北京石景山長安街西延線商辦綜合體轉(zhuǎn)讓項目，本項目位于北京市石景山區(qū)，屬高端商辦綜合體物業(yè)，項目可售建筑面積3.3萬平方米(其中地下建筑面積1.12萬平方米)。項目地理位置優(yōu)越，品質(zhì)上佳，可作為高端商務(wù)酒店或企業(yè)總部使用，能兼容多種經(jīng)營業(yè)態(tài)。目前本項目擬通過股權(quán)轉(zhuǎn)讓形式尋找潛在受讓方，具體條件可面議。

項目區(qū)位、交通及配套設(shè)施情況

本項目地處北京市城區(qū)范圍內(nèi)，具體位于石景山區(qū)誠通街26號院，緊臨長安街西延線，距天安門廣場約18公里，距首鋼產(chǎn)業(yè)園區(qū)&2022冬奧主會場1.5公里，地理區(qū)位相對優(yōu)越。

本項目具備很高的道路通達度，緊臨長安街西延線，臨近西五環(huán)、蓮石西路等城市快速路，可充分滿足日常駕車出行需求。

本項目距地鐵1號線古城站約200米，周邊有318路、327路、337路等十余條公交線路，公共交通出行極為便利，公交出行30分鐘即可接駁金融街、東二環(huán)、CBD等北京市核心商圈。

本項目周邊商務(wù)氛圍較為濃郁，吸引中國電子科技集團、中荷人壽、天安人壽、國信證券等大中企業(yè)入駐;項目周邊成熟居住社區(qū)較多，學(xué)校、醫(yī)院、商超等生活配套設(shè)施齊全，可為廣大入駐辦公人群提供良好的生活保障。

項目不動產(chǎn)權(quán)屬及現(xiàn)狀情況

本項目不動產(chǎn)權(quán)屬清晰，已取得《不動產(chǎn)權(quán)證書》，土地使用權(quán)性質(zhì)為出讓，土地用途為商業(yè)、辦公;項目可售物業(yè)為地上1-10層，地下1-2層，可售建筑面積約3.3萬平方米(其中地下建筑面積1.12萬平方米)，具體各層情況如下：

本項目涵蓋辦公、會議、營業(yè)廳、餐廳、休閑空間等多種業(yè)態(tài)，獨立運營，滿足總部企業(yè)全維度辦公需求;且入駐企業(yè)尊享專屬樓宇冠名權(quán)，長安街絕佳logo展示位，彰顯企業(yè)品牌形象。

項目優(yōu)勢及適用客群

本項目地處北京市城區(qū)核心位置，交通便利，客源充足，品質(zhì)上乘，產(chǎn)權(quán)清晰，可作為高端商務(wù)酒店或企業(yè)總部使用，適合各類商辦物業(yè)投資者自用及出租運營。

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圖片來源：找項目網(wǎng)