北京朝陽(yáng)區(qū)亞運(yùn)村安慧北里一臨街獨(dú)棟商業(yè)小樓出租項(xiàng)目，項(xiàng)目房屋建筑面積：315平米，共上下2層。之前做餐飲，遺留有排煙管，隔油池，民水，民電。位置優(yōu)越，價(jià)格面議。

項(xiàng)目房屋基本情況

該房屋是地處慧中北路與安慧北里安園西區(qū)內(nèi)街十字路口東北角，房屋坐北朝南，正南、正西都有窗戶，采光好，戶型方正，內(nèi)置衛(wèi)生間，得房率高。之前是一國(guó)有企業(yè)的辦公用房，后被出租做餐飲，目前狀態(tài)空置。房屋位置優(yōu)越，周邊商業(yè)林立，做餐飲、商業(yè)有天然的優(yōu)勢(shì)。此房屋因歷史原因不能提供產(chǎn)證，如接手經(jīng)營(yíng)，需自行解決辦照問(wèn)題。

地理位置：

項(xiàng)目房屋投資優(yōu)勢(shì)

1、位置優(yōu)越

地處亞運(yùn)村，周邊商業(yè)林立，十字路口獨(dú)棟商業(yè)，屬稀缺資源;

2、商業(yè)氛圍

周邊有大型商超、麥當(dāng)勞、星巴克等商業(yè)設(shè)施，可提供充足客流;

3、資源稀缺

獨(dú)棟商業(yè)，自行管理，不受限制，無(wú)物業(yè)費(fèi);

4、能源優(yōu)勢(shì)

民水、民電、店口可自行規(guī)劃車位。

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