武漢優秀歷史建筑酒店及配套轉讓項目，項目酒店及配套位于湖北省武漢市，至今已有百年歷史，武漢市人民政府將其列入“優秀歷史建筑”保護目錄，建筑面積3200余平米；配套綜合樓，建筑面積2600余平米。該項目公司股權結構清晰，現轉讓34%股權，轉讓價格面議。

項目酒店基本情況

武漢優秀歷史建筑酒店及配套轉讓項目，項目酒店及配套位于武漢市江漢區繁華的商業中心，建筑面積3,218.03 平米，總樓層5層，建筑結構為混合，土地使用權類型為劃撥，土地面積743.04平米，用途為商業。房屋建筑物始建于1921年，至今已有百年歷史。2012年，委估建筑“資產酒店”被武漢市人民政府列入“優秀歷史建筑”保護目錄，取得了武漢市人民政府頒發的優秀歷史建筑門牌。配套綜合樓，建筑面積2,671.69平方米，總層數8層，于1997年建成，建筑結構為鋼混，土地使用類型為劃撥，土地面積597.83平米，用途為商業。目前兩資產均已出租，年租金約260萬元，租賃期限至2029年。此外項目公司名下還有四層(1、2、3、6層，總樓層6層)宿舍樓，磚混結構，總建筑面積501.81平米。

本次轉讓持有上述資產的項目公司34%股權，項目公司成立于1990年，注冊資本640萬元，是一家以從事住宿業為主的企業。該公司資產距離武漢會展中心僅1.5公里、漢口火車站6公里，緊鄰地鐵2號線、6號線。酒店融合當地文化特色，以完備的軟、硬件設施，專業而個性化的服務、優越的地理位置及溫馨的內部環境，備受中外賓客推崇。

項目酒店投資亮點

1、歷史風韻。2012年，委估建筑“資產酒店”被武漢市人民政府列入“優秀歷史建筑”保護目錄。

2、項目公司優勢。國有控股企業，股權結構清晰，無抵押、擔保。

3、地理位置。位置優越，周邊商業氛圍濃厚，是武漢市核心的商業中心區，客流穩定。

4、交通狀況。驅車前往武漢天河國際機場40分鐘、漢口火車站25分鐘，周邊兩套地鐵線交叉，滿足出行需求。

5、收益保障。公司名下酒店及綜合樓已出租，租賃期限至2029年，收益有保障，根據企業估值，收益率高達12%以上。

6、轉讓價格。轉讓項目公司34%股權，價格可談。

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圖片來源：找項目網