北京某物流公司轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目，項(xiàng)目公司名下?lián)碛形挥陧樍x區(qū)工業(yè)土地一宗，土地使用權(quán)面積約6.4萬㎡。轉(zhuǎn)讓底價(jià)65000萬元。

項(xiàng)目公司基本情況

北京某物流公司轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目，項(xiàng)目公司成立于1997年，注冊(cè)資本為人民幣100萬元。經(jīng)營范圍為物流服務(wù);銷售毛紡織品、毛紡原料、五金交電、化工(一類易制毒化學(xué)品及化學(xué)危險(xiǎn)品除外)、汽車配件。

公司名下?lián)碛形挥陧樍x區(qū)工業(yè)土地一宗，土地使用權(quán)面積約6.4萬㎡，土地類型為工業(yè)用地，土地使用終止時(shí)間為2056年7月。土地?zé)o抵押，無地上建筑物。據(jù)《國有土地使用權(quán)出讓合同》所示，該宗土地應(yīng)于2008年8月1日前竣工，現(xiàn)因故尚未進(jìn)行開發(fā)，故土地使用權(quán)有被無償收回的風(fēng)險(xiǎn)，有可能涉及補(bǔ)交土地閑置費(fèi)用。意向受讓方需自行了解當(dāng)?shù)赝恋卣卟⑴c轉(zhuǎn)讓方溝通，并自行向主管部門進(jìn)行了解土地現(xiàn)狀及后續(xù)開發(fā)要求。

轉(zhuǎn)受讓雙方簽署《產(chǎn)權(quán)交易合同》后，轉(zhuǎn)讓方需配合受讓方就土地后續(xù)開發(fā)事宜與國土部門溝通，待取得國土部門同意意見或交易雙方向北交所出具已與國土部門就土地后續(xù)開發(fā)事宜進(jìn)行溝通并取得國土部門同意意見的說明文件后，根據(jù)北交所場內(nèi)交易規(guī)則辦理后續(xù)交易手續(xù)。

股權(quán)結(jié)構(gòu)：

與轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件：

1、意向受讓方在充分了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的情況后，應(yīng)在公告期間提交受讓申請(qǐng)材料，同時(shí)交納[1000 ]萬元交易保證金到北交所指定銀行賬戶(以到賬時(shí)間為準(zhǔn))。意向受讓方被確定為最終受讓方的，其交納的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的一部分，其余意向受讓方所交納的保證金由北交所按規(guī)定無息原路徑返還。

2、若以協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式成交，意向受讓方在收到北交所出具的《受讓資格確認(rèn)通知書》后的[5]個(gè)工作日內(nèi)簽署《產(chǎn)權(quán)交易合同》;若以競價(jià)方式成交，則意向受讓方在收到北交所出具的《競價(jià)結(jié)果通知書》后的[5]個(gè)工作日內(nèi)簽署《產(chǎn)權(quán)交易合同》。在簽署協(xié)議次日起5個(gè)工作日內(nèi)將除保證金外的剩余交易價(jià)款及交易服務(wù)費(fèi)支付至北交所指定賬戶。

3、本項(xiàng)目不接受以人民幣之外的其他幣種支付和結(jié)算交易保證金及產(chǎn)權(quán)交易價(jià)款。

4、本項(xiàng)目公告期即為盡職調(diào)查期，意向受讓方在本項(xiàng)目公告期間有權(quán)利和義務(wù)自行對(duì)產(chǎn)權(quán)交易標(biāo)的進(jìn)行全面了解。意向受讓方通過受讓資格確認(rèn)并且交納保證金后，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目所涉審計(jì)報(bào)告(如有)、評(píng)估報(bào)告(如有)及其所披露內(nèi)容，已充分了解并自愿完全接受本項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告內(nèi)容及產(chǎn)權(quán)交易標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵，已完成對(duì)本項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查，愿全面履行交易程序。意向受讓方若發(fā)生以不了解產(chǎn)權(quán)交易標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵等為由發(fā)生逾期或拒絕簽署《產(chǎn)權(quán)交易合同》、拒付交易價(jià)款、放棄受讓或退還產(chǎn)權(quán)交易標(biāo)的、逾期遞交工商變更資料等情形的，即視為違約行為，應(yīng)承擔(dān)相關(guān)的全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，北交所有權(quán)按本項(xiàng)目交易條件的有關(guān)約定扣除其繳納的交易保證金或等額轉(zhuǎn)讓價(jià)款，轉(zhuǎn)讓方可以將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的重新掛牌。

5、意向受讓方在遞交受讓申請(qǐng)材料時(shí)須書面承諾：①已充分了解標(biāo)的現(xiàn)狀，自行承擔(dān)不確定性風(fēng)險(xiǎn)。②已自行對(duì)照并充分了解有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章等規(guī)范性文件的要求，并在自行咨詢專業(yè)人士、相關(guān)方和審批機(jī)關(guān)的基礎(chǔ)上自行判斷是否符合本項(xiàng)目的受讓資格，決定是否申請(qǐng)受讓轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失;③同意北交所向其出具的《受讓資格確認(rèn)通知書》不代表意向受讓方符合有關(guān)審批機(jī)關(guān)的要求。④我方承諾《產(chǎn)權(quán)交易合同》簽署后5個(gè)工作日內(nèi)將除保證金外的剩余交易價(jià)款及交易服務(wù)費(fèi)支付至北交所指定賬戶，不因與受讓方任何爭議或合同解除終止等任何原因拒絕交納或主張退還交易服務(wù)費(fèi)用及交易價(jià)款(含保證金)在北交所資金托管期間產(chǎn)生的利息。

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圖片來源：找項(xiàng)目網(wǎng)