本項(xiàng)目位于北京市朝陽(yáng)區(qū)東四環(huán)將臺(tái)西路，空間立足文化產(chǎn)業(yè)綜合服務(wù)商定位，以“產(chǎn)業(yè)聚集、金融手段、空間表達(dá)”為發(fā)展理念，以“空間+資本+內(nèi)容”的發(fā)展模式專(zhuān)注文化產(chǎn)業(yè)的綜合服務(wù)。從文化企業(yè)的核心訴求出發(fā)，提供產(chǎn)業(yè)對(duì)接、金融服務(wù)、政策解讀等專(zhuān)業(yè)服務(wù)，助推園區(qū)文化企業(yè)發(fā)展。

一、項(xiàng)目區(qū)位、交通及配套情

本項(xiàng)目位于朝陽(yáng)區(qū)東四環(huán)將臺(tái)西路，緊鄰京密路、機(jī)場(chǎng)高速，可快速通達(dá)三環(huán)四環(huán)，車(chē)行15分鐘內(nèi)到達(dá)國(guó)貿(mào)、東直門(mén)、亞奧等商圈，交通非常便利。

項(xiàng)目周邊交通便利，有公交車(chē)16路、571路、運(yùn)通111線(xiàn)等多條線(xiàn)路，直達(dá)市區(qū)中心，地鐵將臺(tái)站14號(hào)線(xiàn)1000米、地鐵12號(hào)線(xiàn)芳園里站300米。(預(yù)計(jì)2021年底開(kāi)通)

二、項(xiàng)目現(xiàn)狀情況

該區(qū)域商務(wù)環(huán)境成熟，周邊配套齊全，擁有最早的涉外公寓，國(guó)際氛圍濃郁，緊鄰四得公園。空間合理利用，園區(qū)四面通透無(wú)暗間采光良好，設(shè)計(jì)上注重公共配套的尺度。園區(qū)配套：咖啡廳、明星親子餐廳、高端日料、中餐、法餐、員工食堂、地下停車(chē)場(chǎng)等。

本項(xiàng)目?jī)?nèi)部大堂結(jié)構(gòu)層高7m，標(biāo)準(zhǔn)層3.9m，內(nèi)部空間可分為72㎡~1460㎡商業(yè)和辦公不等，商業(yè)租金9元/天/㎡~10元/天/㎡，辦公租金7元/天/㎡~7.2元/天/㎡;另有600㎡~1460㎡整層可供出租，6部電梯，車(chē)位充足，滿(mǎn)足企業(yè)靈活辦公需求。

三、項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)及適用客群

本項(xiàng)目享受北京市宣傳部文資中心、中關(guān)村管委會(huì)、朝陽(yáng)區(qū)文創(chuàng)辦政策，享受房租通、投貸獎(jiǎng)補(bǔ)貼政策，根據(jù)企業(yè)類(lèi)型及納稅情況進(jìn)行申報(bào)。目前項(xiàng)目正申報(bào)第二批市級(jí)文創(chuàng)園，申報(bào)成功后即可享受市級(jí)文創(chuàng)園“服務(wù)包”等相關(guān)政策。目前項(xiàng)目已有影視類(lèi)、傳媒類(lèi)、文化類(lèi)、科技類(lèi)等諸多企業(yè)入駐。

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