì)、特殊設(shè)施設(shè)備的場所，所以倉儲(chǔ)在這個(gè)行業(yè)鏈當(dāng)中是不可替代的環(huán)節(jié)。此外，倉儲(chǔ)企業(yè)需要擁有碼頭資源、擁有特殊牌照、所以它在這個(gè)行業(yè)中還有一定的定價(jià)權(quán)。江蘇液體化工公司轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目，項(xiàng)目公司本次掛牌轉(zhuǎn)讓100%股權(quán)，轉(zhuǎn)讓底價(jià)16,208萬元。(需與常州華潤化工倉儲(chǔ)有限公司56.91%股權(quán)捆綁轉(zhuǎn)讓)

項(xiàng)目公司基本情況

江蘇液體化工公司轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目，項(xiàng)目公司【常熟華潤化工有限公司】隸屬于華潤集團(tuán)旗下華潤化工控股有限公司，位于常熟經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)沿江工業(yè)園化工配套區(qū)內(nèi)，所處的常熟港在1996年1月被國務(wù)院批準(zhǔn)為一類對(duì)外開放口岸。

公司總投資3億元，占地200畝，建有各類儲(chǔ)罐66個(gè)及相關(guān)的儲(chǔ)運(yùn)配套設(shè)施(總儲(chǔ)量16萬立方米)和一座20000噸級(jí)危險(xiǎn)品裝卸作業(yè)專用碼頭。公司成立于1996年11月，是常熟地區(qū)首家散裝液體化工品和擁有液體化工公共保稅倉庫的倉儲(chǔ)企業(yè)。經(jīng)過十多年的持續(xù)發(fā)展，已成為常熟市散裝液體化工產(chǎn)品集散地。

股權(quán)結(jié)構(gòu)：

審計(jì)報(bào)告：

財(cái)務(wù)報(bào)表：

特殊事項(xiàng)說明

權(quán)屬等主要資料不完整或者存在瑕疵的情形： 房屋建筑物序號(hào)11-20號(hào)建筑物，建筑面積1,129.34平方米，為企業(yè)自建，截至評(píng)估基準(zhǔn)日尚未辦理產(chǎn)權(quán)證。若報(bào)告出具日后，房產(chǎn)管理部門對(duì)相關(guān)建筑面積進(jìn)行了調(diào)整，應(yīng)以核發(fā)的有關(guān)房產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)，并對(duì)評(píng)估值作相應(yīng)調(diào)整。

資產(chǎn)租賃事項(xiàng)： 1、常熟華潤化工有限公司將其綜合樓二樓實(shí)驗(yàn)室、辦公室以及樣品房租賃給了上海英斯貝克商品檢驗(yàn)有限公司，租賃面積共計(jì)195平方米，租賃期從2017年1月1日至2022年12月31日，租賃費(fèi)為60,000.00元/年。 2、常熟華潤化工有限公司將其辦公樓一層的一間辦公室以及三層的一間宿舍租賃給了上海嘉榮貿(mào)易有限公司，租賃面積共計(jì)30平方米，租賃期從2019年6月1日至2020年5月31日，租賃費(fèi)為36,000.00元/年。

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圖片來源：找項(xiàng)目網(wǎng)